働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww

大東建託の賃貸は直営と委託だからこれは委託だな
普通の不動産とかわらんが大東からつっつかれて暴走かな
大東の名を書面に出したのは愚作
直営ならそく立ち退き＆債権回収会社へ投売りされる事案

人網恢恢
正直が得よ？

>結局娘と大東建託でパイの奪い合いしてるだけやん
>これだけでどっちが悪いとかいえんわ

世の中には凄い馬鹿がいるもんだなあ
相続人と詐欺師が同等の権利持ってるとでも思ってんのかよ

だいとー、結構黒い噂聞くわ
まあ契約さえしちゃえばあとは好きにできるしな
今の内閣、高齢者保護のための法制度見送ったってな。
国がオレオレ詐欺まがいの商法を看過してるんだからどうもならんな。

大東は酷いで。土地持ってるうちの爺のとこ数人で何回も何回も押し寄せ、土地を貸すだけって話を聞いてたが洗脳されたか最終的に数千万のアパート着工ってとこまで行ってて、やめさせたけど違約金100万ほど取られたわ

日本語がおかしい

字が汚すぎる
「自筆の方が気持ちが伝わる」とか上司に言われて
書かされたんだろうが、これじゃ逆効果
架空請求業者の手紙みたいで感じ悪い

このインターネッツが張り巡らされた世でなんという愚行よ

大東建築は詐欺師集団ってことでいいよね

大東建託の悪行は知らんけど、
この件に関してだけ言えば、代理店って書いてあるから
大東建託じゃねーじゃん。

例えるならヤマダ電機の店員がソニーですの代理店ですって言って
老人にブラビア押し売りしたようなもんだろ。
ソニーも大東建託も関係ないじゃん。

そもそも、こんな大東建託みたいな形式の
アパート経営ってのは
アホみたいに相続税を払わなくちゃならない人が
借金名目でアパートを建てて相続税逃れを
「手軽に」するため「だけ」以外に
やっちゃだめなんだよ。

あと、この代理店ってのは
「歩合制営業」の事だな。

※2
ほんと、この馬鹿には驚いたわ

販売マニュアル、問答集の文章をつなげたような手紙だなｗ
「サブリース」はなぁ・・・

大東建託は本当に怖い。
どんな事があっても関わっちゃいけない不動産会社だよ。

窓口がひとつしかない代理店はメーカーも代理店もブランド価値が損なうことがないようにする傾向だが
いろんなところに名前貸して手広くやってるところは名前利用して金稼ごうしか頭にないから

昔から大東建託は詐欺とか暴力団と同じ事してて有名だよ

転職サイトや求人誌で一年中募集してるとこか

本人ろくな教養ないことと、会社からろくな教育受けてないことは、わかる

字がほんときったねぇ腹立ってくる
不動産屋だいっきらい無知を食い物にする気満々で気持ち悪いんだよ

あいつは他人事だから適当なことを言ってるんだぜ
自分はあんたのことを本気で思っているから言うんやで


自分の欲を隠してこういう言いまわしをする人間ほんと嫌い

これ、レオパレスの真似だ
あそこは維持管理なんて知ったこっちゃない
側を建てるまでが仕事だからな

アパート物件を一括借上による「サブリース」は都道府県によって解釈は微妙に変わるけど、「転貸」と同じ扱いになる。

「転貸」扱いになると不動産管理会社が不動産オーナーの立場に成り代わり、物件の家賃や管理ができるようなる。

問題は、宅建業法上において「サブリース」に関して規制する項目がない上に、「サブリースだけ」の業務だったら不動産免許が必要もないから・・・

土地持ちに寄生して建築費用を大家に出させて
管理はうちがやるから取り分半々で借金はそちらで返してねってやつ
最近よく聞くね

殴り書きじゃねぇか
こんな字体で営業の手紙として出すとか頭おかしい

相続って怖いわ

建築業界いると大東は絶対避けろって言われるな。
自分で立てるにしても、業者として請けるにしても。

ここのCM生理的にめちゃくちゃ不快

赤字経営になった場合、大東は責任を負わないとかそんな感じの契約なんだっけ
大東は土地を買わずに地主にノウハウ（笑）を教えて寄生すんのね

代理店が名前出してこういう商法するのはヤバいだろ。ネットで幾らでも被害情報拡散されるのに。

大東建託は大学の就職課の絶対行かないほうがいいですリストに載ってたな

アパート一括借り上げ問題もひどいわ

大東は絶対に損をしない契約、そんなのおかしくね？
最近ニュースでもよく見るようになるくらい被害者多いんよ
法改正しないと駄目でしょこれ

ホンマ詐欺同然やからな
家賃収入で楽ですよ言うて経年劣化による家賃収入の減収考慮に入れてなかったり修繕もうちがやります言うてぼったくったり
コレ系で自殺出てるから

こんな糞みたいな営業しないとダメなんだな
しかしこういう手紙読むと税理士って大事なんだなって
ほんと思うわ

ここはネットの評判が最悪やね
こんな手紙書く会社とか気持ち悪いわ

アパート経営は詐欺レベルだわ

サブリースとか5年、10年どころか今現在裁判起こされまくってるやんけ
広告の将来の賃料改定の特約の記載が小さすぎるって
行政指導も入ったやろ確か

ケンタクは超絶ブラックでさ、一年いれば長老の世界だから。みんな短期で売り逃げる気だから ロクな営業しないんだな。覚えときな

字が下手すぎて2枚目で断念した
誰か解りやすく纏めておくれ

※35
ネットの評判が最悪でも、土地や不動産を持っている人たちは、お年を召した方々が多いから中々この手の情報を入手するのが難しかったりする場合があるから、不動産屋の営業の言葉にコロッと信じたりするから不味い。

良い時代になったな。法律や行政が動く前にこうやって危険が周知されるんだから。

大東建託はマジでクソやで
うちの実家が建託だったけど
キッチンの上の扉は開ければ天井擦るし
ドアのラッチ受け部の金具は一部付いてなくて木がむき出し状態だし
庭に付けた水道はパン付けてって頼んだに付いてないし
壁の何ヵ所かは壁紙が盛り上がってて明らかに釘が歪んで打たれてるのがわかるし

絶対に大東建託で家建てたらあかんで
っていうか、他になんぼでも良い建設会社あるから
大東建託なんかの世話になったらあかんわ

大東建託の経営陣って、朝鮮系がちらほら。
数年勤務していた兄弟からの情報。

ほならね、アパート儲かるって言うなら土地貸すから自分で金出せって話でしょ？そう私は言いたいですけどね。

大東建託か
重量鉄骨のアパート建てさせて儲けてやろうって下心が見え透いてたんで追い返したわ
超低利回りの提案なんかしてくんなよドアホ
建物以外の減価償却がなくなって不動産所得が増えたら家賃下がらずとも税金だけで利益無くなるやんけ
そんなリスク犯すかヴォケ

契約書なんて膨大で細かい字だらけで馬鹿老人が理解出来るわけねーだろっての
無効にせにゃダメだろこんなもん
裁判だらけじゃねーか

女の字から邪気が漂ってる
正直者の書く字じゃないわ

不動産関連はまーだこんな詐欺やっとるんか
IT化と厳罰化で既存業者潰れまくればいいのに

リクナビに登録してると大東建託の営業の求人オファーがめっちゃ来る

まー、こんな会社で営業してたらまともな人は精神やられるわな

ここは不動産詐欺をするヤクザだぞ

北の圧政による粛清はいい政治と言ってるサンモニのスポンサーなんだっけ？

すっげえ走り書き。誠意のかけらも感じない。ていうかむしろイラつきが伝わってくる。

字、そんな汚いか？
これアベちゃんが書いたつったらネット民絶賛しそうな微妙な感じ

悲惨

大企業がノーリスクって道義的にどうなんよ
大東の儲け所とはいえ
寄生であり詐欺にしか思えない契約やん

代理店ってところがまた

港区の大東建託の本社人事と直接やり合ったことがありますが、この会社はとにかく中の人間の質というか、性格が本当に悪いです。
いろいろと問題のある企業と普段から接していますが、ここほど心底胸糞の悪くなるような対応をされたところは今までにありません。
個人的には、玉木宏の顔見ただけで気分悪くなるほどの企業と思っているので、こんなところで一生物の家を買うとか賃貸を建てるとか、どうかしているとしか思えませんね。

知り合いが気がついたら地元信金からここに転職しちまってて「あーあ…」と思った。

マンション経営で儲かる一般人は1割も居ないってまだ分からんのか…（都内やそれに準ずるレベルが最低条件）
建設会社と管理会社などの不動産会社が儲かるだけ

家賃保証：数年すれば新築家賃の価格じゃ誰も入らない、保証されてると思ってたら急に値下げ交渉され驚く（保証と言いながら、契約にちゃんと再交渉できるって入ってる。勿論契約時に説明はない。過去の判例で認められてるので裁判起こそうが絶対勝てない）
10年経てばペイ出来てそこから後は儲かるだけ：10年経てば資産価値も設備も下がりリフォームしないと誰も入らない。リフォームでまた金を吸い取られる（断れば契約解除される。断る事は事実上無理でほぼ恫喝。これでさらに借金がかさむ）。そして20年経てばもうボロ屋物件。一生ペイ出来ない

何でマンション経営は老人しかいないのか？を考えれば分かる事（慢性的な赤字で>>1のおばあちゃんのように負担になり、最後は不動産を買いたたかれて終わり）
儲かるなら若者も借金してでもこぞってやってる

字が汚い上に長文とかもうね
てかパソコンで書けや
手書きのほうが気持ちが伝わるとかそういうわけのわからん理屈か？

こうでもしないと勝ち組企業にはなれないものね

頭の悪さが十分に伝わってくる文章
せめて「ご家族」ぐらい書けよと
それと「た」が「ひ」に見えてすごく気持ち悪い

相続で悩んでるなら生前から弁護士、税理士入れて
娘を全員いれて話し合えばいいのに
生前だからまとまる話だろ
死後なら絶対的権力者（自分自身）がいないからまとまらんぞ

借入金は客が負担し
客の現金を回収して自社組織に内部循環
それを繰り返して自社は無借金体制
客は借金で火の車

大東建託詐欺商法

やべー、10月から大東のアパートに引っ越すんだよ、酷かったらまた引っ越さないと‥

社員の離職率ほぼ９割という会社
真のクズしか残らない会社

字の上手い下手や文章の内容以前の問題だな
丁寧さの欠片もない殴り書きな上に間違えたら修正テープ？
これじゃバカにしてるとしか思えない。普通にPCで書いた方がマシ

建築関係の仕事してる人は先ずこの会社と関わる事じたいさせないよね。ヤバイの知ってるから。

まともなら大東でなんか建てんだろ

相続人の権利と同じ権利の訳ないって言ってる馬鹿かいるが、名義人がちゃんと、認識能力があれば全く取引上は問題ないぞ。相続人ってのは、あくまで被相続人が死亡してから、権利が出てくる。それまでは、親子であっても他人と同様。

不動産関連のサラリーマンって他の職種とちょっと違うね
友達みたいな感覚で喋ってきて丁寧さや誠実さがまるでないっていうか
あれはサイコパスって言うんかね

以前転職活動してた時に転職サイトから大東建託を電話で勧められて一次面接に行ったけど、面接の前にその支店で見せられたDVDがもうヤバかったな
とにかく契約を結べ！金を稼げ！サインをさせることこそが我らの喜び！みたいな内容だったｗ
ヤベえ・・・と思って二次面接断って逃げたわｗ

もはややくざだな。
こんな会社つぶすしかない

代理店の営業やん
大東建託の社員ですらない

田舎者だけど、国道沿いに一棟ある。入居者がいるかわからんが駐車場は空きが多い。
同じ国道沿いに今建設中、外側が完成間近。犠牲者がここにもと暗澹たる気持ちになるわ。

そういえば、うちに土地がありませんかと営業が来たことあった。追い返したけど。

人を助ける時にしてあげるって言う人は信用しないことにしてる。後が怖い。あと、伝わって頂くは誰に対しての謙譲語かよーわからん。

絶対もうかるなら土地を貸す。
銀行で借りて一括で前払いしてほしい。

大東建託の詐欺商法が良く分かる事案ですね。儲かっていない古いアパートを高く大東建託へ売ればいいんじゃないの？大東建託が拒否したら詐欺確定。
今の話だと大東建託は１円も出さずに管理費を家賃から貰おうとしてるしね。この家族は借金ができるだけ。返せないと持っていかれる。大東建託の物件には手を出すのはよそう。ネットで調べるとブラック企業のようですね。営業は３か月に１件　契約を取らないとクビだそうです。ですから、営業の社員募集をずっとやっているみたい。

弁護士へGO!

土地取られて儲けもほぼ取られて借金背負わされるとか怖すぎ。

下手に土地持ってるとやばいな、駐車場にしたほうがまし。
だから街中の一等地が駐車場だらけなんやな。

あそこは大工もクソだからね
素人かよって仕事して仕上げ業者にポイって投げる
こんな施工されたら直せないって言うとクレーム入れてくるし
手抜きじゃなくてただただ下手
そりゃあそうだよな大工もクソ安い人工でやらされるんだからまともな大工がやるわけないもんな

※70
法律関係の話をしてんじゃねえんだよ
相続人とクソ詐欺師のどっちに「意見を言う権利があるか」って話だろ
お前も詐欺師か？同業者が貶されて悔しいの？

これ絶対関わったらダメな奴だなｗ
駐車場にでもしとけ、地方のアパート管理はもう地獄やぞ

守山区てwww
名古屋やんけ！この土地問題！

あのあたり土地が結構残ってて、しかもマイホーム目当ての売り込みとかアパート・マンション建設が進んでるんだよね。かつてのニュータウン的な勢いか。

人口が減ってるのに不動産の価値が上がるわけがない。

お手紙を書く事にしました。（上から目線）
まちがった箇所を修正液
文章もかなりおかしい
営業でこれだと相当やばいと思う

見本のようなお為ごかしってやつだな。

外構の仕事をしている人から、大東が期日に支払いをしてくれることはまずないと聞いた。

うちへ営業をかけてくる大東建託は朝7時30分とか夜9時20分とか当たり前だった。

会長の年収が30億越えって異常。まるで商工ローン。相続税対策でシンガポールに家族そろって移住しているに違いない。

売上高1兆円越えに、大勢の人の怨嗟を見た。

しっかりとした文章を書けるなら大東になど就職しない。
社員は必然的にバカばっかになる。
バカを使って儲けようとするなら悪事に手を染めるしかない。
悲しいね。

この手紙の異常性が故、大東建託が槍玉に上がっているけれど、
一括借り上げ（詐欺）方式のやり方している会社ってびっくりするほど一杯あるからな。
うちにも一昨年きたぞ。提案内容を全部計算したらリスク背負うのはこっちだけで、
儲けもほとんど出ないって結果になったから「論外です。この提案って真面目に考えましたか？」って聞いちゃったよ。

こんな方法がまかり通るくらいには世の中に頭の足りない土地持ちが増えたって事なんだろうね。

ひでぇ文
これ第3者に見られても良く分からない内容にあえて作ってんのか？

図々しいにも程があるわ。なぜお前の話を聞いてもらえると勘違いしてるのか？プライドばっかり高いゴミの集まりやな。

山田悠介か！

大東って退去が決まってるのに
退去してもいいから形だけの契約更新にサインしろってるのマジ？
空室率ごまかしてるの？

これ最近問題になってるやつやろ。
合法的な詐欺とかなんとか。

不動産系は、ほぼほぼこんなんやろ
会社側から重いノルマを課されて
やってる本人は善悪の区別がついてない

自筆文書に修正テープ使う時点で論外。
「あーめんどくせえなぁ」と修正してる姿が目に浮かぶ。

大東建託　朝鮮系で検索してどうぞ

日本人を食い物にして成長するクソ企業は全部朝鮮系
チョン通、朴報堂、キムBS

どの朝鮮系企業も日本人を幸せにはしない日本国民の手によって叩き潰すべき

人網恢恢ってなんやねん
天網恢恢やろ

文字っただけやろ
SNS人網やんけ

字の汚さは置いておくとしても、修正テープはないわー

まあ、もうかるなら銀行が金貸すし　それで自前でやるわな。

ここのキチガイ営業は強引で有名だよ
19時くらいに休憩してたらいきなりアポなしできた

ワイの地元でも、この手にひっかかって空き室だらけのアパート抱えてる農家の爺婆いっぱいおるわ

法律事務所で金持ちの後見人やら相続手続きやらの仕事やってたけど、ボケかけた老人にハイエナのように大東建託が寄ってくるのはガチです

代理店だから社員ではない（多分定年退職した元社員）
代理店は一人でやってるから手紙内容チェックする人いなかったんだねぇ。

レオパレス、大東のサブリースは国の体制の甘さもあるな。
銀行のウンコ投資信託と同じでさっさと規制されなければイケナイ問題。

マッチ棒

日本語の勉強しろ
してあげたい、なんて偉そうに言うなバカタレ
まともな教育受けてんのか

大東建託の代理店名が重要なんだろ
なんでそこ隠す必要あるねん

よくわかんないけど、この女の実名を本社と
国土交通省と金融庁に伝えればいいんじゃないかなあ


思　い　っ　き　り　苦　情　付　き　で

税理士を悪人に仕立ててる

こんな汚い手紙を客に送るな
文字が後半崩壊してる
敬語も適当
搾取するつもりしかない
最低の手紙

きったねえ字だなあ
パソコンも持ってないのかよ

ノルマあるんだろうけど屑だよなあｗｗ
そもそも賃貸過剰で家賃下がってる時代に建てるかよ

大○建託かあ
別に驚かんわ・・・
扱ってる賃貸物件からしてお察し

桃鉄の貧乏神やんけ

もしかしてヤクザ屋さんなのか？

近所で、
１軒目立てる → 満室
２軒目勧められる
　→　断る　→　１軒目も、空っぽに。

複数軒立てさせるために、サクラの入居だったようで・・・。

不動産系でまともな会社があったら教えて欲しい。
まじ糞企業が多い。

役所も弁護士もお手上げな大東建託
絶対関わってはいけない

俺もひどい目にあったことあるわ
契約してた新築アパート、大家の親族が住みたいからって理由で、大〇建託に部屋の移動を強制され、その条件は飲まないっていったら一方的に契約解除された

日系企業に擬態した朝鮮系企業ども潰れろ

ここの訪問営業は本当にしつこくて
昼夜問わずに来るから今後の訪問は控えてくれと言っても
翌月に同じ奴がしれっとした顔できやがる

お客に送る手紙にしては上から目線失礼。
営業担当のレベルが低そう。

まあこれが大東建託やりかたよ。これで業績伸ばして儲けまくってるんだから仕方ない。

まとまった金を持っている人に営業しているんだからお前がやれは正論でも何でも無いわ
そういうのは小口からの投資を電話で営業かけてくるような奴に言うべき

大東建託社員の年収知ってるか？
もっと悪どいこともやりまくってるだろうに、うまい物食っていい女抱いて海外旅行して、勝ち組そのものやぞ
この婆さんだって自分か旦那か親が悪どいことしてきたからこそこんな資産があるんだろうよ

正直者はバカを見る世の中って嫌だねえ

アパート経営が旨味がないって言うのは人口減ってるところな。
日本には現在進行形で新しくベットタウン化を徐々にしている街が意外に多い。今、住んでるところはアホほど、アパート、マンション、一軒家乱立してるし、すぐに埋まってる。小学校も新設され、駅も新しく出来た。

アムウェイを布教してる群馬大の心理学部出身者が新卒でここに入ってたわ。一年足らずで辞めたけど、こんなとこに就職するくらいだから、そもそもどこにも内定もらえる奴じゃなかったんだな。大東建託を辞めた後も、相変わらず詐欺勧誘やってるよ。料理教室、社会人スポーツサークルとか
企画して、アムウェイの仲間達で詐欺やってる。やばい奴はずっとその道をいくんだなー。

字は別に下手じゃなくね？これ下手っていうやつはどんだけうまいの？
文章はごみ。推敲しないのか？

＞全てが他人事です。

おめーも他人事じゃねえかｗ
大東建託の代理店を退職してもこの家族の為に尽くすんですよね？この家族を最後の最後まで面倒見るんだよな？ｗ

大東の階段に関する仕事してるけど、こんなの見るとアホらしくなってくるわ

部署異動できないなら転職か起業しようかな

勧誘断ったら逆ギレして電話かけなおしてくる奴と同じだな

不動産はヤクザかゴミクズしかおらんぞ。
新卒もポンコツばかりだぞ。
証券会社に似ていて、老人の自滅頼り業界。

貯めこんでるジジババからカネを取ろうとするゲリノミクスの使者じゃんｗｗｗ
よろこべよネトウヨｗｗｗｗ

まず日本語がおかしくて頭がクラクラする
仕事で出す手紙に修正液使うなや
こんな営業絶対に相手にせんわ

なんで名前を隠してる紙片がマッチ棒みたいなの？

大東建託に限らず不動産業は、
大金を扱うので、一般とは感覚がズレてる

そもそも他人の土地でマージンを取ることを
仕事にしているやつを信用できるかって話

他人にリスクを負わせて、上前をかすめ取るお仕事してりゃ、
人として、さもしくならない訳がない
逆にならないなら、人として欠陥があるってこと

叔母が大東建託の知り合いと結託して祖父の農地を一億借金させてマンション建てようって計画してて母親が心底困ってるから他人事とは思えない

※37
私は気狂いですまで読んでやったぞ。
ありがたく思え。

豸郁イサ閠?コ∽サ穂コ九＠繧搾シ＝

読まないで捨てればいいだけでしょ。

>>35って頭悪くて見識も浅いのに、”俺は物事を俯瞰で見ている”感丸出しで薄ら寒い

大東建託の経営してるデイサービスは本気で糞だったわ
施設長の私が直々送迎もしてるんですよ！とかあの職員はわたしが拾ってあげましてね…とか自慢げに話してたから気持ち悪くて利用しなくなったわ
この施設長は大東建託の社員らしいけど使えないから福祉に回されたんやろうな

不動産業？はこういう話多いよね。

叔父が大和ハウスのこの手の話にひっかかって
身寄りがいないから
俺を保証人にして地所に建物立てて
賃貸経営する云々の話を勝手に進めていた。

断ったし叔父がそのあとすぐに死んだから
頓挫した話だけど、
手付金の何百万かは結局帰ってこなかった。

腹立つから担当者に最後、
『お前、ろくな死に方できないぞ』
って言ったらさすがに黙った。

不動産建設会社（下請けの工務店も）なんぞ、客を騙してなんぼだぞ？

親が土地もってるから大東もレオパレスも営業に来たことあるし見積もりも見たけどそこらの業者の1.5倍くらいw
委託管理とか言うけど新築の一番美味しい時期なんてほっておいても満室になるからな。
古くなってきたら大家との契約賃料下げるから会社は全く損しない。
大家がゴネたら「なら解約しますか？」って言うだけ。

大東建託、レオパレス、積水ハウスは在日朝鮮人企業だから関わるなって