働くモノニュース : 人生VIP職人ブログwww

はよ動かないと乗っ取られるぞ

テレビ朝日に取材してもらえ

まず弁護士に相談
→土地関係に強くて相性いい人を雇う
→その弁護士さんと一緒に警察へＧＯ
　（素人だけだと「話し合いで～」とかわされて事件化してもらえない可能性がある）
→もう家屋の物損が発生しているので正式な被害届を提出
→その後で相手の土建屋さんやマンション会社と弁護士さんを挟んで話し合い

この土建屋に建て直しさせてもまともに建てないだろ
相応の損害賠償金をもらって信頼ある業者を選んで建てるべき

ひどい話だけど明らかにまともな相手じゃなさそうだから
さっさと売ってしまった方がいいように思えるがな
普段見に行けないような場所で長年住んでた思い出の場所でもないのに
頑なに現場復帰じゃないと認めないってのはなんだろうな
俺ならトラブって殺されでもしたらかなわんし
取り壊しの費用を節約できたとでも思って売ってしまうな

ギガジンの例に見るとここから阻止ってスゲー大変だな。
相当警察と弁護士がやる気で書類周りが好条件じゃないと泣き寝入りになりそう。

てかギガジンの件はほんと良く戦えたな…

早急に弁護士探して対応してもらえ

GIGAZINEの記事怖いな
相手もだけど、西淀川署の警察の対応が怖いわ

ギガジンのヤツと同じ感じやな。
100割反社やからさくっと弁護士入れとけ。民事なら警察動かんけど、暴力団ならすぐ来るから言質とるんやで。

僅かな文章からここまで無能感感じさせる１はすげーな。100も行ってないレスでいくつも対策だされてんのに、どうすればいいの？とか義務教育受けてるのか怪しいレベルｗ

こんなバカが相手なら、そら更地にするわ

一から十まで弁護士さんに聞いた方が確実だよね

地上げ屋に攻撃されているという事はわかったが、それ以上に文章がガイジ過ぎてどうにもならない
最高にガイジ

こういうのワイドショーに相談のメールすると面白いと思うんだが。コロナにうんざりしてるから数字取れると思う

GIGAZINEそのまんまで笑う
アッというまに完璧に乗っ取られるぞｗ

こいつが掛け値なしの無能で、行動力も知識も考える頭もないのがひしひしと伝わってくるわ

こんな所で聞いてるほど馬鹿なんだから
弁護士に相談してもはーぇえ？って終わるんじゃね？馬鹿だもん

弁護士同席の上こちらでお待ちしてますでよさそう

まず相談者が、文章の中に１つも句読点を使ってない時点でアレだね

既成事実を作って事後承認を得るようにもって行くのが経済ヤクザの腕の見せ所と言うわけか。バブル時代のような話だが、今でもあるのか。オリンピックバブルだろうか。家族の思い出のある家屋を破壊されたて、財産的損害プラス慰謝料の損賠はできるだろう。古い建物で価値が無いから賠償請求できないとは思いこまないほうがいいと思う。そういう勘違いで泣き寝入りするのを、相手は待っていると思うから。

999.9%の確率で朝鮮人だな
この命賭けてもよい

羨ましい話やな、俺は田舎の土地を廃屋取ってお寺に寄付（無料）して処分したは、100万掛かった。この件、自分が使う当てがないなら、少しごねてつり上がった所で売れ、土地なんか代替地どこでもあるやろ、弁護士も商売だから結構費用かかるで

>>61
決着の記事が見つからないんだが

また賃貸派が勝ってしまったか

報告者を無能無能と言ってやるなよ
自分も今
親族が残した土地財産を籍の外れた相続権の無い人間に
ちょっかい出されて困惑してる最中だ

※23
本人のブログ曰く、今年の３月頃に判決が出るらしいぞ。

やっぱ日本の裁判は長いわ。たぶん判決出た後も色々揉めるだろうし、あと1,2年ぐらいはかかるんじゃね？

GIGAZINEの場合、土地は地主のものだったからいろいろ面倒なことになってるけど、今回は土地も建物もスレ主の名義だし弁護士挟めば一発やろ

ギガジンの記事おもしろすぎ草
勝手に家ぶっこわして乗っ取っておいて
「合法」とかさすが大阪民国やねえ

戦後のごたごたかよ

ぶっ壊されたらもう何も出来ないで泣き寝入りやで

2/3は相手の土地である以上現場復帰は突っぱねられる
損害賠償を求めるとしても譲渡した2/3の土地の借地料を申し立てられ相殺される
売りますよって姿勢で相場通りの土地代と気持ち程度の損害賠償上乗せが関の山

安倍が悪い

1坪10億で売ってやれ

建物解体されたら終わりだから解体前に阻止したってのがギガジンの記事だからな
やけに原状復帰にこだわってるが絶対に無理

理由は不明だが反社排除誓約書にサインの出来ない会社ヤバすぎ

ギガジンの記事見たけど怖過ぎ

ギガジン初回だけ読んでたの思い出したわ
ネタになるならどこまででもできるけど、普通は面倒くさくて途中で投げ出すかもな

>31
意味不明

こんなん阻止できねぇじゃん
弁護士に助けてもらうしかない

ギガジンも結局泣き寝入りでしょ８９３は本当に胸糞悪い苦しみながら死んでほしいわ

※10
相当無能やなお前
お前が実際に体験したら絶対同じになるわ

本当に悪魔のような連中だな
皆〇しにすべきだわ
本当にこの世界に生きていてはいけない

コレは誰にでも起こりうる事件だしなぁ
GIGAZINEの方もまだ判決出てないっぽいし現状泣き寝入りが大半、手続きもかなり面倒
かなり悪質だからまとめサイトでも作って欲しい案件だ

いらないなら、ふっかけて売ればいいじゃん

ギガジンの場合は有名どころのネットメディアだったてのも幸運だからな
個人で同じ対応するには難しい部分が多々ある

こういう時はTV局にネタ提供するのもアリだけどな
バックに居る組織の系列にもよるけど

なんかどっかでと思ったらGIGAZINEのか続きどうなってんだろね
警察もヤクザとズブズブ何だろうなと読んでた時思ったわ
不動産屋もヤクザみたいの多いしな

GIGAZINEのこのネタ昔読んだけどまだ決着ついてないのか

角地か、そら喉から手が出るほど欲しいわな。
多分土地は持分制だかろうから共有物分割請求するといい。
三茶の分譲用地ならかなり強気に交渉できるさ。

法律ってクソだな
国会議員仕事しろ

GIGAZINEの件序盤しか知らんかったからその後の経過のブログ読んでるけど相当大変だなこれ

ギガジンの方もすっとぼけで間違って更地にしようとした手口のまんまやん・・・

GIGAZINEの件ブロクの方見たが
>>2020年12月17日（建物収去土地明渡等請求訴訟）で第１０回期日の審理が終結した。
>>尋問後、裁判官より、　来年３月１１日（木）午後１時１０分に判決の言渡しをする旨が伝えられた。
だからもうすぐ判決公開だな

例えば、価値300万の建物壊されて、価値1000万の家を新築するとき、700万は自分の持ち出しだけど、現状復帰したいって、その覚悟できてるのかな？

1の文章読んでると目眩する

距離が遠いことをいいことに更地にされて滅失登記の申出だされたら合法的に持っていかれちまうわな
向こうにしたら費用がかかっての地代はただで手に這入るわけだ

ギガジンみたいな話がのさばってたから昔はヤクザ退治にヤクザが必要悪だったんだろうな

土地を経営する能力も意思も無いんだからさっさと売れ

上物があれば、税金安い　　相続も安いんじゃまいか　
この点で、更地にされたら、相当やばい　と思うね
立て直させた方が、良い

Q「反社ですか？」A「いいえ」
Q「反社排除のサインしてよ？」A「いいえ」
さすがに笑うわｗ

ギガジンと違う所は家屋と土地の権利を持ってるって所なので「建造物等損壊罪」「不動産侵奪罪」「境界損壊罪」で普通に刑事事件になるから弁護士に連絡しつつ110番でいいよ。

現状復帰はムリ
一部については言うとおり、基準に適合しないものを建てられないということもあるし
賠償だとしても金銭が前提だし

町の利益で考えたら意地を張ってボロ長屋を残す方が良くない
棚ぼたで手に入れたもんだから、取れるだけ取って土地売った方がいいと思う
示談して地上げ屋の想定予算ギリギリ取ったれ

※19
5chだと句読点打つと逆に変な奴扱いされる文化がある

※8
あのあたりは朝鮮ヤクザが多いからな
大分昔の話だけど、少し離れた大阪国際空港の周りとか、不法占拠した朝鮮人達が集団で居て、酷かったからしい。
それが今の伊丹市の中村地区で現在は一掃されているが、その代わり県営住宅を与えるハメになった

刑事は刑事、民事は民事
んで、補償・補填は金銭が原則
コイツが譲らないなら再現に要する金額に経年劣化分の減額された金額を相手に支払わせた上で、足りない分を自分で出して基準に適合するような建築物を建てるっていうのが妥当なラインになってしまう
あとは乗るのは微々たる運用益損失くらいか。
多少示談目当ての釣り上げができるかもしれんがそれはそれ

>>57
けっきょくダメじゃねーか

GIGAZINE読んだけど、素人が戦うのは無理だな・・・

地上げ屋だな
上物勝手に潰して土地権利強奪するタイプ
まともじゃないから弁護士や警察にも声かけとけ

まず警察と弁護士に相談する以外に選択肢ないだろうに
スレ立てて聞くことなんておススメの弁護士を教えてくらいだろ

新手でも何でもない
昔からある古典的な手法
何故古典的かというと、かなり優秀な弁護士をつけないと対抗しづらい強力な方法だからだ
こんなの訴えればすぐ終わると思っている人ほど、実際に被害に遭って深く調べていくと自分の権利は守られないのか？と愕然とする

ギガジンは俺が大阪離れてからの出来事だったから何もできなかったが、多くの人が協力したみたいでよかったなあ

ギガジンの件、思ったより闇が深そう。
スレ>>16のページ内から現地のグーグルマップに飛べるから行ってみ？
まず、付近一帯ほぼ網羅されているストビューが問題の建物の前だけ不自然に途切れている点。
さらに画像も付近は2017年の画像なのに、建物がよく見える辺りだけ2009年（無断解体前のもの）のまま変わってないんだよな。

両刃の剣かもしれんが、ネットに情報出しまくってうかつにもみ消せんようにするのも手やな
ツイッターとかにアカウント作って相手側のやり取りとか上げまくって多少なりバズれば下手に手出せんくなるやろ
こういうネタが大好きな正義マンは多いからな

読み辛くてスルーしたｗ 勢いだけで報告して要領が得ない、オジコドを思い出した。新人なら未だ分かるんだが、君はいくつなんだとｗ

こういう事が起きるから財産って持ちたくないんだよね
やっぱ貯金一択だし、家は賃貸が最強
ボロボロにしようが震災で倒壊しようがワイは痛くもかゆくもないしな

※76
じょうよわおつ

登記内容調べたほうが良さそう
建物だけ根抵当残ってて土地はそうじゃなかったから土地の登記だけ勝手に変えて建物潰したから建物の滅失登記して好き放題みたいなことあったりしたら嫌だよなぁ

かりにほんとに間違えて壊したとして
建物の賠償だけされても更地になったところはその後固定資産税増えるしどう転んでもいいことないな

残りの二件にも同じ説明してそう

動画のは
耐え抜いて土地を売らなかったとしてもロクなことにならないってこと？

ギガジンがあそこから阻止したのは、マジですごいと思うよ
それくらい地上げ屋って法律の穴を突いてくるんだよ

米64
句読点打たないって土壌があるにしても読みやすい文章を心がけることくらい
やろうと思えば出来るんだからそれが出来てない以上
結局コイツの知能がアレって結論しか出ん

間違えて更地にしたなら元に戻せでオケ
あとは弁護士通して 弁護士関係の費用はお前に付ける
てな感じで
その相手はどう考えてもBか賎民だし

途中で貼られたgigazineの記事が面白くてこの記事忘れてたわ
この>>1からは弁護士とか面倒だから掲示板の連中とのやりとりで済ませたいってのが透けて見える
弁護士に相談するか黙って盗られるかどちらかしかないのに

>>83
戻せるわけないじゃん
出来もしない要求って無駄に事態を悪化させるだけって分からんかな

てかどうせ廃墟なんだしさっさと売っときゃよかったのでは

｢上にやれと言われたからやってる｣
｢その上という人が誰なのか教えて｣
｢それは言えん｣
でシラを切って強行突破するのが常套になってることだけ、まず覚えておけばいいってことなのかしらね

ギガジンの記事を見るに、警察が｢民事でー｣と厄介払いしにかかってきたときに、話し合えと言われましても相手方の責任者が出て来ないというのはつまり、後暗い人たちなんじゃないんですかね？と問い掛け、警察署だけでなく都道府県の警察本部にも連絡したほうがいいのねーということは分かった

こういう惚けた奴嫌い
なんで真っ先に2chに相談なんだよ馬鹿か？

ぶっちゃけGIGAZINは参考にすべきではない
あれは地主側に同情すべき点が多い
　
今回の場合は、法的には単なる器物損壊だが、悪質な地上げ行為でもある
地上げ行為に対しては各種法規制があるので詳しい弁護士に相談するが一番
　
爺さんの墓を跡地に建てて、土建屋と工事を許可した役所を批判するノボリを立てればよい
曰くつきになればマンションの価格が下がるので大分譲歩してくると思う

ギガジン見たけど普通の一個人が防ぐのかなりきついだろ
警察は税金泥棒なのかな

ここまでバカだとこの話自体が信用できない。
他の二件とは交渉しているのに何でこいつの所には交渉してきて無いんだよ。
話だと他は住んでいそうだけど住んでいないのなら安く買い上げらえるしこんなトラブルになる地上げなんかするかよ。

これ面白い事例だな
法律の隙をつくというか賢い奴がバックにおるんやろな

※91
阿呆、売ってくれと言われたが何となく売らなかったと書いてあるだろ

連結長屋って存在自体迷惑

ギガジンの奴、関わった警察官の住所をなんとなく聞いておきたくなる
もしかしたら自分の土地かもしれんし

最初から弁護士に相談しろと言われてるのに
どうしようやっぱり弁護士に相談かなじゃないと思うんだ…

こうやって無知から強奪するのかぁｗ

探偵雇って指示してる奴の家特定して同じ事するか燃やして逮捕されてもいい気がしてきた
正当に戦うには異常なほど法が役立たずで守ってくれんしあまりに面倒過ぎる
ほんまこの国の法は被害者を打ちのめすな

ていうか現状復帰ってなんだよｗ

更地にしといてからの地上げだよね
弁護士入れてきっちりやらんと取り上げられるぞ

この後どうなるんだろうな。
ギガジンと違って土地は投稿主の物みたいだしちょっと状況は違うよな。
さっさとマンション建てて分譲して既成事実積み重ねて泣き寝入り狙いかな

GIGAZINEの記事読んだけどうへぇ…って声しか出てこない
法律を知るのは社会で生きていく為の最低条件だな
その上でクズかカスになれたら無敵なんだろうけど
普通はそこまで堕ちたくないわな

借地じゃないんだから、ギガジンとは全くケースもやり口も違うよ。
建物がなくなると、土地の固定資産税が高くなるから、「相続税払った上に固定資産税払い続けられるの？今ならこれぐらいで買ってあげるよ？だから売れよ。損賠賠償？木造60年なんて建物の再調達価格0円だろ？価値ねーわ。賠償金やっすいぞ？な？売れよ」ってやり口。
周辺の取引事例調べて坪単価高めで交渉して売るのが一番手っ取り早い。
相手次第が反社じゃないならそれ。反社とか聞いたこともないようなマンションデベなら弁護士に相談しかないな。

この法律ってまだ区画整理や戦中戦後で持ち主が有耶無耶になることが多かった時代の名残りなんだよな
ただでさえ空き家が問題になっているくらいんなんだからこの法律も見直すべきだよ

この1じゃ土地を護るのは無理やろ
マンションの話が来たときにさっさと売っとけばよかったのに

顧問弁護士付で社会的影響力も金もあるギガジンが辛うじて戦えたぐらいだからこの１じゃ無理だな
”うっかり”更地にできた時点で相手の勝ち確

こういうことがあれば全部GIGAZINEに通報でOK。
無能な警察や弁護士よりGIGAZINEのほうが信頼できるし力もあるだろ。GIGAZINEの記事読めばそれは分かる。

こういう話って怖いよな。
自分ならさっさと売りたいわ。関わりたくない。

ギガジンの記事めっちゃ怖えな……
影響力あるネットメディアだったから戦えたんだろうけど、普通の人じゃ対応無理だろこれ。マジで怖過ぎ

ギガジンみたいな借地上の話じゃねえし
あっちはそもそもが借地権があるかどうかの証明が曖昧になってるのをついて実力行使に出てんでしょ

こっちは登記しっかりされてて相続人なの確定してるなら
土地自体は売らないなら売らないでむこうは動けん
建物ついてもむこうが認めてる以上賠償請求だって普通に出来るはず
むしろなんか隣接の建物無くなることで外れる規制でもあってそれ狙いなんかね

売るなら別の大きな不動産屋に売れば余計な手間暇を掛けさせる事が出来るのかな
それとも横の繋がりでそれほど面倒にはならないのかね
伝があれば最初の奴とは仲の悪い不動産屋に売るのが面白いと思うけど

GIGAZINEのケースは土地は借地だからこじれてるけど，本件は土地と建物ともに主に所有権があるようだし，警察に相談をしたうえで，弁護士にも相談すれば何とかなるんじゃないの。

gigazineの裁判は中々タイムリーに3/11判決らしい
ただ、この裁判は相手方から訴えたスラップっぽい民事裁判なのか、gigazineが訴えた刑事事件の方かはよく分からん
多分民事の方なのかな

※112
「何とかなる」が経年劣化等を加味した新築を建てられないレベルの妥当な金銭補償ならそうだろうな
こいつの原状回復の希望は絶対とおらんが

あとギガジンも民事の金銭補償に乗せずに刑事事件化しようとするのがハードル高いって趣旨だからな
勘違いせぬよう

ネットの例は借地、今回は土地も所有
似ている様でまるで違う
土地も所有なら、相手に勝ち目はない

解体するのもお金がかかるから解体費用が浮いたという面はあるが、建物を失った損害をどうやって補償してもらうかだな。現状復帰は現実的な落とし所ではないと思う。そこに住む気があるならともかく、生活の拠点は他にあるわけだから、断捨離の機会と思って、補償額をどれほど積んでもらえるかという交渉に持ち込んだ方がいいと思うけどね。

これと似たような事を県にやられたわ。治水工事の為にオタクの所有の土地を更地にしました。県に売って下さい。

もう、工事はしちゃったよ。話は県まで来てね♪

これも、地上げ？