更新情報とか呟きとか。「Twitter」始めてみました

★ お気に入りブログ等の最新情報

2ちゃんねるブログ
News,動画

元スレ:http://news/1573046038/
1 ::2019/11/06(水) 22:13:58.15 ID:KTj15iKX0.net ?PLT(13121)

 
施工不良問題に揺れるレオパレス21の業績悪化に歯止めがかからない。
2020年3月期の連結最終損益が250億円程度の赤字(前期は686億円の赤字)になるもようだ。
2期連続の赤字になる。入居率の低下により主力の賃貸事業の不振が続いている上、
空室が増えた場合にオーナーに補填する損失についての引当金を計上する。

レオパレスはこれまで20年3月期の連結最終損益が1億円の黒字になると見込んでいた。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51872840W9A101C1TJ2000/

 
3 :32文ロケット砲(東京都) [DK]:2019/11/06(水) 22:15:06 ID:lEc+K1De0.net
潰れたら田舎の空き地にポンポン建てたオーナーどうすんだろ


133 :垂直落下式DDT(福岡県) [JP]:2019/11/06(水) 23:19:36 ID:E/ZyKxJ/0.net
>>3
30室以上なら自分で維持管理した方が儲かる 

 
284 :マシンガンチョップ(福島県) [GB]:2019/11/07(Thu) 10:44:07 ID:L6rL8kOw0.net
>>3
相続対策のつもりが、下手すりゃ自己破産。
歳を取ってからの投資失敗は悲惨よ

 
5 :ツームストンパイルドライバー(愛知県) [US]:2019/11/06(水) 22:15:38 ID:NFhxNK5+0.net
終わったな
思ったより早かった


9 :フライングニールキック(東京都) [US]:2019/11/06(水) 22:17:01 ID:cR7aA7uz0.net
何をどう見込んだら黒字予想立てられるんだよ… 

 
10 :張り手(新潟県) [ニダ]:2019/11/06(水) 22:17:24 ID:aNCTycp80.net
夜通りかかったら真っ暗になってた
以前は灯りついてたのに
 
 


21 :マシンガンチョップ(茸) [ニダ]:2019/11/06(水) 22:20:01 ID:FdO2qnqp0.net
免許の合宿で二週間レオパレス泊まったけど、
本当に隣の音が丸聞こえだった


22 :ハイキック(茸) [US]:2019/11/06(水) 22:20:05 ID:9rxzC6Bo0.net
1棟に一人ならさすがに静かなんじゃない?

 
37 ::2019/11/06(水) 22:26:37.24 ID:A3iA+S6P0.net
ドキッ!空室だらけの集合住宅

 
28 ::2019/11/06(水) 22:23:08.53 ID:i4g1Ll/I0.net
家賃高い
近所のレオパレスもガラガラだ

 
31 ::2019/11/06(水) 22:24:29.36 ID:GbYKyDiX0.net
うちの近所に4階建てのレオパレスが出来たけど大丈夫かいな
恐ろしくて近寄れない


40 ::2019/11/06(水) 22:29:27.09 ID:wtyozCgM0.net
以前からの疑問&これだけの話題&想像以上の不正だからな
撤退しようにもそれも出来なくて、ほんとざまぁねえわwwww

 
63 ::2019/11/06(水) 22:44:08.09 ID:beETlBZx0.net
今住んでるならともかく、新しく借りるのにレオパレスを
選択する勇者はいないだろw
大幅にダンピングしないと誰も来ないだろうな

 
70 ::2019/11/06(水) 22:47:40.39 ID:vr2trjUD0.net
屋根裏から全部屋にアクセスできるんだっけか?


140 ::2019/11/06(水) 23:25:09.76 ID:qw+IK0Fc0.net
個室ヘルスにでもすればと思ったが、防音がダメか

 
230 ::2019/11/07(木) 04:01:12.39 ID:nrFAy/Vx0.net
防音良ければレオパレスは問題にならなかったんじゃないか。
 



 
114 ::2019/11/06(水) 23:07:30.19 ID:4VMMcTR60.net
自転車操業すらできなくなったか

 
191 ::2019/11/07(木) 00:36:28.18 ID:ubjnBoyk0.net
>>1
本体のレオパレスは前期だけで686億円の赤字、通期だと少なくとも1200億円の赤字。
実質的な倒産レベル。 
 
 
287 :ときめきメモリアル(家) [NL]:2019/11/07(Thu) 10:48:40 ID:TqZM3vb60.net
カンバンはあるけど開店休業みたいな店がある。
 
 
97 ::2019/11/06(水) 23:01:43.41 ID:24ciXgm20.net
あのリア充CM見なくなるのか

 
109 :ミッドナイトエクスプレス(長野県) [US]:2019/11/06(水) 23:06:43 ID:d45GSLVK0.net
こんな状況なのに営業は相変わらず家賃保証を謳ってるから始末に負えない


128 :ジャンピングパワーボム(埼玉県) [US]:2019/11/06(水) 23:15:31 ID:BgrYn91N0.net
問題になる以前からいろいろ言われてたのに
表面化した途端にこれだから思ってるより情弱って多いんだな


156 ::2019/11/06(水) 23:43:27.41 ID:haDUc9Eo0.net
だって、あんだけやっといて家賃たいして下がってないからなあ・・・当然やな
てかTVとか家電とかショボイ机とか備え付けるんじゃねーよウィークリー目指してんのかよ(´・ω・`)
 
 
203 ::2019/11/07(木) 01:20:29.27 ID:UIjAqc4b0.net
騙されたオーナーには同情しないこともないけど、会社自体はどうでもいい

 
217 :ツームストンパイルドライバー(埼玉県) [US]:2019/11/07(Thu) 02:19:50 ID:BV7fiKNo0.net
ソフバンか楽天が買って屋根に電波塔付けて回るお


270 ::2019/11/07(木) 10:02:05.03 ID:TKQUNV1p0.net
近所のレオパレスは人の入れ替わりが激しいつか住み込みの寮?みたいになっている
いつも朝6時前にハイエースが止まっててそこに汚い作業服の人らが10人くらい乗り込んでいく
あれはなんなんだろう? 

 
302 :ハイキック(茸) [US]:2019/11/07(Thu) 12:04:04 ID:8jnI6tsC0.net
外国人技能実習生用に貸し与えるアパートとしては良さそうだな
一度に一定数詰め込めるし

 
276 :腕ひしぎ十字固め(東京都) [RO]:2019/11/07(Thu) 10:35:51 ID:JcClTCXd0.net
レオパレスの看板隠して一斉に売られてるよ
単身赴任なんかの法人契約なんかは絶望的らしいし
ここまで悪業が広がったら倒産待ちでしょ

 
280 ::2019/11/07(木) 10:40:15.61 ID:orM4fV8h0.net
>>276
けどひと目でわかりやすい物件だよね




【一年で5軒のレオパに住んでみて】
https://youtu.be/dKBJM1PIBd4
やってはいけない不動産投資 (朝日新書)
やってはいけない
不動産投資
(朝日新書)
記事ランキング&コメント


週間人気ページランキング

20位以下ページランキング

月間ランキング
◆ 【月間ランキングまとめ】 - 2009年1月 2009年2月 2009年3月 2009年4月 2009年5月 2009年6月

年間総まとめ

人気記事まとめタグ (シリーズ記事一覧を見る事ができます)


コメント
この記事へのコメント
  1. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:27 | URL | No.:1707877
    施工費抑えるためにケチったんだから
    こうなっても仕方ないだろ
  2. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:37 | URL | No.:1707879
    紀香これどーすんの?
  3. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:42 | URL | No.:1707880
    何年か前に寮付きの仕事をしてた時にレオパに住んでたけど正直不満はなかったな
    まぁ自分が住んでいたところもあんまり人も住んでなかったし、住んでた人が良い人ばっかだったのか音も問題なかった
    ただ作りが怖く感じたからもう住みたくはないw
  4. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:47 | URL | No.:1707882
    近所に二棟あるけど外からみてもわかる壁の薄さやね
  5. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:56 | URL | No.:1707884
    蛇口から水素水出るようにしろよ
  6. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:56 | URL | No.:1707885
    実際に赤字が出巻くって全く儲からないから
    相続税も掛からないのが正当化できる
  7. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 21:59 | URL | No.:1707886
    10月末までに改修終わらせろって国交省のお達しだったけどできなかった場合のペナはあるんかね
  8. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:00 | URL | No.:1707888
    三重県に レオパレス銀座 と呼ばれる地域が・・
  9. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:00 | URL | No.:1707889
    ※6
    まあ正直それしかないな。
    真面目な話ぶっちゃけ収益還元法で鑑定士に鑑定してもらって、価値を算定してそれで相続の申告をするしかない。

    とはいえ、一番の良案は相続しないことだけどね。
  10. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:02 | URL | No.:1707890
    かぎ閉めてるはずの窓からナメクジやらアマガエルが入ってきたぜ
  11. 名前:774@本舗 #- | 2019/11/07(木) 22:06 | URL | No.:1707891
    あれだけの問題でこの程度の赤字ですんでる上、
    前期よりはマシになってるんだから何とかなるでしょ。
    どっかのシェアハウスとスルガ銀行よりはマシ。
  12. 名前:774@本舗 #- | 2019/11/07(木) 22:11 | URL | No.:1707894
    М&A買収案件だよな。

    インドのOYOに、身売りされるんだっけ?

    買収前に、使えない役員を全部追い出せよ。
  13. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:15 | URL | No.:1707896
    アパホテルかどっかが買い取ってナイスアイデアで何とかしてくれないか
  14. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:21 | URL | No.:1707898
    私は不動産関連ですが立地や間取り設備から見て、賃料が割高に思えます。
    そこにあの欠陥は致命的でした。
    入居者を集めるのは相当厳しいと思います。
  15. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:40 | URL | No.:1707904
    出向で1年ほど住んでたけど言うほど隣の部屋の音は聞こえない
    玄関前の音はめちゃくちゃ聞こえる
  16. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:46 | URL | No.:1707906
    レオパレス銀座で調べて良かった
    空いた土地に賃貸物件建てたらと考えもしたが、完済に約30年なら諦めよ
  17. 名前:774@本舗 #- | 2019/11/07(木) 22:53 | URL | No.:1707907
    友達のレオパレスの家で騒いでたら隣の隣からクレーム来たことあるので壁の薄さはガチ
  18. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 22:57 | URL | No.:1707908
    最近まで社宅で住んだけど本当に隣の生活音聞こえてたな
    隣が携帯のバイブで目覚まし掛けてて、床に置いてるもんだから音が煩くて迷惑だった
  19. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:00 | URL | No.:1707909
    >>270
    マンスリーアパートなんだからそういう使い方が本来だろ?
  20. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:01 | URL | No.:1707910
    こういう企業が日本をダメにしてる
  21. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:04 | URL | No.:1707912
    レンドリースなんて、何処もこんなもんだ
    システム上、施工費を浮かすしか利益見込めないし
    30年だかで返品する建物を豪華にする道理もない
    他の業者も似たような状態だと思う
  22. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:14 | URL | No.:1707914
    あれだけやらかして未だに倒産してない事に驚き
  23. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:25 | URL | No.:1707916
    地方都市の工業団地の近くだとそこそこ入ってるけどな

    派遣会社が寮代わりにやっすく借りてるらしい
    今なら交渉余裕やからな
  24. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:31 | URL | No.:1707917
    むちゅ~~でぇ
    がぁああ~んばるきぃみぃえぇぇえ~えぇ~るぅをぉ
  25. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:36 | URL | No.:1707919
    >>8
    あそこはちょっと訳ありの地域で、地元の人間は進んで近寄らないエリアだ
    だからヨソから流れて来た人とか、外人とかが住み着くんだよ
    まあ、昔から比べると大分治安は良くなったけど
    ちなみにそのまま海岸に出るとかつて大惨事が起こった海岸に出る
    中学生が溺れて殆ど死んじゃったってヤツ
    くわばらくわばら
  26. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:44 | URL | No.:1707920
    残念でもないし当然
    朝鮮企業らしい末路といえる
  27. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/07(木) 23:48 | URL | No.:1707921
    今年レオパレスに住もうとしたら審査に落ちた。
    ガラガラなら住まわせろや。
  28. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:07 | URL | No.:1707924
    レオパレスの壁は割と簡単に穴あくスポットが多いから壁ドン勢は注意だ。
    毎晩ガチ奇声あげても意外と苦情は来ないぞ
  29. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:08 | URL | No.:1707926
    いいぞ。また株価下げて俺に稼がせてくれ
  30. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:18 | URL | No.:1707929
    欠陥住宅作ったり詐欺まがいのオーナー契約やったりで周りを不幸にしてきた報いだろ。
    因果応報としかいえないし遅すぎたくらいだ。
  31. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:33 | URL | No.:1707933
    他のアパートに比べて家賃安いということもないし
    壁が薄いという悪評だけあって安くもないアパートを借りる理由がないんだよな
    どういう層が住んでるんだろう
    独身の安い賃貸アパートを転々としてる転勤族だけど、一度もレオパレス住んだことがない
  32. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:39 | URL | No.:1707934
    数字がすごすぎて
    大っぴらに報道しなくなってきたんだよね
    施工不良件数(アパートの数)は2万6000棟超えてるんだぜ
  33. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 00:53 | URL | No.:1707935
    因果応報自業自得
  34. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 01:00 | URL | No.:1707936
    社会に迷惑かけてたレオパレス社員はしっかり、生きててごめんなさいするんだよ。
    反省が大切。
  35. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 01:02 | URL | No.:1707938
    人を騙して食べてたご飯は美味しかったかい?
    悪行重ねて育て上げ子はよく育ってるかい?
    はずかしいね
  36. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 01:03 | URL | No.:1707939
    バカ見るレオパレスオーナー
  37. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 01:19 | URL | No.:1707942
    Airbnb辺りが目を付ける?
  38. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 02:14 | URL | No.:1707956
    期間工は喜んで住んでるぞ😘
  39. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 03:15 | URL | No.:1707966
    隣の部屋まで聞こえるならいっそ隣の部屋まで契約してしまえ 工費のかかる壁の厚い会社の方が安定して社会問題も起きず売り上げいいとかアホすぎて摘んでるな
  40. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 04:29 | URL | No.:1707979
    元々破綻したアパートをレオパが買い叩いて少しだけリフォームした物件は普通に過ごせる
    危険なのは一からレオパが手つけたやつ
    壁がマジでベニヤっぽい薄いボード、ちょっと男が本気でグーパンしたら穴あくやつ
  41. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 05:01 | URL | No.:1707985
    これからは空き室増えるだろうにばんばんマンション建ってるよなー
  42. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 05:42 | URL | No.:1707995
    中華系が買収して移民入れてきそう。
  43. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 06:14 | URL | No.:1708001
    中の人たちもどんどん逃げ出して仕事も回らなくなってきてるんだろうな
  44. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 06:16 | URL | No.:1708002
    オーナー商法の綻び
    次はコンビニ、その次はどーこだ
  45. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 06:57 | URL | No.:1708007
    特養の施設として再利用だな
  46. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 07:50 | URL | No.:1708015
    OYOライフに委託すればいいやん?
    スマホとクレカと免許があればすぐ借りれて便利すぎんねん
    田舎行っても手軽に借りたいから、レオパと縁が切れたらよろしくんご
  47. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 08:46 | URL | No.:1708024
    業務切りつめすぎて悪行レベルになったレオパレスが
    暇と金が余ってたまらん老人だまくらかして
    底辺期間工を住まわす
    とくに被害者が見当たらないようだが…
  48. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 08:56 | URL | No.:1708025
    そりゃ赤字予想なんて立てられんだろうけど黒字になるなんて誰一人として思わねえだろ
  49. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 09:04 | URL | No.:1708026
    そういや耐震か何か問題になってなかったか
  50. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 09:21 | URL | No.:1708028
    不法滞在の外国人ですら住みたがらないよ
    アジアの安宿価格にもでもしない限り民泊に使える品質でもない。
    ナマポ用以外に使い道ないわ
  51. 名前:  #- | 2019/11/08(金) 09:28 | URL | No.:1708030
    どうせ、中野の本社ビル最上階の深山御殿は健在なんやろ。
  52. 名前:   #- | 2019/11/08(金) 09:37 | URL | No.:1708031
    うちはタコ部屋で使ってる
  53. 名前:  #- | 2019/11/08(金) 10:57 | URL | No.:1708044
    ほんと馬鹿だよな
    マジで馬鹿って言葉がしっくりくる
    レオパレスは元より、オーナーも入居者も揃いも揃って全員馬鹿
  54. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 11:43 | URL | No.:1708057
    土地持ちだと担当者がとっかえひっかえ営業電話
    ほんとウザかった
    身から出た錆の自業自得 はやく潰れろw
  55. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 11:52 | URL | No.:1708060
    安普請って認識はあったけど、建築法無視じゃなきゃ、音が筒抜けにまでならないよな
    なんとなく納得してしまっていた
    潰れちゃったら悲惨すぎるけど、どうしようもない
  56. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 13:23 | URL | No.:1708070
    適正な評価になってきただけら
  57. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 14:54 | URL | No.:1708083
    朝鮮企業だから関わったら負け
  58. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 17:02 | URL | No.:1708111
    ちょっと田舎だとウィークリーとかないから長期出張の時重宝してたんだけど、これくらい手を抜いてはじめて成り立つ商売なんかねウィークリーマンションて
  59. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 18:05 | URL | No.:1708121
    超法規的に逃げた経営者の身ぐるみ剥げばええだけなんやけどな
  60. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 18:10 | URL | No.:1708122
    1000人、万人直接動いたら変えれんもんも変えられる場合あるかもしれんで
  61. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 18:27 | URL | No.:1708125
    レオパは名前変えてるから多分知らずに住んでるぞ
  62. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 20:44 | URL | No.:1708150
    連結最終損益が250億円程度の赤字になる模様。
    連結最終損益が1億円の黒字になると見込んでいた。

    これじゃ倒産した方が良いだろ!
    来年以降1億円ずつの黒字達成できても、250年掛かるやんけ。(無金利計算)
    無論、毎年数十億以上の利益は今後出せるハズだろうがね。
  63. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 20:50 | URL | No.:1708154
    ネカフェにしたらええやん
    ネット無料なんだろ?w
  64. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/08(金) 21:56 | URL | No.:1708179
    お国の建築基準をオーナー主導で破るんだから救えないわな。
  65. 名前:名無しさん #- | 2019/11/09(土) 08:31 | URL | No.:1708235
    他社で建てたアパートオーナーだが、レオパは迷惑。
    レオパのせいで「アパートなんて」と風評被害。
    ちなみに俺の所は70戸以上経営してるが空室率は春先の転居シーズンで3%程度、それ以外は2%以内。
    世の中、「間取り」としてあの程度の物件があっても良いとは思うが、建物として壁だの防火用の屋根裏の隔壁だのが無茶苦茶なのは全体的に手抜き。
    ビジネスモデルとしてアパートローンを金融機関から借りて、その元利払いをチマチマやりながら家賃との差額で暮らして居るから一定以上家賃を下げると逆ザヤになってオーナーが成り立たない。
    オーナーとしては繰り上げ返済で借金を完済して取り壊して建替えするのが最良。物件を完済して取り壊して、今度は減築して壁とか配慮して家賃アップさせるか、立地によっては介護施設にしてしまうのが良いと思う。
  66. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/09(土) 12:39 | URL | No.:1708267
    耐火性が偽装されていて、音も筒抜け。

    契約するやつは頭がおかしいレベルだろ。
    料金が相場の 1/3 くらいだったら妥当かもしれないが。
  67. 名前:  #- | 2019/11/10(日) 19:23 | URL | No.:1708657
    外国人であふれることになりそう
  68. 名前:あ #- | 2019/11/11(月) 00:35 | URL | No.:1708749
    どんだけ騒ごうが転勤時の詰め込み先で使われるだろ
    経費削減の名の前では住みやすさなんて関係ないからな
  69. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/13(水) 00:07 | URL | No.:1709604
    消費者を甘く見てたツケが回ってきたな
    自業自得
  70. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/14(木) 14:54 | URL | No.:1709956
    >>30室以上なら自分で維持管理した方が儲かる
    安普請が問題なんだから、管理がどうとかじゃないよね
  71. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/14(木) 23:40 | URL | No.:1710072
    大手ゼネコンだって金掴ませてるからなんにも言われないだけで似たようなもんだよ

    調べようとすると上が邪魔するからな

    信用できるゼネコンなんてない
  72. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/15(金) 06:34 | URL | No.:1710153
    airbnbと組んで一発逆転しかないな
    うるさくても安眠できる客は神やで
  73. 名前:名無しビジネス #- | 2019/11/16(土) 23:38 | URL | No.:1710853
    これだけ名前が有名なところが悪さしてたんだから
    もう悪名轟いてしまって無理

    これからも借りる奴とかいるはずが無い
コメントを投稿する

Comment:


★ ランダム記事


TB
この記事のトラックバックURL
http://workingnews.blog117.fc2.com/tb.php/13190-3107c14a
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック
Template by ブログのアフィリエイトにSEOテンプレート ,CSSplay Icons by Fast Icon