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元スレ:http://livejupiter/1579048156/
1 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:13:56 ID:m4cgqlfc0.net
 
 
『持ち家』
購入費総額→-4430万円
リフォーム代→-1220万円
ランニングコスト(税金、保険料)→年間30万円×50年間=-1500万円
【合計7150万円】


『賃貸』
家賃→5万円×12ヶ月×50年間=-3000万円引越代、
初期費用→30万円×3回=-90万円
更新料→5万円×25回=-125万円
家賃補助→3万円×12ヶ月×30年間=+1080万円
【合計2145万円】


※1.30歳から80歳までの50年間住むものとして計算
※2.何れの値も全国平均値を採用  


いやぁ、持ち家派とか普通に頭悪いだろ(笑)


4 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:15:05 ID:m4cgqlfc0.net
しかも持ち家派には、古い物件に住み続けなくてはならない、
引っ越しが出来ない、仕事をやめることが出来ないなどのデメリットも多数存在


5 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:15:30 ID:m4cgqlfc0.net
ほんと頭悪いなぁ。このゴミ連中

 
6 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:15:39 ID:CM+FDl6A0.net
家賃5万…?? 
 
 
8 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:16:10 ID:m4cgqlfc0.net
>>6
こんぐらいが平均ラインやよ~(笑)


 
11 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:16:41 ID:RFvG/6g+0.net
当たり前のように一生独身の計算なんやね 

 
16 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:17:16 ID:m4cgqlfc0.net
>>11
夫婦と子供二人で考えてる


 
17 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:17:21 ID:PUcIiV170.net
買って貸すのが一番だよ
 
 


9 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:16:20 ID:MCYiC5Q0r.net
4000万の家が5万で借りれるわけないやろうやりなおし!

 
15 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:17:14 ID:tRAHYLSo0.net
田舎なら家賃5万でもいいとこ住めるやろ
持ち家の値段的に田舎想定やし 

 
130 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:33:43 ID:h5mgGpaF0.net
>>15
いや、買値4,000万で家賃5万はないやろ

 
18 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:17:26 ID:dCpeugt80.net
家と部屋のランクが違って草
独身なら生涯5万の部屋でもええかもな

 
30 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:19:19 ID:m4cgqlfc0.net
>>18
ランクは違うけど持ち家にはそれを補って余りあるだけのデメリットがあるやろ
引っ越しも出来なくなるし、古い家に住み続け
なきゃならないし、仕事もやめられないし
だから、その辺りはトントンってことで

 
 
37 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:20:19 ID:dCpeugt80.net
>>30
持ち家でも最悪の場合売ればええやん

 
23 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:17:58 ID:kigorOGi0.net
この比較するやつって家の広さとか住む満足度一切気にしてないのが笑える
賃貸で子供産まれてどうすんねん

 
38 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:20:27 ID:m4cgqlfc0.net
>>23
そういうことなら賃貸のが有利やろ
持ち家はデメリットが多すぎる。賃貸なら転勤とかなっても普通に家族連れて転勤出来るけど、
持ち家なら単身赴任やんけ



81 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:27:08.58 ID:ghL/CqKnp.net
住む家のレベルが統一できてないじゃん
4000万の家と同じように住みたいなら月10万かかるやろ

 
94 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:28:37.36 ID:m4cgqlfc0.net
>>81
持ち家には単なる値段以外にもデメリットめちゃくちゃ多いから相殺出来るやろ


 
28 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:18:53 ID:RFvG/6g+0.net
家族4人で家賃5万の賃貸って想像力なさ過ぎやろ





25 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:18:39 ID:isrr6mtga.net
家賃補助出なかったら?

 
48 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:21:47 ID:m4cgqlfc0.net
>>25
家賃補助が出ないのなら『中古一戸建て』を買っとけ
ほとんど土地代だから1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける
つまり年間家賃10万円


 
61 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:23:21 ID:yl7li2kE0.net
リフォーム代高すぎると思うのは俺だけか?

 
67 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:25:04 ID:m4cgqlfc0.net
>>61
50年住むことを想定してるんだからこんなもんだろ

 
76 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:26:41.61 ID:DmgKIc360.net
うちの会社特殊で賃貸なら毎月5万家賃手当貰える
持家だと
5000円しか貰えない
それでも、家建てる人多いけど、謎だわ
賃貸で辞めるまで粘って、老後に会社の通勤とか考えないとこに家買ったほうがよくね? 
 
 
86 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:27:51.97 ID:m4cgqlfc0.net
>>76
ほんとこれな
家賃補助がつく限りはそれにしがみついてればOK
んで、その後に田舎の安い中古一戸建て買うってのがゴールデンルート


 
83 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:27:28.43 ID:KRhV4tdga.net
歳取った爺さんに貸してくれるまともな賃貸なんかあるんか? 
 
 
103 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:29:39 ID:m4cgqlfc0.net
>>83
あるに決まってる
今の日本なんて部屋余りまくりなんだから


95 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:28:41.24 ID:yGNcG+Sm0.net
賃貸はコスト。持ち家はコストも生じるが大部分は資産 
 
 
117 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:31:41 ID:m4cgqlfc0.net
>>95
持ち家がし、し、し、資産wwwwww
固定資産税と保険料をむさぼるだけの死産だろうがwwwwwwwww

 
 
132 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:34:06 ID:109TZheiM.net
>>117
都心の土地とか思い切り資産な訳だが 
 
 
138 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:34:58 ID:m4cgqlfc0.net
>>132
都心、ならね(笑)





 
126 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:33:06 ID:hV4qQX+C0.net
最強は在職中は住宅補助使い続けて、
定年後に一括で夫婦で住める平家一戸建てを建てるだと思うな 

 
133 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:34:12 ID:aSvj7w59d.net
>>126
いやぁ新築を晩年に買うのは握手やで
取得税や固定資産が高額やから 

 
158 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:38:01 ID:5xE1TrQDa.net
定年で新築買うのははねーな
まだ住めるのに自分が先に死んだら丸損じゃん
自分が死ぬ時期から逆算して中古を買った方がいい

 
163 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:38:32 ID:iMX8BEyUd.net
家賃12万で家賃補助消すと賃貸は合計7600万か
持ち家の方が安いな

 
175 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:39:56 ID:LeMWYToAa.net
ワンルームで家族4人で住むとかどこでシコるんだよ

 
251 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:51:41 ID:AqA/jQ4lr.net
横浜に7000万の家建てたけど満足できてはいない
ただ賃貸住んでる家庭は蔑んで見てる

 
290 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 07:59:28 ID:pcbzByO50.net
せめて家賃9万で計算するべきだったな

 
320 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 08:06:14 ID:hJgzmi8W0.net
4000万超良い家と月5万のゴミ部屋との比較がまずフェアじゃないやんけ

 
323 :風吹けば名無し:2020/01/16(Thu) 08:06:36 ID:CORjn/Ia0.net
実際妻子持ちやと賃料駐車場込みで毎月10万前後が最低レベルちゃう?
んで月10万出せるなら若ければ一軒家建てれる

 
350 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 08:10:41.54 ID:iHka4rWLa.net
>>323
月10万ならだいたい4000万円くらいのローンだな
ボーナス払いするならもっと借りれる




【持ち家と賃貸どっちが得なのか?】
https://youtu.be/Q0KgYm05uqM
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コメント
この記事へのコメント
  1. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:09 | URL | No.:1729540
    94 :風吹けば名無し:2020/01/16(木) 07:28:37.36 ID:m4cgqlfc0.net
    >>81
    持ち家には単なる値段以外にもデメリットめちゃくちゃ多いから相殺出来るやろ

    ↑ほーら、自分に都合のいいガバガバ設定をこねくり回して付与して、馬鹿にしたい・見下したい・叩きたいというクズネラー根性丸出しの欲求を満たそうとする無能ガイジゴミカスコドオジクソバカウンコのいい見本。
  2. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:15 | URL | No.:1729542
    賃貸くんが必死にマウント取ろうとしてるだけじゃねーか
  3. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:16 | URL | No.:1729543
    不動産屋からマジレスすると、ちゃんとした保証人いても貸し渋る大家多いぞ
    田舎は特にな

    後持ち家の最大のデメリットは「ラブルが発生した場合逃げられない」
    事前にチェックするのはほぼ無理だし後から地雷が引っ越してくるパターンも多い
  4. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:18 | URL | No.:1729545
    都心で家賃5万とかねえよ。ワンルームでも月10万~だ。
  5. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:20 | URL | No.:1729546
    >1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける
    散々賃貸のメリットあげておきながら
    持ち家であり得る災害とかでぶっ潰れるリスクガン無視で片腹痛い
  6. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:20 | URL | No.:1729547
    独身なら賃貸、結婚したら持ち家がお得で結論出てなかった?
  7. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:23 | URL | No.:1729549
    年取ったら賃貸なんか借りれると思ってんのか
  8. 名前:通りすがりの人 #- | 2020/01/17(金) 01:27 | URL | No.:1729551
    家族構成が変わること前提に家賃を変えて計算しないと無意味。
  9. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 01:30 | URL | No.:1729553
    家賃低すぎ購入費高すぎw
  10. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:30 | URL | No.:1729554
    家賃5万と比べてる時点でね・・・
  11. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:31 | URL | No.:1729556
    持ち家が資産っていつの時代の話や
    空き家増えまくってる上に建築基準どんどん上がって今新築で建てても家の価値なんかよっぽど高い家でもない限りゼロになんのに
  12. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:32 | URL | No.:1729557
    低脳ワンおじw
  13. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:32 | URL | No.:1729558
    単純に財産として残るか否かやろ
    あとに残りもしないもんに何千万って考えたらどう考えても損

    無論、一人で生きて何も遺さんのがええって人は賃貸がお得だが
  14. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:35 | URL | No.:1729560
    自然災害大国である日本で、50年間、同じ家に住み続けられる可能性は如何ほどなのかなー?と疑問はあるものの、結局、4000万の価値のある家と同じ環境・満足度の賃貸っていくらなの?って所に集約されると思うの。
    自然災害にあって家がだめになった時、ローンとかが残ってなければ、賃貸から賃貸へと移るのと持ち家から賃貸に(一時的に?)移るのも対して変わらんやろと思うし。また持ち家に住むってなるとお金かかるけどなぁ。
  15. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:35 | URL | No.:1729562
    長く住むなら金の問題ではない

    隣人ガチャなどの人間関係や
  16. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:35 | URL | No.:1729563
    俺も賃貸の方がお得とは思うが、それは飽くまで
    金という部分に重点を置いている話だしなあ

    不動産はそれ以外にも価値を見出せる部分が
    人によってはあるんじゃないの?
  17. 名前:gvjhjhkb #- | 2020/01/17(金) 01:36 | URL | No.:1729564
    一番のメリットは災害時
    賃貸なら捨て去ることもできる
    個人の所有物を持ってオサラバ
    持ち家は回復やら売却で超大変
    マンションなんかどうするか自分で決める権利すらない
  18. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:40 | URL | No.:1729566
    家族とかいない孤独死おじさんなら5万のワンルームでいいんじゃね
  19. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:43 | URL | No.:1729568
    戸建てとマンションの比較なら解るが
    比較条件ガバガバすぎやろ
  20. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:45 | URL | No.:1729569
    家賃5万ってワンルームかよ
    実家暮らしの次は持ち家煽りなのか
    どんな人が書き込んでるんだろう?
  21. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:47 | URL | No.:1729570
    住むとこのランク関係なく費用だけ比較ならホームレス最強
  22. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:48 | URL | No.:1729571
    1000万の中古物件でも家賃6万くらいするぞ
  23. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:51 | URL | No.:1729573
    結婚→人生の墓場
    実家暮らし→こどおじ
    持ち家→高コスト馬鹿

    独身ワンルームさいつよ
  24. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:52 | URL | No.:1729574
    家賃5万円で4人家族住めるような物件借りられる地域なら、4000万もかけたらかなりの豪邸建てられるだろ
  25. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:52 | URL | No.:1729575
    定年後に毎月毎月5万10万家賃払って生活していくのか?
    きっつw
  26. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:53 | URL | No.:1729577
    社会出てない引きこもりの理論っぽい
    これで普通の社会人とかだったら相当頭悪いヤツだな
  27. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 01:58 | URL | No.:1729578
    家賃5万の安アパートに4人で暮らすの?
  28. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:01 | URL | No.:1729579
    いやだから、歳をとってから賃貸に住めないんだって。最近でも問題になってるやん。いくら金を持ってても貸さないんだってさ。
  29. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:01 | URL | No.:1729580
    賃貸の家賃は誰に払うのか、大家はその物件が持ち家。
    情弱賃貸派を増やさないと儲からないからな笑
  30. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:02 | URL | No.:1729581
    こいつなりのベストを48で書いてる。
    事すら自分で気づいてないアホやなぁ。
  31. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:02 | URL | No.:1729582
    持ち家とか賃貸とかの構図じゃなくて、計算が雑なわりに草生やしまくってるイッチが馬鹿にされてるだけのスレだったな
  32. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:04 | URL | No.:1729584
    駐車場代が入ってない
  33. 名前:   #- | 2020/01/17(金) 02:07 | URL | No.:1729585
    家賃五万アホすぎて笑う
  34. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:10 | URL | No.:1729587
    アホすぎる。
    比較するなら家賃10万位以上、家賃補助なしだろ。

    そもそも賃貸には、持ち家で設定されてるリフォーム代、税金や大家の利益をのせて家賃設定されてるんだから、金銭的には持ち家の方が良いってのは結論がでてる。

    問題は転勤や転職のリスクをどう考えるかって話。
  35. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:20 | URL | No.:1729590
    5万の借家ってど田舎の駅から遠目で小さい家とかであるかないかだな
  36. 名前:金持ち父さん #- | 2020/01/17(金) 02:23 | URL | No.:1729591
    だからあれ程、車や家は負債だと言っとるに。貧乏は(頭の)病気ですぞいw
  37. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:24 | URL | No.:1729592
    持ち家と賃貸で得られる環境が同じなら割高な支払いは損をする悪い選択かもしれないけど

    そうでないなら「高い金払う=愚か」ってのは単純にケチの発想でしかない
  38. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:27 | URL | No.:1729593
    持ち家は震災時の倒壊と近隣にヤバいのが引っ越して来たらアウトってのがデカすぎる。
    外れ引いたらそれで人生台無しレベルの惨事になると考えると
    高いローン組んでまで持ち家買う気にはならないな・・・
  39. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 02:28 | URL | No.:1729596
    米36
    車も家も持ってないとか貧乏のテンプレートやんけ

    出費抑える事よりも稼ぐこと考えて経済回して
  40. 名前:名無しさん #- | 2020/01/17(金) 02:30 | URL | No.:1729597
    持ち家でも固定資産税払えなくてちょっと引っ込んだところに家建て直したって知り合いがいるから、なんとも言えないなー。
  41. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:31 | URL | No.:1729598
    50年なら屋根と外壁を2回くらい改修必要だから4000万の家ならリフォーム費はこれくらい
  42. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 02:33 | URL | No.:1729601
    実際に圧倒的に賃貸の方がお得だぞ
    この計算だと金利が無視されてるだろ
    現金で買えるなら持ち家でも良いかもな
    何十年ものローンで家を買うのは銀行に貢いでいる一番アホになる
  43. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:43 | URL | No.:1729603
    そもそもこの全国平均の根拠がなんなのか。>>1の脳内設定?
  44. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:43 | URL | No.:1729604
    よーく考えてみ?
    賃貸>購入なら貸主が購入して貸すわけないじゃん
    購入した金額より儲かるから貸してんのに(笑)
  45. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:50 | URL | No.:1729607
    自分の親は一軒家を買ったけどその結果を見る限り自分は家を買いたくはないかな・・・

    隣人・災害・保険・転勤
    何十年と同じ場所に住めるような生易しい世の中じゃないし,貸すと減価償却で資産価値が落ちて自分が家に戻りたいときに戻れない,完全な負債と成り下がる.
    政令指定都市の地下鉄沿線ですらこうなるから買ったとしても2千万前後の中古物件かな

    サラリーマンで稼げる程度の生涯賃金(5億以下)ならそうなる.
  46. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:51 | URL | No.:1729608
    持ち家否定してる人が知識のなさを披露する場になってる
  47. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:53 | URL | No.:1729609
    ただ、年取ると賃貸借りられなくなる事が多いからな
    「金があっても貸してもらえない」
    ってのがあるから今借りてる物件が老朽化や大家の都合で取り壊しになるって時がガチでヤバい

    もっとも今なんて一人暮らしの中高年って結構多いから今みたいに「年とったら借りられない」ってのがこれからも続くと高齢ホームレスが溢れかえるから何らかの制度はできるんだろうけどな
  48. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 02:58 | URL | No.:1729610
    4千万の家なら貸し出すとしても元とるのに20年で年200万
    月16万6千円で貸さないと元とれないからフェアでない計算な
  49. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:00 | URL | No.:1729611
    ※44
    そうでもないだろ
    一軒家ってなると賃貸よりも高品質になるからなその分金がかかるが、「どうせ一人暮らしだからそこまでスペックいらんw」って層にはそれはオーバースペックになるから割高になるってのはあると思う
    一人暮らしなら部屋もワンルームで十分だしな

    ただ、家庭を持つなら賃貸だと狭くて不便極まりないし、特に子供の騒音問題もあるからな…その辺も解消する物件てなると今度は賃貸の方が割高になるし
    結局、一人で生きていくか、家庭作るかでどっちの方がコスパいいかは変わるんだと思う

  50. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:01 | URL | No.:1729612
    典型的な酸っぱい葡萄ってやつだね。
    頑張って一生5万円の賃貸で暮らしてればいいと思うよ^^
  51. 名前:   #- | 2020/01/17(金) 03:05 | URL | No.:1729614
    持ち家はいざって時売れるメリット
  52. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:08 | URL | No.:1729615
    夫婦と子供二人で家賃5万はちと無理があるなぁ…
    よっっぽどのド田舎か、地方都市だと難あり地域とかになる

    地方都市の中心から外れた住宅街程度でもワンルームで4万前後はするからね
    もっとも倍の10万で見てもコスト的には賃貸の方が安上がりにはなるが…

    子供が騒がしいタイプだと住民と確実に揉めるからなぁ…
    つっても転勤がときどきある会社だと持ち家だと辛いけどな
  53. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:10 | URL | No.:1729616
    ※51
    売っても買値よりは安いからローンは残るだろ
    アメリカのサブプライムローンみたいに「所有権手放したら残りのローンはチャラ」ってのならともかく
  54. 名前:名無しさん #- | 2020/01/17(金) 03:13 | URL | No.:1729619
    持ち主「>1さん、建物取り壊すんで退去してもらっていいスか?」
  55. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:16 | URL | No.:1729621
    いっちブレブレだな。
    賃貸は建屋の償却費+諸税+大家の儲けだから同レベルの家なら持ち家の方が安いだろ。
    仮に収入が年金だけの老後を考えるたら、賃貸料は毎月必要な費用で、家計の大半を占めてしまう。老後は持ち家の方が有利。
  56. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:21 | URL | No.:1729622
    一番選んじゃダメな選択肢は分譲マンション購入
    完全に一軒家と賃貸の悪いとこ取りになる
    管理費・修繕積立金が余計に掛かるうえ、固定資産税が一軒家に比べて高止まりするので地獄
    一生住む持ち家的感覚でマンション買うのは、後々後悔するから絶対にやめるべき
  57. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 03:25 | URL | No.:1729623
    一生家賃払い続けるって発想もすげえけどな
    月々のローンって普通はそれ以前の家賃以下になるだろ
    不動産業者みたいな言い方だが
    「完済まで定住するなら家が残ってお得ですよ」って事になる


    まぁそれ以外だと地価の高騰を見越して買うとか本当に賢いならいくらでも話が変わってくる
  58. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:28 | URL | No.:1729626
    真っ当に家系が続いていれば持ち家や土地なんて普通2,3はあるだろ
    貸したり運用するものだし
  59. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 03:30 | URL | No.:1729627
    ※58
    はあ?
    しねしねしねしねしね

    遺産争いで一族郎党で憎しみ合え
  60. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:31 | URL | No.:1729628
    老人になると借りれないっていうのは今後変わっていくんじゃね?
    これからどんどん老人が増えてって、子供もいない独身も増えてくんだし
  61. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:33 | URL | No.:1729630
    家4000万もするのってそこそこ都会だな
    弟は土地家全部込みで2000万で建てたぞ
    まだ子供1人しかいないから広すぎて掃除めんどくさいって言ってた
  62. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:44 | URL | No.:1729634
    一つの場所にずっと住み続けられる保証があるなら持ち家のほうがいい
    転勤などの事情で引越しないでもいいならね
  63. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:51 | URL | No.:1729635
    一家四人で住むなら家賃倍じゃきかんだろ
    持ち家は最大値、賃貸は最低値で比較するのは意味ないと思うが
  64. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 03:52 | URL | No.:1729636
    建て替えもリフォームもする金のないゴミクズが子供2人想定すんなよ気持ち悪いな。
  65. 名前:名無しさん #- | 2020/01/17(金) 04:05 | URL | No.:1729638
    家賃五万で家族四人ってどこの田舎で考えてるんだか。
    首都圏じゃ昭和か平成の初期に建てられたワンルームくらいしか借りられないわ。
  66. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:12 | URL | No.:1729640
    家賃5万ってどこの田舎だよ
    地方都市でも10万は余裕でするだろうが
  67. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:29 | URL | No.:1729642
    賃貸で家賃補助がない会社も多いし、退去時原状回復費用がかかるし、持家はもっと安く買える
  68. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:34 | URL | No.:1729644
    とりあえずスレ主が馬鹿なのは分かったw
  69. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 04:36 | URL | No.:1729645
    持ち家のメリットは沢山あるけど、この地震大国ではあまりにもリスクが高い
    あと持ち家はリフォーム以前に修繕費が結構やばい
    10年も住んでれば瓦傷んできたり、ボイラーやら水回りでその都度10万~100万簡単に飛ぶ

    賃貸は衣食住のうち1つを、ほぼ他人に掌握されている状態っていう危うさはあるが
    空き家が増えている昨今の事情も含めれば住む場所が見つからないってことはまずないだろうしね
    世帯年収1000とか超えてて3000万くらいの家なら、持ち家がポシャってもクソイテェ!くらいで済むだろうし全然アリだと思うけど
    30年40年で組んでる奴が家潰れたら完全終了だからね
    まぁ憧れるけど庶民が簡単に手出すべきじゃないよ
  70. 名前:名無しさん #- | 2020/01/17(金) 04:37 | URL | No.:1729646
    最後は、老人ホーム行きだから、賃貸でも良いのかもなw
    老人ホームに行く金ないと厳しいけどw
  71. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:37 | URL | No.:1729647
    意外と東京1時間圏内で1000万前後の築浅物件出ることあるよ(事故物件じゃないよ)
    私はそういう戸建に住んでて、税金保険料合わせて約5万
    10年住めば賃貸よりコスパいいかなという計算
  72. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:39 | URL | No.:1729648
    持ち家の平均価格は3300万だから
  73. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:42 | URL | No.:1729650
    ワイ築20年の家相続して一人ぼっちで低みの見物
  74. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:43 | URL | No.:1729651
    持ち家は設備代が結構かかるんだよな
    寒冷地の話だけど、だいたい10年から15年更新として、給湯器・トイレ・ガスコンロ・エアコン・FFストーブ・物置・屋根塗装 年間平均15万円はかかる
  75. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:53 | URL | No.:1729652
    賃貸派だけどこの>>1が馬鹿すぎて逆に賃貸派貶めるためのアンチに思えてきた

    分譲と賃貸比較するなら家賃x300カ月(25年)くらいが相場
    4430万の家に住もうと思ったら最低でも家賃14万は払わないと住めねーよ
  76. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 04:55 | URL | No.:1729653
    トータルコストの話すると、持ち家のが安い。マンションは別として土地の資産価値は残るしね。
    リスクの話すると、何の責任もない賃貸が有利になる。
    それだけの話
  77. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 05:28 | URL | No.:1729655
    こいつの理屈なら。

    賃貸は金を払うだけ。
    持ち家なら時価は上昇するものだし50年後は土地の購入金額の倍の金額になるから持ち家の方が得。

    ってのでも良いのかな?
  78. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 05:30 | URL | No.:1729656
    家賃補助が十分出る会社なら賃貸も有りだけど
    普通は子供生まれた頃に購入考えるだろ
    家賃5万じゃ都内まで1時間半の通勤区域でワンルームアパートとかで話にならんわw
  79. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 05:33 | URL | No.:1729657
    これからくる天災時代に持ち家のリスクが高いのはわかるけど、
    せめて家のランクくらい合わせろや
  80. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 05:38 | URL | No.:1729658
    相続した家は築50年で資産価値無いけど土地は80坪で今の相場で6500万ぐらい
    家の維持費は固定資産税年20万に家の塗り直しとかの修繕が15年毎で300万
    賃貸だと子供に何も残らないよ?
  81. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 05:40 | URL | No.:1729659
    マジレスしちゃうとスレ主が平均取ってるのに物件のランクに差があるのは
    持ち家→ファミリー向けがほとんど、少なくとも一人暮らし向けはない
    賃貸→一人暮らし向けも多数。家賃もさがる

    からやな。比較するならファミリーマンションとかと比べなあかん
  82. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 06:00 | URL | No.:1729660
    4000万の土地付き一軒家だと
    同程度の広さのマンションは10万超えないか?
    そもそも10年以上、賃貸派と一軒家の論争に決着がついてないってことは
    同じくらいってことやろ
  83. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:11 | URL | No.:1729661
    家賃5万で家族で住める広さを借りれる地方だと、土地付き一軒家は4400万もしないぞ
    2000万で買える
  84. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:32 | URL | No.:1729663
    4000万の家というのは土地の価格により家本体のグレードは変化するが、賃貸にした時の金額はそれ相応のものに調整される
    狭かろうが広かろうが5万になるわけないだろ阿呆が
  85. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:38 | URL | No.:1729664
    団信で旦那が死んでくれたら住宅ローンチャラやろ?
  86. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:39 | URL | No.:1729665
    持ち家と賃貸どちらが経済的かは人による
    家賃補助なし子持ちクルマ必要なら、間違いなく持ち家の方が経済的や
  87. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:40 | URL | No.:1729666
    1000万の中古マンション買ったけど、同じ物件の賃貸なら9~10万くらいだぞ
    占有面積くらいは合わせろや
  88. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:46 | URL | No.:1729667
    4000万の家があったとして、賃貸で借りると家賃は安くても15万からだからなぁ。
    賃貸なら利便性も考えるだろうか25万位出さないといけないかな。

    だからと言って一軒家押しでもないけど修繕費やリフォーム費用入れたら若干一戸建ての方が安いかな。
    立地が良ければ売ることも容易いわけだし。
  89. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:51 | URL | No.:1729668
    でも最近の災害とか見てると賃貸に気持ち傾くわ
    持ち家で床上浸水してるのとかあまりにも悲惨すぎる
  90. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:55 | URL | No.:1729670
    4000万クラスの戸建ての居住性に匹敵するのが月5万の賃貸ってのがな
    ここを頑なに変えようとしないから頭悪そう感半端ない
  91. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 06:56 | URL | No.:1729671
    全く同じランクの家なら大家の収入分が加算される賃貸のほうが高いに決まってる
    固定資産税やリフォーム費用なんか全部家賃に含まれてるし、むしろ所有物件の空き部屋分も加算されて設定されてるんだから賃貸が有利になるわけがない。
    大家がサービスで自腹切ってるとでも思ってるんか?

    ただし、賃貸は生活状況に合わせて部屋を変えられるとか、災害で潰れてもいいとか、手元に現金が残るってメリットがある。
    そういう生活変化リスクに対する保険料が家賃の割増分だ。
  92. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:10 | URL | No.:1729675
    値段的に4LDKと1DKの物件を比べてるのか?
    夫婦と子供二人想定なら4LDKがベストだろ
  93. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:17 | URL | No.:1729677
    土地に結構税金がかかるんだよね。
  94. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:19 | URL | No.:1729678
    最初から中古一戸建てかっとけばいいのでは?
  95. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:30 | URL | No.:1729682
    一生独身なら賃貸がいい
    家庭持つなら持家もあり

    ただしこれから少子高齢化で都市部への
    人口の一極集中がますます進み移民政策によって
    近所にキチガイ外人が増えることも考慮しないと
  96. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:32 | URL | No.:1729683
    家賃5万の狭いアパートとか^^;
  97. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:36 | URL | No.:1729684
    一軒家を買うことの一番のデメリットは子供部屋おじさん、おばさんを生み出すかもしれないことでは…?
    賃貸なら両親だけで逃げられる

    あと単身か2人世帯が増えるから、4LDKの古家とか売れないと思うよ、マジで
  98. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:43 | URL | No.:1729685
    車3台ある一戸建てだけど賃貸みたいな隣同士くっついてるとこに家賃払って住みたくないから一戸建てが良いわ
  99. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:46 | URL | No.:1729687
    屁理屈しか言ってないし
    貧乏人のキチガイだなスレ主はwwwww
  100. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:54 | URL | No.:1729690
    資産運用と自分が住む家を混同してはアカンよ
  101. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 07:56 | URL | No.:1729691
    家は欲しいが買えない奴が、誰にも聞かれてないのに
    いきなりデカい声で「賃貸最高!持ち家はバカ!」とか騒ぎ始めたら
    そりゃキ印かな?ぐらいにしか感じないよねっていう実例
  102. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:01 | URL | No.:1729692
    イッチがワンルームにしか住んだことがないってのはわかった
  103. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:03 | URL | No.:1729694
    ※93
    土地の税金は賃貸だと家賃に加算されてるから気にするな
    それは戸建てか集合住宅かの違いであって持ち家か賃貸かの差じゃない
  104. 名前:持ち家マン #- | 2020/01/17(金) 08:13 | URL | No.:1729696
    税金とか保険代は控除があるからかなりコスト下がるし、税金は控除で実質ゼロよ。
    あとイッチ足し算間違えてるし、数々の引っ越しを経験した身で言うと一回の引っ越し30万は安すぎる。
    田舎ならーと言うが、実際は田舎でも家賃は結構高い。家族向け賃貸ならボロアパートでも7万〜。んでそんな土地の建売だと2500万。あと現状、物価上昇するなら低金利のおかげで金利ゼロに近い。結果ありきで笑うわ
  105. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:14 | URL | No.:1729697
    家賃5万で妻子ありの部屋を借りる?
    秋田や青森でさえ2LDK借りたら6万超えるぞ
  106. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:20 | URL | No.:1729699
    同グレードの物件で比較すると持ち家のがトータル安くなるけどな
  107. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:23 | URL | No.:1729700
    家賃5万って倉庫にでも住むの?
  108. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:26 | URL | No.:1729702
    賃貸って将来怖いからなぁ・・・
    金はあるのに家借りられないってホームレス確かいたよね
  109. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:30 | URL | No.:1729703
    金額に既視感あるんだよな
    前も同じような内容でスレ立ててフルボッコにされてなかったか
  110. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:32 | URL | No.:1729704
    こどおじ最強やね。
  111. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:40 | URL | No.:1729705
    賃貸はコスパなんかより身軽さがメリットだよね
  112. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:42 | URL | No.:1729707
    4000万の家なら賃貸だと月15万くらいじゃないだろうか?
  113. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:45 | URL | No.:1729708
    本当にこうだったらみんな賃貸に住むよ笑
    都内だと4人家族住めるとこ探すと最低でも15万はするよ。それもスペック低めの中古住宅。それに家賃補助は大体35歳までとかじゃん。
  114. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:47 | URL | No.:1729709
    持家4LDK、賃貸1Kもしくは1DKで比較しているようなものだからな、そりゃ賃貸派がバカにされるわ
    4LDKの賃貸となると相当なマンションか1個建賃貸だから10万でも難しいぞ
    あと本当に将来を「今の基準で」考えるよな、賃貸派は。「今が部屋余りだから30年後も部屋余り、老後も借りられる」という前提だが、なんで余っている状況で30年後も総賃貸数が同じだと考えるんだ?30年後に築50年とかなるような物件は早々に取り壊しか、賃貸そのものを止めるだろ。
  115. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:52 | URL | No.:1729711
    「人は見たいように見る」のお見本だわ。

    あと災害を加味すりゃ賃貸になるわな。
  116. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:58 | URL | No.:1729713
    家賃補助が30年出るホワイト企業に勤めてたらそれだけで勝ち組って事だろ?
  117. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 08:59 | URL | No.:1729714
    まあ安さで言えば賃貸なのは間違いないね
  118. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:00 | URL | No.:1729715
    家賃補助を+要素で計算するなら住宅ローン控除+要素でいれないと・・・
    何より、住む家のレベルが全く違うから何の比較にもなってないけど

    あ、家賃補助は税金取られるからその分のマイナスもしなきゃね
    こいつはたぶん税金払うレベルの収入がないから見落としてるんだろうけど
  119. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:06 | URL | No.:1729717
    今持ち家とか馬鹿としか言えない
  120. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 09:19 | URL | No.:1729720
    ワイの家、土地建物全部含めて2億ちょい
    この家もしも賃貸に出したら賃料月額何十万になるかな?

    某政令指定都市 市内中心部まで電車で10分内
    上記駅まで徒歩4分内
    屋根シャッター付き駐車場車5台分
    駐車場前道路道幅12m(歩道付き)
    30坪庭付き(5坪分ウッドデッキ)
    地下25畳分の防音スペースあり
    フルフラットバリアフリー仕様、コルク床
    ホームエレベーター完備、地上2階地下1階建てRC造

    実家化してあるので貸し出す気コレっぽっちもないけどな
  121. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:23 | URL | No.:1729721
    田舎で一戸建てが安いっていうけど田舎の土地は資産価値がなくなって都心は高くなってくる
    本スレ1は田舎の賃貸暮らしだから都心の土地持ちの95と話が噛み合わなくなる
  122. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:39 | URL | No.:1729722
    4000万の家が月5万円の賃貸と釣り合うと思ってたのは誤算でしたね
  123. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:46 | URL | No.:1729723
    せめて対等な比較対象を出せるくらいは勉強しとけよ
  124. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 09:50 | URL | No.:1729726
    4000万の家は賃貸換算で10~15万だからな、月の出費がローンと変わらないようになったら持ち家考えるんだぞ。
  125. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:52 | URL | No.:1729728
    年取ったらホームレスになるだろw
    俺は賃貸だけど家買うために動いてるぞ
  126. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:55 | URL | No.:1729730
    どうしても賃貸を良く見せたくて色々盛り杉てて草
    よっぽど田舎に行かないと家族4人で暮らせる4LDKが月5万でなんて借りられないだろ
    それによっぽど田舎って時点で全国の平均値ではない
  127. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 09:58 | URL | No.:1729731
    住宅ローン控除やら次世代住宅ポイント、すまい給付金とかも計算しないとなw
  128. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:01 | URL | No.:1729733
    坪単価200万ぐらいの土地じゃないと売るにも買い手付くのか?
  129. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:01 | URL | No.:1729734
    今一番アホな選択は暴騰したマンションを高値掴みする連中だと思う
    同じ広さで戸建てなら2000万くらい安く買えるし
  130. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:03 | URL | No.:1729735
    隣人が良ければ問題ないけど今は賃貸も大変みたいでとんでもない奴を普通のところに入れてくるから無理だわ
  131. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:06 | URL | No.:1729736
    安い賃貸こそ民度低いわ
    都心で家賃5万とかあるにはあるだろうが確実に地獄
    ご近所は出稼ぎアジア人とか人格破綻してる低所得者ばかりだろw
  132. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:07 | URL | No.:1729737
    結局、中古戸建て(つまり持ち家)が最強やんけ
  133. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:12 | URL | No.:1729739
    災害時のリスクとか空き家リスク、貸主の儲けがあるんだから、それを償却に上乗せして貸し出してるはずなんだよな
    金額的に賃貸のほうが高くならないと条件設定がおかしい
  134. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:15 | URL | No.:1729740
    東京で5万とか玄関トイレ共同の苦学生が住むようなワンルームしか借りられない
    レオパでも6~7万からやぞ
  135. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:22 | URL | No.:1729742
    大都会限定の理屈だね
    クソ田舎じゃそもそも賃貸物件がない
  136. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:29 | URL | No.:1729744
    なんつーか一生低収入独身を前提にして考えてるのがすげー悲しい
    生涯家賃5万の部屋で独身で暮らす人生ってなんの意味があるの?
  137. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:34 | URL | No.:1729745
    家買うにしても都心部、それもかなり中心の方じゃないと将来的には値段つかなくなるだろうからなぁ
    都心部が買えないなら賃貸のほうが得かはわからんがいろいろ融通が利くし、天災リスクや自分の持ち家の空き家化問題で頭痛のタネになりそう
  138. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:38 | URL | No.:1729746
    むさこの連中が印象操作してるな
    馬鹿しか買わねーよ家なんて
  139. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:42 | URL | No.:1729748
    賃貸に管理費計上されてないような物件に家族4人…
    4000万円の持ち家となぜ比較できると思ったのか
  140. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:44 | URL | No.:1729749
    とりあえず貶める目的でなく真顔でこの算出数値出してんならマジで仕事できない奴だわ
  141. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:46 | URL | No.:1729751
    あと古い家に住み続けないと〜って持ち家のデメリット語ってるけど、
    築浅賃貸に引っ越しし続ける前提じゃないと破綻する
    子供そのたび転校させるのか
  142. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:48 | URL | No.:1729752
    >賃貸はコスパなんかより身軽さがメリットだよね

    歳とったらどこも貸してくれなくなるから。
  143. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:51 | URL | No.:1729753
    ※142
    ほんそれ
    老朽化して若い借り手がないアパートかやばい系しか貸してくれない
    都市部なら古いアパートつぶして駐車場にした方が住人リスクも少ない
  144. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:55 | URL | No.:1729755
    ど田舎住みの子どもおじさんが
    ネットで調べた情報のみで語って笑う。
    家賃5マンてw
  145. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:55 | URL | No.:1729756
    持ち家が資産とか言うバカはどうしようもないな。
    持ち家が資産なら、何で親の資産をどうするかでこんなに悩まにゃならんのだ?
    よほど良い立地でない限り持ち家は負債でしかないし、負債になる立地はこれから増える一方だぞ。
  146. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 10:58 | URL | No.:1729757
    東京まで1時間半圏内だと1000万で土地上物駐車場込みって割とあるで?
  147. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:00 | URL | No.:1729758
    そもそも生涯賃貸派の人達って子供に一切の資産を残す気が無いのか残せない超底辺の連中じゃん。
  148. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:01 | URL | No.:1729759
    賃貸だと駐車場代かかるやん
  149. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:01 | URL | No.:1729760
    >>145
    ✕持ち家が資産
    ○土地が資産
    都心限定だけどね

    上モノの価値など10年経てばゼロ
    田舎の戸建ては本当に負債でしか無いと思う
    東京の土地売って田舎の親の土地に安く新築建てればええ
  150. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:06 | URL | No.:1729761
    こういう話って結局、「住」に使える資金がいくらあるかなんだよなあ
    高級車や高級時計の話もそうだけど
    億単位の資産持ってる人が「5万の賃貸でええ、持ち家はバカ」なんて言わないだろ
  151. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:14 | URL | No.:1729763
    賃貸がどうとか言ってる奴が4000万もする家買うこと考えるなよ
  152. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:14 | URL | No.:1729764
    そもそもこういう意見言ってる時点で、持ち家コンプレックスが丸出しじゃん
    なにかしらコンプレックスを抱いてるからこそ、頑張って否定してるんだろうし、内心じゃ羨ましくてたまらないんだろう
  153. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:15 | URL | No.:1729765
    災害で2重ローンで苦しんでるの見ると賃貸のが身軽だなと思うけど、結婚して子供居て家賃5万の底辺物件で計算してるのはないわ~一人暮らし用の物件でも、都心から離れてても7万以下は建物の質も民度も微妙なのに・・・
  154. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:16 | URL | No.:1729766
    リフォームなんかしないでいいだろ
    ボロでも住めれば
  155. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:18 | URL | No.:1729768
    田舎か都会かでも違いがあると思うよ
    どんぶり勘定すぎてばかばかしいわ
    田舎でも5万って壁薄の狭いアパートだわ

    田舎だと持ち家じゃないほうが金ないんかな?と思われるくらいだぞ
  156. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:19 | URL | No.:1729769
    5万の部屋って、納戸じゃん
  157. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:23 | URL | No.:1729770
    5万賃貸と4000万持ち家比較が許されるなら
    100万賃貸と1200万持ち家の比較もやってみてほしい
  158. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:25 | URL | No.:1729771
    4000万の家に住んだこともないし、結婚もしていない
    分かるのは家賃5万の狭い家だけなんだなぁ
  159. 名前:774@本舗 #- | 2020/01/17(金) 11:26 | URL | No.:1729772
    本気でやってるなら頭悪すぎw
  160. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:28 | URL | No.:1729776
    都心には月500万超えの賃貸あるんだが
  161. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:31 | URL | No.:1729777
    頭ガバガバだから計算もガバガバなのかな?
    価格で比較してるくせに価格以外の要素で相殺できるとか言っちゃってるし
    持ち家馬鹿にしたいのに自分の馬鹿さ加減が隠しきれてませんよ
  162. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:31 | URL | No.:1729778
    2LDKの賃貸でも10万はするだろ
  163. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:33 | URL | No.:1729779
    土地と家で4000万くらいだったけど
    固定資産と保険料年間15万くらいだぞ
  164. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:33 | URL | No.:1729780
    家持ちが妬ましくてしかたないんやろなぁ
  165. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:36 | URL | No.:1729781
    >持ち家は仕事を辞めることができない
    賃貸だって家賃のために仕事辞められないだろ…
  166. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:37 | URL | No.:1729782
    少なくとも床面積が同じかマンションのが持ち家より3/4ぐらい狭い前提で考えてほしいわ

    23区だと6000万に匹敵する持ち家で、マンション家賃に換算すると16万ぐらいやろ
  167. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:39 | URL | No.:1729783
    地方でも4000万の持ち家なら賃貸だと8~10万ぐらいだよな
    比較すると大して変わらない
  168. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:43 | URL | No.:1729785
    【唖然】
    イッチの馬鹿さ加減にか?としか思わんかったわ
  169. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 11:51 | URL | No.:1729787
    持ち家と賃貸の比較は時々蒸し返したように議論されるけれど、既に結論は出てるんだよね。

    賃貸の利点は移動ができること。
    それ以外の項目では全て持ち家が有利になっている。
    特に金銭面では平均で1.67倍違う。

  170. 名前:あ #- | 2020/01/17(金) 11:54 | URL | No.:1729788
    その価格差程度なら持ち家でいいや
    気楽だし
  171. 名前:名無しのかめはめさん #- | 2020/01/17(金) 12:02 | URL | No.:1729789
    「買い値4000万の家の家賃が5万なのは比較としてオカシイ」という指摘に答えられていない
    家賃補助という特殊事例を他人にレスしてもらってあたかも最初からそれを考慮していたていにしているが、そもそも特殊事例なので大企業に勤めてでもいる一握りの人間にしか当てはまらない
    比較の意味が分からない程度の人間がスレなんか立てるべきではない
    身の程をわきまえる事から覚えてもらいたい
  172. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:03 | URL | No.:1729790
    うーん、家を持ったら維持・メンテナンスするために費用が掛かるという
    意識の人が少ないのがこの論争のもとだねえ。

    どうせ買っても鉛筆、いや下手したらシャーペンみたいなゴミみたいな家やろ?
    そうじゃなかったら50年後に人が住んでるのかも怪しい地域。
    ぶっちゃけ金銭面だけ見れば賃貸の勝利だよ。
    もっと言えば、住み続けていれば大家都合で追い出すことなんてできない。

    ただ不動産を所有しているという自己満足が付加されるからこの問題はややこしくなる。
    後、結婚したら嫁が家家うるさいだけ。
    その辺が賢い女性はそもそも結婚しないからね。
  173. 名前:あ #- | 2020/01/17(金) 12:04 | URL | No.:1729791
    賃貸を当然にできる国のままならな。かの国では大家の方が権利強いから事情も知らされず明日出てけって言われるぞ。
  174. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:06 | URL | No.:1729792
    家賃5万という生活状況に対し、企業からの補助3万というありえない世界
    この手の発想するのは結婚もコスパ悪いとニヤニヤしてる類の人間
  175. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:09 | URL | No.:1729793
    新築4000万円の家は賃貸出すなら10%の400万円が年の家賃で月33万円くらいじゃね?5万円の家賃のアパートと同列視は無理がある。せいぜい中古マンションで500万以下の物件とかと比べないと。
    家賃補助はそれなりの会社で正社員じゃないと無いだろ。あっても半分までとかのとこも多い。6割って半端だな。上限3万円の会社はまぁあるか。
    それと通勤手当と同じで同一労働同一賃金の原則に反するから、そのうち法で禁止とかなりかねないから、あてにしてると予定が狂うかもよ。
  176. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:10 | URL | No.:1729794
    家賃5万の家に家族4人で暮らし
    一度借りたら最後「借家権」をタテに居座る
    そんな暮らしと余裕で住宅ローン払えてメンテもできる家庭を比較しても
  177. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:16 | URL | No.:1729795
    県庁所在地だが、生活圏が原発から15km圏内。
    家持って、もしもがあったら、
    何度でもやり直しのきく金持ち以外は悲惨の一言だわ。
    家なんぞ怖くて持てん。子供にも迷惑かけるしな。
  178. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:16 | URL | No.:1729796
    このコメントにもアホな奴いるよな
    4000万の持ち家を月30万で貸すって?
    利回りいくつで考えてんだよw
    そんな家賃じゃ誰も借りてくれないよ
  179. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:19 | URL | No.:1729798
    北関東なら月5万で2LDKとか3DK借りられるけど
    まあみんな東京もしくは妥協しても埼玉か千葉には住みたいだろうからなぁ月5万は現実的じゃないな
  180. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:24 | URL | No.:1729800
    働いたことないニートの発想。5万で借りれるのって学生マンションでも無利だろ。
  181. 名前:あ #- | 2020/01/17(金) 12:24 | URL | No.:1729801
    働いたことないニートの発想。5万で借りれるのって学生マンションでも無利だろ。
  182. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:25 | URL | No.:1729802
    4500万円クラスの住居の賃貸料が月5万て・・
    設定からおかしい
    君 ちゃんと学校出た?
  183. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:27 | URL | No.:1729803
    持ち家の想定も賃貸の想定も両方安すぎるわ
  184. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:28 | URL | No.:1729805
    持ち家購入は不動産投資と同じっていうのを認識してない奴多いな
    自分が入るか他人に貸すかしか変わらんぞ
  185. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:28 | URL | No.:1729806
    4000万の家借りるなら家賃だと20万ってとこでしょ

    新築5000万の家が中古で賃貸にされてるけど、それでも16万だったしw

    5万で借りれると思ってるやつは賃貸の意味わかってないでしょ
    利益載せるから高いに決まってんじゃんw
  186. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:32 | URL | No.:1729808
    住んでる場所による
    または職種
  187. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:38 | URL | No.:1729809
    条件同じで誰か再計算してよ
    持ち家3000万、リフォーム1000万
    賃貸月80000、家賃補助は40歳まで
    の条件で
  188. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:43 | URL | No.:1729811
    平均化していると思うがそれでも築50年の家に30万の税金は高すぎないか?
    余裕をもったリフォーム代、保険、税金こみこみでランニングコストの項目で収まるのでは?
    賃貸の方はいわゆる団地なのだろうか?
  189. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:46 | URL | No.:1729812
    家の修繕費とか、天災の影響もあるからどっこいどっこいじゃね?
  190. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:51 | URL | No.:1729813
    結論ありきで計算するにしても、設定が酷過ぎるだろ
  191. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:51 | URL | No.:1729814
    戸建て持ちだけど、家持った後で転勤言い渡されたけど、転勤も単身も嫌だったから、会社辞めて転職したぞ。
    家あるから仕事辞めても何とかなるわ、って感じだったけどな。
  192. 名前:名無し #- | 2020/01/17(金) 12:55 | URL | No.:1729815
    なんでリフォームすること前提で計算に入れてるんだ?リフォームしない奴は全くしないぞ?
  193. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 12:57 | URL | No.:1729816
    こうやって自分を納得させるしかないのはわかる
  194. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:00 | URL | No.:1729817
    馬鹿だからリフォームと修繕の区別がついてないんだよ
    外壁とかちゃんとやったとして、10年おきに100万程度みとけばいいね
    マンションは知らん。一等地以外のマンションは土地もない負債だわ
  195. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:09 | URL | No.:1729819
    こんなだから一生t賃貸民なんだろうな
  196. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:10 | URL | No.:1729820
    ※192
    持ち家と賃貸比較でリフォーム要素入れないのはあり得ない。
    どの業界系雑誌でも必ずリフォームは必要コストに入れる。
    なぜなら賃貸の場合ボロになったら別のマンションに住めばいいだけだからその為の引越し費用歳入
  197. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:18 | URL | No.:1729821
    ※196
    賃貸の費用には賃貸物件のリフォーム費用がはいってるし、大家の利益が入ってるから持ち家の方が金銭的には安いよ。
  198. 名前:1 #- | 2020/01/17(金) 13:20 | URL | No.:1729822
    同一条件が設定できてないで比べるってよっぽど馬鹿なんだろうな。
  199. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:20 | URL | No.:1729823
    都会だったら賃貸かな
    なんかあんまり持ち家であることに憧れとかないんだよね
  200. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:22 | URL | No.:1729824
    購入でも賃貸でもお好きにだけど、マンションは賃貸にした方がいいんじゃないかね。
    タワマンなんて修繕費安くして買わせておいて、実際にはプールしてた以上に修繕費が出そうな気がする。
  201. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:27 | URL | No.:1729826
    一方をとにかく否定したい人なんだから話にならない
  202. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:27 | URL | No.:1729827
    生涯独身で田舎でなら賃貸暮らしでいいんちゃう?
    しっかしこのイッチの場合は妬み僻みで無理に賃貸が良いと言ってるようにしか見えんがな
  203. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:31 | URL | No.:1729828
    家賃5万???
  204. 名前:名無しのかめはめさん #- | 2020/01/17(金) 13:37 | URL | No.:1729831
    家賃5万と4430万円の家を比較するアホ
  205. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:43 | URL | No.:1729832
    まーたラビット部屋おじさんが暴れてるのか
  206. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 13:56 | URL | No.:1729835
    これはもう結論出てる案件やで。
    都心なら持ち家。
    田舎や郊外なら賃貸。
    つまり、立地条件による。
    これが結論。
  207. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:08 | URL | No.:1729838
    家賃5万で夫婦と子供二人って、めちゃくちゃ貧困だよな
    6畳ワンルームとかで住むことを考えると、貧困家庭の子供が中卒とかになるのも致し方ない気もしてくるな
    金銭面だけじゃなくて、普通に家庭学習する環境を作れないもの
  208. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:16 | URL | No.:1729841
    家賃5万だと田舎1DK~1LDK駐車場込みってとこだねぇ。
    戸建てで1LDKのみで検索したら庭付きで500~1500万くらい。(安いのは多分浄化槽のリフォーム必須)
    同じくらいの場所で4000万とか豪邸が建つけどそれを比べて持ち家はアホ!って言われましても。
    ついでに歳とると賃貸借りれなくなるけどどうするんだろ?
  209. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:16 | URL | No.:1729842
    まず高齢者に賃貸は無理、タヒなれると困るので更新時に断られる
    老人ホームの一時金400万善後+月20万前後が2人で40万必要です
    失われた20年30年で麻痺してますが経済成長による家賃上昇は他国では当たり前です
    賃貸は相続できませんが持ち家は相続できますね
  210. 名前:あ #- | 2020/01/17(金) 14:18 | URL | No.:1729844
    うちは親から譲り受けた都内23区民だから購入費0円
    固定資産税が家賃みたいなもん
    リフォームはそろそろ必要だな
    持ち家と賃貸比べるのはバカげてる
    賃貸なら色んなとこへ住め移れるの楽しそうだが
    隣人トラブルはきつい
    持家は音など気にしなくていいしでも町内会とか
    めんどくさい。どっちでもいいじゃん。
    この賃貸万歳チョソは持家が羨ましいって言ってて恥ずかすぎる
  211. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:27 | URL | No.:1729846
    マツコクラスの芸能人が言ってたけど
    歳いくと独り身だと貸してくれないってさ
    貸してくれるところもあるけど
    それはそういうところであるってだけ(一般向けじゃない)
    ちゃんと子供の代に繋いでるなら困らないが
    子供に頼りたくないとか独り身なら持ち家しか選択はない
  212. 名前:名無しビジネス #mQop/nM. | 2020/01/17(金) 14:31 | URL | No.:1729849
    家賃5万(笑)
    戸建て4000万以上の場所なら古い4LDKでも
    駐車場込み八万くらいはする
  213. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:40 | URL | No.:1729851
    歳取っても入れる賃貸は選ばれし人のみの超高級系か
    トラブル上等の超下層かだよなあ

    ※210
    賃貸でもちょっとしたマンション以上なら自治会あって役員が持ち回りで回ってくる
  214. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:42 | URL | No.:1729852
    元スレの内容の是非は別として、自分の意見は次の通り。

    過去:高度経済成長期、1970~1990年頃までは持ち家が正解
    現在:土地の資産価値が目減りしない人口集中地区においては持ち家、その他は賃貸
    将来:租税法の改定がない限りは賃貸


    2018年の土地統計調査によると総戸数は6242万戸で空き家件数は846万戸なんだって。
    将来の人口減明らかで、今のままだと30年後は1000世帯減る見込みなわけだ。

    総戸数が人口推移と同じように激減していけば、高齢の人は借りることはできないだろうけど、
    果たしてどうなっているだろうね??
  215. 名前:名無しビジネス #mQop/nM. | 2020/01/17(金) 14:42 | URL | No.:1729853
    年寄りに賃貸物件は貸さない、よく聞く話やん
    若い頃に借りた所にずっと住むならともかく、
    「引っ越しできるメリット」なんかない
    そもそも引っ越しに使うエネルギーが年取ると無くなる
  216. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:44 | URL | No.:1729855
    214
    >今のままだと30年後は1000世帯減る見込み

    →1000万世帯減る見込み
  217. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:45 | URL | No.:1729856
    一生、もやし食って、鶏胸肉食って、水飲んで、自転車で生活してろや
  218. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:52 | URL | No.:1729858
    ※217
    金の使い方も知らんアホかな?
  219. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:56 | URL | No.:1729861
    夫婦子供二人で5万の物件って
    どんな山奥だよw
  220. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 14:58 | URL | No.:1729864
    家賃5万で家族が住めるような所借りられる場所なら、家の購入費は2000万くらいだ
    トータル費用としては大きくは変わらないよ
    持ち家のデメリットは、災害で失う可能性があるってことだ。保険があまり役にたたないケースが多々あるみたいだしな
    なんだかんだで、お得になるのは中古物件だと思うわ
    これからは、人数の多い高齢者が死んで、田舎なら空き家が増えるしな
  221. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 15:03 | URL | No.:1729866
    少し仕事になれた意識高い系の新社会人が書きそうな内容やな、、、
  222. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 15:09 | URL | No.:1729869
    ろくに比較もできてないガバガバじゃねーかw
  223. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 15:11 | URL | No.:1729870
    妻の生活費は妻が稼げ、
    子供にかかる経費は最小限でってパパになりそうだな
  224. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 15:11 | URL | No.:1729871
    そもそも土地がタダ同然の田舎計算で4400万もかけたら
    大豪邸+周囲の畑ぐらいいけてしまうぞ
    4400万あれば都内の3LDKぐらいはいけるが、
    同等の土地で3LDK借りると家賃10万以上は確実にする
    ちょっとあまりにも計算が合わんよ
    あと持ち家の場合は駐車場代がタダなので車持ってるかどうかで話が変わってくる
  225. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 15:19 | URL | No.:1729872
    年取ってから賃貸借りれなくて
    田舎のごみ物件買わされそう
  226. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 15:36 | URL | No.:1729877
    持ち家が災害に不利って言うけど、むしろ土地を持ってなかったらどうやって生活するの?
    建物ぶっ壊れても土地があればテントなり車なりで生活始められるけど、無いならいつまでも学校の体育館に住むのか?
    仮設住宅なんていつ入れるかわからんぞ。
  227. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 16:24 | URL | No.:1729888
    五万とかマジでウサギ小屋やん
    そんな人生ならいいけど
  228. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 16:52 | URL | No.:1729894
    賃貸派って70過ぎて無職になった時に毎月の家賃負担
    大丈夫なんかね?今どきは年金より家賃のほうが高いから
    毎月どんどん減っていく貯蓄額見ながら生活するんだよ?
  229. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 17:03 | URL | No.:1729899
    ここいつからマジキチ速報になったの?
  230. 名前:名無し #- | 2020/01/17(金) 17:08 | URL | No.:1729901
    やり直し
    『持ち家』
    購入費総額→-3000万円
    リフォーム代→1000万円
    ランニングコスト(税金、保険料)→年間5万円×50年間=250万円
    【合計4250万円】

    『賃貸』
    家賃→10万円×12ヶ月×50年間=6000万円引越代、初期費用→30万円×3回=90万円
    更新料→5万円×25回=125万円
    【合計6215万円】
    断然持ち家が有利。さらに将来売って1000万円手に入る。

  231. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 17:12 | URL | No.:1729902
    4000万円の家なら家賃12万円相当で、家賃補助があってトントンくらいになると思うで。(トータル支出7200万円くらい。)
    あとは持ち家の所有欲か、トラブル回避かの問題やね。
  232. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 17:22 | URL | No.:1729906
    家賃五万の部屋に夫婦と子供二人とか想像しただけで悲しくなるわ
  233. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 17:24 | URL | No.:1729907
    家もかえない貧乏人がマウント取るため必死で考えたのかと思うと悲しくなるな
  234. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 17:32 | URL | No.:1729909
    家賃5万で夫婦と子供二人って、何処のド田舎だよ…
    そのド田舎で4000万の家って、城でも建てるつもりか?
  235. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 18:11 | URL | No.:1729918
    固定資産税も地価も家賃の相場もこれから変わるから、生涯の計算なんて皮算用。

  236. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 18:38 | URL | No.:1729925
    賃貸は住み替えできる一方で住み替え強制もあるって考えてないのがなぁ
    単純にめんどくさいやん
    損得だけなら似たりよったりだろうに
  237. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 19:24 | URL | No.:1729933
    賃貸だと、アパートやマンションが共有のNHKBSアンテナ立ててたりして、見もしないのにBS料金の徴収が来るんだぜ?
  238. 名前:名無しのにゅうす #- | 2020/01/17(金) 19:28 | URL | No.:1729934
    ワンルーム貧困おじさん発狂
  239. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 19:29 | URL | No.:1729935
    5万の賃貸と4000万の持ち家が同等とは思えないな
    5万の賃貸って地方でも2LDKがやっとだろ
    地方で2LDKの持ち家って4000万もしねーよ
    土地付きで2000万前後で買える
    中古で良いなら1000万円台でもいけるわ
  240. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 19:44 | URL | No.:1729938
    地方でも家賃5万なんてない
  241. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 19:51 | URL | No.:1729942
    田舎だからって別に安いわけじゃないぞ
    安いのは理由がある、中古物件もそうだし
    家を建てれば費用は変わんない
    5万でいいとこなんてないんだが
    都会や人多いとこの方が賃貸は安いの多いんだけどな
  242. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 19:59 | URL | No.:1729943
    家族4人で家賃5万の賃貸ってどんだけ田舎に住んでるんだ?
    こう言うアホって一生独身の貧乏暮しなんだろうなぁ…
    お前の勝ちでいいから近寄らないでくれるか?
  243. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 20:04 | URL | No.:1729945
    持ち家は夢があるけど
    隣人ガチャとかでミスった時取り返しがつかないからな
  244. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 20:06 | URL | No.:1729946
    家賃5万で設定するなら持ち家1500万で計算し直して!

    持ち家4000万なら家賃15万で設定し直して!
  245. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 20:28 | URL | No.:1729950
    家族4人で家賃5万は狭すぎやろ
    子供がある程度成長してて個室が無いのは不憫
  246. 名前:名なし #- | 2020/01/17(金) 20:33 | URL | No.:1729951
    50年後に持ち家を売るようにして比較しないと意味ないよ。
  247. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 20:55 | URL | No.:1729954
    持ち家にたいする嫉妬にしか見えんぞ。
  248. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:01 | URL | No.:1729955
    都心土地持ち以外は消耗品
  249. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:03 | URL | No.:1729956
    なんで老人になっても当たり前のように部屋借りれる前提なのか意味不明
  250. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:04 | URL | No.:1729957
    3駅徒歩圏内の新築マンション角部屋をキャッシュで買った俺は20年近くたっても資産価値の目減りがほぼ0だからな
    管理費と修繕積立金と固定資産税だけで住んでるようなもんやで
    しかも100㎡超えやからな賃貸では桁が1つ違うわ
  251. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:08 | URL | No.:1729959
    家賃5万円と比較ならあばらやだろ
  252. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:14 | URL | No.:1729963
    家買った人の意見はどれや
  253. 名前:  #- | 2020/01/17(金) 21:15 | URL | No.:1729965
    >>1の脳内でははなから賃貸=正義になってるから色眼鏡バイアスかかってそう
    それに老人入居を渋るオーナーはかなり多い
    外人の方が借りやすい位
  254. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:27 | URL | No.:1729970
    田舎だけど、家賃57000円の賃貸捨てて2500万円の家買ったワイは勝ち組やね
  255. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:29 | URL | No.:1729971
    賃貸の怖いところは大家の懐事情で条件が変わるところ。現在住んでる駅に近い住みやすいマンションが東急リバブルに買い取られて分譲物件にされちまった。買うか出ていくかしかなく(実際は追い出すんじゃなくて更新はしませんというのも)殆どの住民は出て行った。引っ越し費用も出さないし次の物件を探すような事もしない。
    大家が誰かに物件売ったり継いだ子供やらが変な奴だったらオワリで今の条件で住み続けられる保証がないし上にある様に高齢だと貸してくれない。

  256. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:30 | URL | No.:1729972
    同じ物件に住むなら持ち家のが安いに決まってる
    理由は5つあって、
    ①持ち家にかかるあらゆるコストは家賃にも含まれる
    ②家賃には①に加え大家の取り分も上乗せされてる
    ③賃貸は空室がある前提で家賃が設定されてる
    ④個人向けの住宅ローン金利より不動産投資金利のが高い
    ⑤持ち家では減税優遇が受けられる
  257. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:31 | URL | No.:1729974
    持ち家のコスト払える人間が比較した上で賃貸の方がお得と考えるんなら一つの考えだが、家買う金のない奴が言ってるならただの酸っぱい葡萄だぞ
  258. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:48 | URL | No.:1729979
    補助が出るので2万5千円まで、家賃5万6千円で家族4人で暮らしていた広さは50平方メール、子供が小さいころは良いんだけど小学生くらいから、狭くてつらくなった子供も家がほしいほしいと言う 2年かけて探しに探して
    総額4000万くらいで土地買って家延床40坪を建てた全然こっちのほうが住環境は当然いい 
     家賃補助は課税対象だから実質は2万くらいになるんだよな
    50年住むとしてランニングコスト税保険リフォームとかの費用は総額1500万を見込んでいるから4000万+1500万で5500万
     年110万円 月10万弱のコストになると思う
    土地はその時の状況だろうけど県庁所在地で駅や役所から3キロくらいだから、その時に同じ値段で売れたら解体費用差し引いて残るのが1000万としたら月コスト8万少し超えるくらいか 
  259. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:51 | URL | No.:1729981
    家賃5万wwww

    こどおじ見積りやな
  260. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:56 | URL | No.:1729986
    持ち家は世代間を越えられるのがメリットだぞ

    実家から相続した家なら無料や
    ランニングコスト以外は何も払う必要がない
  261. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 21:59 | URL | No.:1729988
    うちの近所じゃ4000万なら中古マンションしか買えない
    んでその中古マンションに賃貸で入ると家賃15万円くらいが相場なんだけどな
  262. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:08 | URL | No.:1730015
    ※261
    めちゃくちゃ小さい戸建ならそれでもあるぞ
    まあ6000ぐらいでふつうだよな

    家賃15万で40年計算だとどう考えても買うほうがとく
  263. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:14 | URL | No.:1730019
    アホアピールしてなにかメリット有るの?
    中学生の初めてのスレ立てかな?
  264. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:15 | URL | No.:1730020
    賃貸派は60過ぎて保証会社付けても
    借りれなくなるリスクがデカい
  265. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:20 | URL | No.:1730023
    賃貸派ですが、凄く身軽です。
    見栄もありませんから家は要りません。
    一昨年の関西での台風で被害に遭いましたが、修理代など心配なく気が楽でした。
    子供達が巣立ったので3LDKから2LDKに引っ越してもいいなとワクワクしてます。
  266. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:22 | URL | No.:1730024
    人生の五大不良債権
    酒、タバコ、結婚、持ち家、車
  267. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:24 | URL | No.:1730025
    定年後に賃貸なんて無理だろ、
    借りれても年で前払いとか賃貸の意味無しだし
  268. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:26 | URL | No.:1730026
    まぁスレ主がアホなのは確実だが
    30なったらローン組んで持ち家って思考もアカンと思う
    大事なのは身の丈にあった生活

    無理だと思うなら一生賃貸ってのも大事な決断だと思う
  269. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:26 | URL | No.:1730027
    人生で一度も持ち家に住んだことがない男って……
  270. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:29 | URL | No.:1730028
    関東の田舎がおすすめじゃよ。持ち家で、庭は車20台くらい余裕で入る広さの土地に住んでる。近隣も土地持ちな地元民が多いから、騒音とか気にならんし。高速のれば東京とかもすぐに行けちゃうぞ。
  271. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:31 | URL | No.:1730029
    資産にならないのに4000万円は払うってのが矛盾してるがな
  272. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:36 | URL | No.:1730031
    スレ主って計算結果にいちいちマイナス付けてて
    収入と支出の区別できねえ池沼なのがミエミエ

    計算が苦手なんやろなあ
    そんで必死に計算した結果を出して、ツッコミまくられてんの

  273. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:39 | URL | No.:1730033
    持ち家はいざという時に売って現金化できるけど、
    賃貸は家主に金をあげてるだけで自分には戻ってこない。
  274. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:41 | URL | No.:1730034
    ランニングコストって、税金はずっと一律じゃねえよ
    資産価値は下がるからそれに応じて下がるんだよ。

    ほんと実態を知らない阿呆やなあ
  275. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/17(金) 23:49 | URL | No.:1730041
    物件のグレードが天地の差なのは流石に草ァ
    賃貸の最大のメリットは、災害トラブル時のフットワークの軽さ。借り換えるだけでよし。
    最大のデメリットは、年取ってから事実上引っ越しが不可能なこと。貸してくれないからね
  276. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 00:07 | URL | No.:1730049
    5000万持ち家だけど、別に身軽だよ
    引越しが必要になったら賃貸に出すだけだし、借り手がないようなところは買わない。
    ただし戸建てはマンションより借り手が見つけにくいのがデメリットかな。
    自分が住むのが目的だから俺は戸建てだけど。
  277. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 00:28 | URL | No.:1730055
    持ち家は財産!(キリッ)」とか、バカの極みw

    日本は自然災害当たり前だろうに。去年の秋にも大型台風で床上浸水やらかしたの、忘れたのかよw

    賃貸のRCマンションが最強。鉄骨はダメ。音響くし断熱がカスだから。
    近所にキチガ○がいようと、自治会が煩かろうと、災害に遭おうと、すぐ脱出w
    税金?ナニソレ だし、ガス給湯器が壊れたら家主に言って新品交換w 駅近だろうが自然に恵まれた所だろうが、何処でも直ぐに住めるし、初期投資も何百万もいらん。

    50位迄賃貸&頑張って金貯めて、地方都市の中古戸建500万位の家買って、のんびり。それが最強。
    何が悲しくて、毎月十何万もの金を、不動産会社と銀行・保険を儲けさせ、国に税金払う為に捨てる??

    マジで考えろ。高層マンションなんてボロ出まくりだし、建売何て、改修費用を別で貯めなきゃ、すぐボロボロだぞ。
  278. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 00:31 | URL | No.:1730057
    田舎なら家賃5万で貸家借りて家族で住めるけど、この辺なら戸建て買うときは2~3000万だぞ
    4000万の戸建てに釣り合う賃貸で5万とかどんな土地だよ
  279. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 00:38 | URL | No.:1730059
    >>274

    オマエ、マジでアホなw

    「税金なんて一律じゃねえんだよ。古くなりゃ安くなる」・って、その頃には

    【 恐怖の大規模改修 】

    が、始まりますけどー!! 屋根の雨漏り・外壁の塗装・設備の老朽化・シロアリ・・・ありとあらゆる所が傷み出し、数百万単位で金が飛ぶw
    その頃には子供の教育費も高額化して、大学で地方に引越し=家賃・引越し代で金が無いのにw
    おまけに自宅を改装したのが役所にばれたら、固定資産税も戻りますw 資産価値上がるとか言う寝言でねw

    マジで物知らんアホは、黙れ。
    家は買うな。だまされるな。最後には現金持ってる奴が生き残るんだ。
  280. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 00:52 | URL | No.:1730062
    持ち家というかマンションもだけど団信のメリットもあるからな
    いざという時家族にローンチャラで家を残してあげられる
    賃貸だと契約者乙って家賃払えなくなったらポイーや
    住む所が保証されるってのは安心感が全然違うよ
  281. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 01:46 | URL | No.:1730080
    比較なんかするまでもなく、賃貸は誰かが買ったものに自分の利益を乗っけて貸してるんだから同じランクなら持ち家より安いわけがない。
    ランクが違うもの比較してどうすんねん。
    問題は機動力が下がることや災害リスクなど自分が背負うべきリスクを許容するか回避するかそれだけの話。
    そんなこともわからずどっちの方が得かとかアホすぎて草も生えない
  282. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 02:26 | URL | No.:1730092
    そもそも固定資産税ってそんなには安くなっていかないだろ
  283. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 05:08 | URL | No.:1730121
    マンション購入とかいう「持ち家」と「賃貸」の悪い部分を合体させただけのを選ぶ奴の気がしれん
  284. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 05:57 | URL | No.:1730129
    築25年の家にローン終了済みで住んでるけど、固定資産税はじわじわ減って年間6万円だわ。保険料も同じくだから、ランニングコストは月1万くらい。毎月10万以上貯金に回せてる。

    修繕も最近の家は普通に持つし、業者のコストも安くなってるから余裕。
    外壁塗装が10年ごとに数百万とかいうけど、今は普通サイズの家なら1回100万未満だからな。
    上の浮いた貯金を回せば余裕で賄える、というか建て替えも普通できるレベル。

    老人になってローン済みの家に住んでるか賃貸かで、老後貧困になるかが決まると思うわ。実際そういうニュースも出てるし。
  285. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 06:22 | URL | No.:1730133
    絶対に転勤のない、安定した一流企業に勤めてれば持ち家の方がいいが、大抵40過ぎてようやくマイホーム買ったら転勤命じられるパターンが多いよな。
  286. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 07:56 | URL | No.:1730146
    ※284
    だから地域によると何度言えば分かるんだよハゲ
  287. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 07:58 | URL | No.:1730147
    ※284
    設備代入ってないやん。やり直し
  288. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 08:14 | URL | No.:1730150
    なんか都心で家買って年取って引っ越す時に売れば3000万で売れるとかほざいてるのがいるけど、後から土地高騰でもしない限り買う時も同じ値段やろ
    しかも建物はよっぽど高いものでもなきゃ10年で資産価値0になるし普通にマイナスやぞ
  289. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 09:42 | URL | No.:1730165
    住宅ローン控除や相続のこと考えてないじゃん。ガバガバ過ぎる。
  290. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 09:51 | URL | No.:1730168
    家族4人で家賃5万で草
    これから田舎ほど公共サービス高額化かつ悪化していくのに、5万で4人住める田舎2
  291. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 10:33 | URL | No.:1730172
    そりゃ一生独身のイッチには賃貸で十分だろ
  292. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 11:01 | URL | No.:1730180
    親がローンを払い終わった庭付き一軒家を
    継ぐ予定のワイ、高みの見物ゥ!
  293. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 11:06 | URL | No.:1730182
    住んでるだけでお金くれるところ
    東北だか北海道にあるよね
  294. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 11:38 | URL | No.:1730189
    人口20万の地方住みやけど家族四人で住むんなら六万プラス駐車場代必要やで。それ以下だと周囲の感じが良くない。DQN多めとか、騒音ありとか。
  295. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 12:21 | URL | No.:1730194
    >>1は物事を論理的に考察できない奴の典型
  296. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 12:50 | URL | No.:1730200
    高級マンションですら一戸建てより狭いのに
    土地面積で計算してから言え
  297. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 13:08 | URL | No.:1730205
    自分と違う意見の人をいちいちこき下ろさないと気が済まないのかな。
    まぁそれはしょうがないとして、知識とか計算が半端すぎて恥ずかしいよね
  298. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 14:03 | URL | No.:1730217
    同じ条件の家で比較してないし、管理職になったら家賃補助出ないのに一生平社員で草。
  299. 名前:名無しさん #- | 2020/01/18(土) 14:04 | URL | No.:1730218
    北陸の人口10万ちょいの市、近所の3LDKの家賃が4.5万円
    (最近空いて不動産広告に載ってた)
    LDKが14畳で6畳が3部屋ある平屋で、水回りは最近リフォームされてるらしい
    俺の家も一戸建て賃貸で、庭とインナーガレージ付き4DKが5.5万円
    買っても中古住宅なら安いが、土地も安いので新築しても大した金額にならない
    ネットで言われてるような陰湿さもないから、転勤で越してきたんだが住み着きたくなってる
    なにより景色が良くてなぁ
    2階の窓から山並みと川と海と森が見えて絶景なんだ
    これでも市街地なんだぜ
    アパートの窓を開けたら隣の壁という暮らしには戻りたくない
  300. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 14:39 | URL | No.:1730232
    リスク回避は優れた戦術だけど>>1のはただの思考停止
    まずは正しく情報を調査する能力から身に付けよう!
    ネットや雑誌を鵜吞みにする情弱は食い物にされるだけだぞ。
  301. 名前:  #- | 2020/01/18(土) 14:46 | URL | No.:1730235
    家を買って思うのは、賃貸は作りが悪いということ。特に家賃5万レベルなんてのは内装は小奇麗でも夏厚くて冬は寒い、防音性がなくてうるさい、風呂桶はペラペラで湯がすぐに冷める。耐震性も最低限で余震で倒壊するレベル。
    家を買って感動した。特に冬。断熱性がいいから真冬の朝も室温あんまり下がらないし風邪引きにくくなった。
    このレベルの住環境を賃貸で得ようと思ったらいくらくらいが相場なんだろうか。
  302. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 17:17 | URL | No.:1730289
    そもそも土地1500万、上物3000万の家であればリフォーム代は1200万も掛からん。
    上物3000万の家と家賃5万の家では、全く違う。
    家賃12〜15万はする。
    持ち家にもメリットに触れず、賃貸のメリットのみ主張するのはイーブンではない。
  303. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 17:44 | URL | No.:1730295
    4000万の家なら、結構上物
    月五万の賃貸は地方なら有りなのかな
    都心なら1kも無理
  304. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 20:30 | URL | No.:1730338
    近所の一戸建て賃貸の家賃がだいたい5万が相場だけど同等の物件を中古住宅として購入だと1000万も行かない
  305. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 21:13 | URL | No.:1730351
    家賃5万ならせいぜい中古価格500万ってところ
  306. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 21:36 | URL | No.:1730359
    これは人によるでしょ
    家買ったら転勤させられる人はそもそも持ち家の選択肢が存在しないし
    すでに土地があるなら費用は上物だけだからさほどお金かからないし
  307. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 21:39 | URL | No.:1730361
    タワマンで育児してたら
    下の階から足音ウルサいって手紙来たわ
    一戸建てで今は楽しくダンス踊ってます
  308. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/18(土) 23:22 | URL | No.:1730405
    数コメで読む気無くすほど1の設定がガバガバ
  309. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 01:46 | URL | No.:1730441
    そりゃあ一生月5万のウサギ小屋で生活するなら賃貸の方が圧倒的にお得だろうけど…
    ウサギ小屋に4人で生活するのは厳しくないか?
  310. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 03:42 | URL | No.:1730468
    一生独身ならともかく、家族4人で計算してるならそれはないわ
  311. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 04:41 | URL | No.:1730479
    持ち家側は家族4人
    賃貸側はワンルームおじさん

    条件違うのに比較する意味ってあるの
  312. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 11:49 | URL | No.:1730534
    どこの田舎の話だ
  313. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 12:13 | URL | No.:1730539
    そのまま平均年収に比例するだろな
  314. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 12:43 | URL | No.:1730549
    4000万の物件なら家賃は月15万はかかるよ
  315. 名前:名無しさん #- | 2020/01/19(日) 20:55 | URL | No.:1730631
    ウンゼン万でアパート経営。
    将来的にローン完済後住めるように大き目にして家賃収入で40万ちょいだわ。完済は10年予定
    固定資産税も色々補助受けて5年後ぐらいから年20とかだけどな
    ちな都内区部
  316. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 20:57 | URL | No.:1730632
    大家だけどいくら金持ってても、
    いい歳した独り者には
    貸したくないのが本音。

    死なれちゃ困るのよ。死人が出たら
    もう資産価値なんてなし。
    場所が良ければパーキングにすりゃいいけど、
    大島てるなんかに書かれて噂はずっと消えない。

    一番いいのは静かな老夫婦で片っぽ亡くなったら
    出て行ってくれるのが一番助かるな。
  317. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 21:32 | URL | No.:1730637
    賃貸派の謎理論「持家は固定資産税とかリフォーム代がかかるから損」
    んなもん家賃に入れられてるに決まっとるがな
  318. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 22:44 | URL | No.:1730656
    プライドが許すなら安い賃貸に長く住み、早めに安い施設に入る
    生涯賃貸とか持家とか既に時代遅れだよ。どちらもリスクしかない
  319. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/19(日) 22:54 | URL | No.:1730658
    持ち家も賃貸もホテル住まいも誤差の範囲じゃん
    一晩100万飲み歩く立場目指せ
  320. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/20(月) 00:40 | URL | No.:1730674
    文京区と新宿に餅屋とアパ2棟もってるから
    賃貸とか考慮に値せんな
  321. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/20(月) 13:42 | URL | No.:1730787
    隣人がどうのこうの言うけど、安い賃貸の方がリスクは高い、特に4人住まい出来て5万なんて地雷物件だろ
    大規模改修だってピンからキリまであるから贅沢言わなきゃ100万程度で済む
    固定資産税は路線価と面積、築年数で決まるんだから東京の一等地でも無い限り常識的な金額だよ
    家が余るとか言われているけど、利便性の良いところは余らないよ。住むのに苦労する様な田舎のぼろ屋はどんどん空き家になってるけど、誰も買わん
  322. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/20(月) 15:16 | URL | No.:1730818
    この理論でいくなら不動産オーナーには誰もならない。
  323. 名前:nanashi #- | 2020/01/23(木) 14:36 | URL | No.:1731634
    借家は立ち退きがえげつないぞ。
    それから一軒家は木造二階建3LDKが基本で平屋は特注になる。
  324. 名前:  #- | 2020/01/23(木) 14:38 | URL | No.:1731635
    福岡の人間だけど不動産のショーウィンドウ見ると賃貸の金額って大体10年で元が取れるような設定金額が多いな。

    賃貸は同一箇所で10年以下程度しか住まないならば確かにコスパはいいだろうね。
    但し、知り合いでも10年以上になったら買った方が安かったという事例が多い。
  325. 名前:ななし #- | 2020/01/23(木) 20:47 | URL | No.:1731713
    5万の部屋一生すむならそれでいいんじゃない
  326. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/25(土) 10:21 | URL | No.:1732183
    ど田舎の話されてもわかんねーよ
  327. 名前:名無しビジネス #- | 2020/01/25(土) 13:42 | URL | No.:1732205
    同じところに住み続けられると思ってるところ
    税制優遇を全く考慮してないところ

    ただの社会派気取りのニートかなw
  328. 名前:名無しビジネス #- | 2020/02/08(土) 22:14 | URL | No.:1736729
    妻とよく議論になるな
    土地の値段が上がる時代は買ってもいいけど、それ以外の時代は歴史的に借家が当たり前だったからって言うと
    誰々も買って、誰々さんも買って
    世帯収入では明らかにまわりよりもいいお金があるのにって
    いや、田舎で600万で多く見えるかもしれないけどその程度の収入だと採算が取れんと言ってるんだけどね
    5万円で4部屋の
    アパートが気に入らないらしい
    築5年くらいだからそんなに古くないのに
  329. 名前:名無しビジネス #- | 2020/02/21(金) 14:22 | URL | No.:1740439
    嫁と子供で4人暮らし??3LDKはいるだろ。
    それが5万で借りられるって、県庁所在地じゃない田舎だろ。
    そんな場所で家に4500万もかかるかよ、土地700、上物2000あれば十分だわ。
  330. 名前:名無しビジネス #- | 2020/02/22(土) 20:11 | URL | No.:1740895
    首都圏通勤圏内なら賃貸、地方なら持ち家がいい
    地方なら住宅ローン減税や自治体の助成金などで賃貸より安く住める
    固定資産税も安い
    要は生活スタイルでどちらか得か決まる
    それだけの話なのにな
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