働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww

今のうちに資産管理用の法人作ればいいんじゃね
普通の一戸建てや僻地の山ならともかく雑居ビルとかだと法人税とかいろいろ出ていく金考慮してもメリットあるけど

ビルも築何年かによるよな
観光地の繁華街なら全部更地にして貸し駐車場にしたら下手に管理するよりいいんじゃ無いか？

駐車場が一番楽な気がするわ。
ほどほどの小銭稼いでのんびり暮らせる

地下鉄でなければトンネルは基本土地買取よ
地表や地下室から地下10ｍまでは権利がちゃんと存在するでな

田舎の山・土地は評価が低くて相続税掛かる事ないぞ

貧乏人は相続税の心配なくて羨ましいわ
相続税回避税を作るべきだな、ていうか貧乏税

ほんま不動産相続はちゃんと親が金まで作っといてくれないと相続放棄したほうがマシまであるからな
売れば差額出るやん！とか思ってても売れなきゃ相続税＋固定資産税の税金製造マシーンだからな

祖母が億り人だったけど、
長男が宗教やっていて、お布施がすごいらしくて
あまりに金の亡者っぷりにカーチャンがびびって
遺産相続を放棄したし、俺も数十万円程度しかもらえなかったわ…

不動産は場所によるとしか言えんからなぁ

スレ主のいってることがことごとく幼稚で草
引き継いだ不動産の運営なんて腰すえてやらないなら外部委託するしかない
おとなしく全部売るのが一番簡単、というか素人はそれ以外やらないほうがマシ

ワイのパターン
「「「その不動産収入あったら結婚してた」」」
氷河期底辺だから生き残るために諦めたのに、
そんな不労所得あったら、プロポーズしてたわ

>>6
いやいや、相続税の心配してる時点で生産性の無い無能が上の代が有能だっただけで土地所有してます宣言をしてる馬鹿丸出しだと気づけよｗ
お前みたいな馬鹿もっちゃって可哀相だな、俺は逆に親が持ってなかったけど、不動産増やしてるよｗ

そんなに不動産屋ら持ってて個人事業のわけないだろ。税制的に考えて。税理士も何も入れてないわけないだろうし

宅建とか土地家屋調査士とろうぜ。
電験やビル管も取って、自分で管理・・・は難しい。
観光客多いらしいから、ビル潰して駐車場にすればいいだろうが、許可とかいるのか？

会社作るだけでいいのに素直に相続税払うとか騙りか馬鹿かのどっちかですわ

ファファファのファってキモいよ

家屋を登記してなくても課税はされてるぞ
５０年固定資産税見逃しとかないわ

>>15
何言ってるんだよ。
土地を法人に名義変更する際に元の所有者（身内）に贈与税がかかるし、それを相続したらまた税金かかる。

法人化を簡単に考えすぎ

そういやうちも山2つだか3つと田んぼと空き地あったな
ただ全く金にはならん模様

この>>1全然自分は相続に関して関わってないだろ
ジッジは現金でもっていると相続税がバカみたいにかかるのがわかってるから土地建物に変えてたんだろ
まぁ銀行員に言われるがままやった可能性も高いけどな
俺も資産3億ほどあるけど土地建物に一部資産を切り替えて死亡保険に控除限度額まで入れ込んだら相続税ほぼ0にできたぞ
というか、銀行に5000万くらい預けたあたりから保険屋やら銀行員がうるさくくるから大体対応するんじゃない？

法人化で一時的に税金掛かるとしてもトータルではかなり節税になると思うで？
いうても毎年収入に税金かかるのはかわらんからな。
まあ中身知らんから無料税金相談とかで専門家に早めに相談するのが一番やけど。

>ワイのジッジが死んだ時、家屋の相続で役所に言ったら「これ登記されてませんね」と言われた
>次からは気をつけるよう口頭注意だけで済んだわ多分、固定資産税50年分くらい見逃してもらった
未登記部分があっても市役所の固定資産税の台帳には載るから見逃してもらえることはない
未登記の増築は頻繁にあるし職員がその手の調査やるから

>>21
法人化しても結局その株を相続するねんから、相続税はかかるぞ。
所得税と法人税での税率の違いという話なら分かるが。
あとは法人化して、相続税対策をするならプロの税理士に依頼した方がいい。
相続税なんて税理士でも扱ったことない人いっぱいおるし、ましてネット上の節税対策なんて不確かなもの参考にすんな。
しかも相続税対策ってことは普通は十年単位でやることになるから、その途中で税法変わって対策が無駄になることなんてざらやからな。
そのリスクは覚えとけよ。

とりあえず確実なことは、>>1でもいいし、その父親でもいいから、その財産で稼いだ「現金」をちゃんと残しとけ。

名義だけビル管理者になって
あらかじめ管理収入を貯めて相続時にそれを当てたらどうなん？夏休みの宿題みたく先送りしないで健在なうちから徐々に実質的に管理を映して金もためたらどうなんだろう？

こんなバカ息子に相続する必要ないだろ

このイッチだと結局相続税払えなくて差押え、最悪売却費用で支払いってオチだろうな

※24
それ名義だけで実態がなかったら、みなし贈与で贈与税かかるケースあるよ
非課税枠にしても通年贈与扱いで当然に課税されるケースも出てきてる

韓国でコロナウイルス感染が拡大していることを受け、韓国人の入国を制限する国が増加。交易・投資など韓国の経済活動も“非常事態”となっている。
韓国の輸出上位10大国家のうち、米国を除く全ての国が人的交流を制限したことにより、物的交流にも多大な影響が懸念される。
9日、韓国外交部と産業通商資源部によると、前日8日 午前9時を基準に、韓国発の入国を禁止または手続きを強化した国および地域は計103か所

この中には米国を除く韓国の10大輸出国（中国 米国 ベトナム 香港 日本 台湾 インド、シンガポール、メキシコ、マレーシア）が全て含まれた。
ホン・ナムギ副総理兼企画財政部長官は去る6日、対外経済長官会議で「韓国発の入国者に対する入国制限が増え、人的交流のみならず交易・投資など経済活動にも制約が出る可能性がある」とし、「新型コロナウイルスの感染拡大により、消費心理と企業活動が大きく委縮しながら内需、生産、輸出など実物経済全般の落ち込みが累積され可視化されている」と懸念を示した。

"Where's Abe ?" Critics ask, as Coronavirus spreads in Japan.

Japan's coronavirus infection rate could be 'Tip of the Iceberg' as experts call for more testing.
Concerns are growing in Japan that the number of coronavirus cases could be higher than reported, with experts questioning the country's approach to testing as infection rates continue to climb.
Japan is hiding the real numbers of the coronavirus cases on Abe Shinzo's request.
And as the outbreak casts a shadow over the economy and Tokyo's preparations to host IOC 2020 Olympics, Shinzo Abe has stressed that the next couple of weeks will be crucial in the battle to contain its spread.

Many large-scale public gatherings and sporting events have been scaled down or canceled.
Japan's Prime Minister Abe requests closure of all schools.
Japanese companies have also adopted the practice of encouraging their employees to work from home to prevent exposing them to the virus on congested public transport and in offices.
Naoki Hyakuta ,a famous Abe's supporter said ," Japanese government wants to hold the Tokyo Olympics so they try to hide the number of infected people."
Japan's infection rate is under scrutiny as coronavirus casts a shadow over the upcoming Summer Olympics.

友人も祖父が昔酒屋さんやってて儲かってたらしく1億くらい貯金あってその上良い場所に小さなビル一棟、アパートとかいくつかあったな。

これコロナ前の記事やんけｗ
今頃ヒーヒー言ってそうやな

親が資産家はずるい