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2 スプリッター(埼玉県) :2010/01/10(日) 00:36:57.73 ID:f3PCMANF

 
 
 
11 : グラインダー(東京都):2010/01/10(日) 00:40:23.32 ID:rkIEUXdF
コンビニが近くにあること 


 
425 : スプーン(東京都):2010/01/10(日) 09:31:30.15 ID:Pmg6WIWO
社会人になると家にあんま居ないから街そのもの環境はわりとどうでもよくなる。

 
 
427 : マイクロピペット(静岡県):2010/01/10(日) 09:37:46.92 ID:7t+WG7Br
陽当たりは軽視しない方がいい




122 : 付箋(愛知県):2010/01/10(日) 01:20:08.58 ID:0M6WRnCi
なかなかいいところ見つけたんだけど西の角部屋だから夏は熱くなりそうなんですよねぇ 



128 : スプリッター(東京都):2010/01/10(日) 01:21:28.65 ID:TxjD4D1W
>>122
マジで夏の西日向き物件は辞めたほうがいい

 
 
 

133 : 付箋(愛知県):2010/01/10(日) 01:24:25.17 ID:0M6WRnCi
>>128
今もそういうところにすんでるからなんとか我慢出来そうなんだよな
サウナ状態は確実だろうけど


 
134 : モンキーレンチ(東京都):2010/01/10(日) 01:25:10.24 ID:OWxxnXGo
日当たりはマジで大事だぞ!あとベランダの有無
洗濯物部屋で干してる奴 お前の服めちゃくちゃ臭せーぞ


 
150 : 蒸し器(埼玉県):2010/01/10(日) 01:31:45.71 ID:+5qTMNsP
>>134
日当たりが悪いと休みの日とかでも寝覚めが悪いんだよな。
なんか一日中体も心もダルい気がする。



14 : 浮子(大阪府):2010/01/10(日) 00:42:20.23 ID:4Qfm7Dmu
コンセントの数が多い
24時間ゴミ出しOK
風呂・トイレに換気扇
水道の水圧に勢いがある

これだけは譲れん




144 : ニッパ(catv?):2010/01/10(日) 01:29:06.70 ID:VxzrST2s
引越しマイスターの俺が気をつけるポイント

・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い
・ごみ捨て場・ポスト付近がすさんでいない --> 住民の質、近所の治安がここに現れる
・ごみステーションがあり、24時間ごみ捨て可能 -->
  ゴミ箱サイズを最小に抑え、実質部屋面積が広くなる
 
・洗濯機設置スペースがある --> コインランドリーは論外
・駅まで徒歩移動できる --> 徒歩15分、駅から1km弱までが限度
・自転車置き場がある平地に立地 --> 行動圏は重要
・数をこなす --> 最低2つの店で5件以上回ること、お買い得物件に出会いやすい・判別しやすい



192 : マスキングテープ(東日本):2010/01/10(日) 01:55:32.37 ID:4pG+9gpf
いろんな賃貸に10軒以上住んだ俺の感想

・1階や2階の南向きより、北向きでも4階以上の方がいい

・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、
 管理会社や大家さんの質の方が大事
(ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうか)

・マンションの専用ゴミ置きがあり、365日24時間いつでもゴミを出せる物件

・建物やゴミ置き場を大家が掃除するのではなく、
 清掃業者と契約しててそこから派遣された人が清掃を行う物件

・屋上の水道タンクの清掃、各部屋の火災報知機や避難ハシゴの点検、電気ガス水道の点検など
 毎年の点検義務をきちんとやる物件

住んでみると家賃や場所よりも、いかにこれらが大事かがわかってくる



172 : ノート(岡山県):2010/01/10(日) 01:40:29.11 ID:dxMLDhYi
トイレの水を見る→枯れてるようなとこはやっぱり不人気物件
というのを聞いたことがある。



105 : スプリッター(東京都):2010/01/10(日) 01:13:38.59 ID:TxjD4D1W
分かってても、家具が無い部屋を見ると広いと思って
後で後悔する


 
114 : スプリッター(東京都):2010/01/10(日) 01:16:58.08 ID:TxjD4D1W
「駅から徒歩○分」は、掛ける1.2~1.5倍は見てたほうがいいな

 
 
57 : 試験管(catv?):2010/01/10(日) 00:54:59.14 ID:Iel9bx1t
グーグルのストリートビューで街並みを見る

 
 
197 : シール(北海道):2010/01/10(日) 01:57:22.41 ID:JtVwZa/q
下見時に担当者の車を降りたら直ぐに
「ワン!」と犬の鳴き声をまねて吼えてみる。
近所の犬が煩く反応したらパス。




198 : 下敷き(大阪府):2010/01/10(日) 01:59:21.33 ID:YzOL9dZ8
信号の隣は止めろ
DQNがビッグスクーターのステレオ音量大で停止する



199 : 絵具(長野県):2010/01/10(日) 01:59:32.48 ID:xuokXQ6q
ロフトは無駄
物置くらいにしかならない

 
 
15 : クレヨン(大阪府):2010/01/10(日) 00:42:23.51 ID:cezDx/l4
そのマンション、アパートで空室が1つしか無い物件が当たり物件。
空室が目立つ物件だとなにかある。
友達が空室ばっかの物件に引っ越したが、ベランダが鳩の糞で
べちゃべちゃになって洗濯物も臭いが取れなくなって引っ越した

 
 
23 : 墨壺(埼玉県):2010/01/10(日) 00:45:18.49 ID:GA9dE8eh
帰り道に夜遅くまでやってる食い物屋がある事。
ファミレスとか吉野家とかほっともっととか。
これに尽きる。


 
31 : 試験管(catv?):2010/01/10(日) 00:47:55.01 ID:Iel9bx1t
消防署、大型病院の近くは、救急車や消防のサイレンで
うるさいよ。精神病併発するよ。
 

 
36 : 蒸し器(埼玉県):2010/01/10(日) 00:49:10.59 ID:+5qTMNsP
家賃は給料の3分の1まで


 
55 : 浮子(東京都):2010/01/10(日) 00:54:28.73 ID:md52ZYXy
>>36
調子こいて額面の三分の一のところに引っ越したら厳しい(´・ω・`)


 

59 : 蒸し器(埼玉県):2010/01/10(日) 00:56:04.93 ID:+5qTMNsP
>>
そりゃ厳しいよ。
だからそれ以下のところが望ましい。
俺もほぼ3分の1ギリギリのところに住んだら毎月2・3万しか貯金できなかった。
 

 
13 : 鉋(北海道):2010/01/10(日) 00:41:44.74 ID:EmI8qLiE
あと部屋見にいくならあえて昼間避けて夜にしろ
住民が住んでる時間帯狙え、昼間はいないけど実は

とんでもねぇキチガイが住んでるとか有り得るからな。



46 : 蒸し器(埼玉県):2010/01/10(日) 00:52:30.57 ID:+5qTMNsP
本当はちょくちょく時間変えて行かないとわからないことも多いんだよな。
近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。
夜だけささっと行って決めると日当たりの良さもわからない。
それで俺なんかただでさえジメジメした平和島の、日当たり最悪の部屋に住む破目になった。



62 : 試験管挟み(東京都):2010/01/10(日) 00:57:09.13 ID:6Su7OUDa
窓の多さで選んだ
角部屋の2LDKでリビングには2つ、キッチン、寝室にはそれぞれ1つ窓がある
風呂、洗面所、トイレ、玄関にも窓がある
だけど、その窓が東側と北にしかないからこの季節寒すぎワロタ



63 : 鉛筆(東京都):2010/01/10(日) 00:57:24.28 ID:35mFjEkF
鉄筋構造と
鉄骨構造ってなにか違いあるの?防音性はどっちが上?
 


 
115 : 烏口(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:17:08.47 ID:Lsp2LfCh
>>63
鉄筋は補強材コンクリートだろうから、鉄筋のが上かな。
鉄骨は軽量鉄骨のが賃貸は多いだろうから、防音性は木と変わらん。



85 : ウィンナー巻き(広島県):2010/01/10(日) 01:06:58.60 ID:mr1xFgP3
不動産屋の言う事は信じるな



146 : マスキングテープ(東日本):2010/01/10(日) 01:29:57.75 ID:4pG+9gpf
以前不動産屋に勤めてた友達が言ってたけど
不動産屋って客が金額を提示すると「あ~、その家賃じゃちょっと無理ですねえ」と言って
わざと1万円くらい高い物件出すんだってさ
これは少しでも儲けるためにどこの不動産屋でも普通にやってるんだと

「実際の物件見せてやれば客は1万くらいすぐ妥協する」って言ってた
だから不動産屋に行ったら希望額より1万少ない金額を提示しろって


 
193 : 手錠(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:56:03.54 ID:au6oN13f
不動産屋は口がめちゃくちゃ美味いから絶対に絶対にどんなにいい部屋があっても決めないと
まず決めてから不動産巡りする 5社くらい回ったらだんだん見えてくる
狙い目は、築は古いけどフルリフォームしたって物件
見た目は新築なのに家賃は安いと 今俺が住んでるところがそう オール電化でウォシュレット完備
後は、物件の周りを10分くらいかけて廻って貰うこと
近場にスーパーあるか、コンビニあるかとかは絶対に知っておくべき
歩いてる人を見てその地域の治安やら特色もわかる

一番は隣人だけど、これは教えてくれないからなぁ



 
184 : 吸引ビン(京都府):2010/01/10(日) 01:46:21.52 ID:CAz+NqP2
不動産屋のネットや店頭の物件には、餌物件あって、それでおびきよせる。
最初にしょぼい物件数件見せて、最後に良いの出してくる。

特別良くないけど、最初に見せたのが悪いから、良く見えるんだな。

あと、ワンルームだけはやめておいた方がいいぞ。ドア開けたら部屋丸見えだから、
来客や宅配来る度に気を使う。


 
203 : ニッパ(catv?):2010/01/10(日) 02:01:55.46 ID:VxzrST2s
ワンルームでお買い得物件を見たことが無い

ワンルームの大家のメンタリティ「数で稼げればいい」 --> 結果割高物件多し
ドアから室内一望可能、単身の可能性が高い --> 犯罪者に狙われやすい
入居する住人の質が良くない
--> 昔住んでたワンルームは
左隣;失踪して両親大家大集合
右隣;指名手配犯で警察捜査に協力
正面;最大ボリュームコンポ目覚まし大学生
という組み合わせだった。失踪は静かで良かったけど。


 
104 : 蒸し器(埼玉県):2010/01/10(日) 01:13:06.96 ID:+5qTMNsP
自炊するならガスコンロ置けるとこがいいぞ。
レオパレスみたいな電気コンロはゴミ。




125 : ろう石(大阪府):2010/01/10(日) 01:20:52.85 ID:EZCrKPQX
台所が狭すぎて後悔したな
2台コンロ置けなくてめちゃくちゃ不便



12 : 鉋(北海道):2010/01/10(日) 00:40:29.42 ID:EmI8qLiE

これが第一、鉄筋で防音完璧な部屋選んだ。
上下階の奴の足音聞こえるとか、隣の部屋のほんの少しの何かの音が聞こえるとか論外
ヘッドフォンなしでAV堪能できるわ

 

129 : アルバム(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:22:01.41 ID:4GubRyjL

不動産屋に隣の部屋に入ってもらって持参のラジカセ流してもらうことって
できないものか



132 : 試験管挟み(東京都):2010/01/10(日) 01:23:40.05 ID:6Su7OUDa
>>129
壁叩けばある程度分からない?

 

137 : れんげ(東京都):2010/01/10(日) 01:25:35.73 ID:t4O72X4G
>>129
新築で入ったからそれやったわ ラジカセじゃなくて
携帯2台置いて最大音量とバイブで鳴らしっぱなしにしただけだが
壁に耳付けてようやく聞こえるか聞こえないかぐらいのレベルで安心したw



153 : ニッパ(dion軍):2010/01/10(日) 01:33:20.96 ID:Bz9F5QDr
ネットで探すとしたら、どのサイトがお勧め?
部屋探しは初めてだから教えろ




155 : スプリッター(東京都):2010/01/10(日) 01:34:21.42 ID:TxjD4D1W
>>153
スーモ
http://suumo.jp/
 

 

157 : モンキーレンチ(東京都):2010/01/10(日) 01:34:46.05 ID:OWxxnXGo
>>153
yahooの部屋探しの奴だとあっとほーむとかアパマンとかエイブルとか
いくつかのサイトがまとまった情報出てきた気がする 俺がそう思ってるだけだけど
http://realestate.yahoo.co.jp/


 
364 : 綴じ紐(dion軍):2010/01/10(日) 03:16:20.31 ID:hjCJSsqO
http://www.oshimaland.co.jp/ 
東京に住むならここはチェックしとけよ
過去3年分ぐらいしかないけど

事故の集中度合いで治安の悪さなんかも分かる
葛飾区とか足立区とか終わってるww



 
140 : 羽根ペン(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:27:52.00 ID:tJCeqlkK
隣がいないからとか言って角部屋選んじゃう奴馬鹿にも程がある
 


169 : ばんじゅう(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:38:47.36 ID:xqOmwCus
なぜ角部屋がだめなんだ?
角を取るのは定石なのでないのか
カナは角とっても負けていたが 

 

179 : ニッパ(大阪府):2010/01/10(日) 01:43:57.23 ID:9IGHELJY
>>169
オレ1階の角部屋に住んでたけどめちゃくちゃ寒かった
外気に触れる面積が広いからだろうか、もう二度と1階角部屋には住まない
 

 
186 : ばんじゅう(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:48:16.51 ID:xqOmwCus
>>179
それに角部屋って戸締りしなきゃならん箇所が増えるから防犯面怖いよね
しかも一階て・・・
一階の角って最悪じゃないか
せっかく窓面積が多くてもカーテン必須だから
角のメリットが死んでデメリットだけ残る


 
189 : 羽根ペン(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:50:03.24 ID:tJCeqlkK
角部屋は夏暑いし冬寒い
あと隣が階段だと隣に部屋がある10倍うっせえよ

 

 
424 : 魚群探知機(東京都):2010/01/10(日) 09:31:20.24 ID:IPXLGtvJ
都会で構造がしっかりしてるなら中部屋の方がいいんだよ
部屋が外の音遮ってくれるから
なにより安いしね


 
367 : 綴じ紐(大阪府):2010/01/10(日) 03:18:54.06 ID:9cDid3+8
周りの音が気になる奴は最上階
自分の音で周りに気を使う奴は1階の角部屋
あとはとにかく駅の近く
通勤時間1時間だけど駅のホームまで玄関から徒歩1分で朝がとても気楽
 

 
180 : 液体クロマトグラフィー(dion軍):2010/01/10(日) 01:44:51.69 ID:Kog7Uza+
両隣に気を使うくらいなら角部屋で寒い思いする
 
 
 
178 : ばんじゅう(アラバマ州):2010/01/10(日) 01:43:40.73 ID:xqOmwCus
高層階の角家の窓側の部屋ならギターもひけるし歌も歌える 
 

 
191 : 魚群探知機(千葉県):2010/01/10(日) 01:53:01.49 ID:GatXn3vc
一階はないわ
二階より一万安くても二階より上に住んだほうがいい


 
205 : インパクトレンチ(宮城県):2010/01/10(日) 02:03:39.07 ID:GtMY3lPP
上の階の足音を気にしなくて良いけど、上がるのが面倒くさい最上階と、
下の階に気がねしなくて良いけど、泥棒に入られやすい1階
どっちが人気ある?
 

 
208 : ノギス(dion軍):2010/01/10(日) 02:04:32.52 ID:2TKoE/vp
>>205
エレベーターなら2階以上は全部同じ


 
209 : 拘束衣(東京都):2010/01/10(日) 02:06:02.74 ID:i4vGqpNY
正直立地・間取りよりもその部屋でどれだけのU局が視聴できるかが重要なんだが、
どのチャンネルが見られるか確認するいい方法はないかな?
ネットブックとHDUSでも持ち込んで接続させてもらえばいいのか?


 

215 : ニッパ(catv?):2010/01/10(日) 02:09:57.81 ID:VxzrST2s
>>209
画質にこだわらないならば、ネットブックでKeyHoleTVとかどうでしょうか
http://www.v2p.jp/video/


 
210 : ニッパ(catv?):2010/01/10(日) 02:07:22.67 ID:VxzrST2s
個人的には寝転んだ時に窓から空しか見えない物件が良い。開放感は重要。
 

 
225 : れんげ(東京都):2010/01/10(日) 02:16:54.46 ID:t4O72X4G
ガスなんか選ばないでオール電化だと光熱費安く済むぞ 二人暮らしで月に8000円ぐらい
 

 
194 : リービッヒ冷却器(千葉県):2010/01/10(日) 01:56:38.15 ID:ErR4OUS3
プロパンガスだったら絶対借りるな
糞高いぞ
シャワー使ってるだけで月5000円超える



233 : 霧箱(大阪府):2010/01/10(日) 02:21:03.00 ID:rVRFNDgu
引っ越すなら夏場だろ正月明けから3月は裂けるべき。
部屋見てる最中に大家から電話がかかってきて、
不動産の営業に、「この物件、保証金20万から35万に上がりました・・・」って
言われたときがあった。


 
239 : 紙(鹿児島県):2010/01/10(日) 02:25:49.49 ID:jxpg+AXv
広いだけの2LDKより収納ある1K


243 : ジューサー(アラバマ州):2010/01/10(日) 02:26:48.87 ID:7QmL/EGg
宅配ボックスがあるとAmazonが真の力を発揮するようになってヤバイ
頼んだ次の日にはポストの横のボックスに入ってるんだぜ?



301 : ペーパーナイフ(千葉県):2010/01/10(日) 02:53:19.54 ID:Cf344x6K
2階以上がいい
ゲリラ豪雨とか最近多いし
2階以上は水害はほぼ防げる



347 : 上皿天秤(兵庫県):2010/01/10(日) 03:10:26.93 ID:95bTRG92
隣人には気をつけろ
トラブルの大半は隣人にある

 
 
308 : 鍋(アラバマ州):2010/01/10(日) 02:56:00.71 ID:HAZ1ZZbP
仮に5万円の物件(敷金一カ月・礼金無し)市内のマンションに引っ越すとしたら
仲介料・運送費用含めてどれ位かかるの?
教えて引っ越しマスター



 
312 : 音叉(福岡県):2010/01/10(日) 02:56:59.17 ID:Hl6nkVEk
>>308
15万


 
321 : 鍋(アラバマ州):2010/01/10(日) 02:59:27.21 ID:HAZ1ZZbP
それは鍵の交換費用・引っ越し先の消毒費用は含めてる?


 
329 : 試験管挟み(東京都):2010/01/10(日) 03:02:16.17 ID:6Su7OUDa
>鍵の交換費用・引っ越し先の消毒費用
これ意味が分からないんだけど、鍵なんて大家の方で前の人が出たら変えてくれるものじゃないの?
消毒もそうだと思ってたんだけど


 
334 : マイクロメータ(アラバマ州):2010/01/10(日) 03:04:26.86 ID:7ea+EK1k
最近東京都では退去時のハウスクリーニング代前払いが主流 条例が変わって
後から請求できないらしい 鍵交換は借主の任意 変えたいのなら自己負担という所が多い


 
342 : 試験管挟み(東京都):2010/01/10(日) 03:08:50.93 ID:6Su7OUDa
>>334
それ初めて知ったわ
2年半くらい前に引っ越した時はそんなのなかったのに


 
353 : マイクロメータ(アラバマ州):2010/01/10(日) 03:13:13.11 ID:7ea+EK1k
>>342
いや たしか東京は2005年10月から新たに入居する賃貸物件に関して
退去時のハウスクリーニング代は家主負担 
ただし契約書に特約があれば借主に請求出来るみたいな見解を出したので
管理会社が事前に請求するのが主流になったと思う。



 
376 : 音叉(福岡県):2010/01/10(日) 03:28:19.04 ID:Hl6nkVEk
これ超大事な話な
引き払う時に、「敷金を超えたリフォーム代これこれかかります」
って言って請求される金額
これほとんどの不動産屋がこっちが無知なのを良いことに、
本来かかるよりもかなり上乗せて請求してくる
で、これ完全に違法な

だから、「弁護士に相談したんですけど」とか
「知り合いの不動産屋に聞いたんですけど」「そんなにかかるわけない」
って言うと、向こうもビビって、一円も払わずに済むぜ


 
388 : お玉(岩手県):2010/01/10(日) 03:47:23.57 ID:GlW3f23M
この時間帯に気兼ねなく生活音を出せる物件に住みたい
毎日神経を使って疲れる

 

 
393 : さつまあげ(アラバマ州):2010/01/10(日) 03:48:51.86 ID:55WoRhhM
>>388
「気兼ねなく」のレベルが分からんけど物件に依らずマンションだと厳しいよ。
それこそ音大生のマンションとかじゃないと。



391 : レンチ(dion軍):2010/01/10(日) 03:48:09.86 ID:cfs3myGf
「ギター弾くんです」とウソついたら、防音のいい部屋ばかり案内された
 

 
420 : 吸引ビン(神奈川県):2010/01/10(日) 09:21:55.09 ID:YyxaXa+w
やっぱ夜訪問と、無職引きこもりがいないか確認すべし。
あと、壁叩け。SRC・RCでも内装が酷いものがある。
上記と合わせて確認だな。
 

 
430 : 巻き簀(東京都):2010/01/10(日) 10:02:58.34 ID:JsWThovT
窓が東向きで、正面が公園てのは陽当たりはどうだろう



431 : さつまあげ(大阪府):2010/01/10(日) 10:05:05.05 ID:vPHjU81u
公園は避けた方がいいんじゃね?
場所によっては夏場DQNが騒ぐぞ



432 : スプーン(東京都):2010/01/10(日) 10:07:59.41 ID:Pmg6WIWO
>>430
実家の近くが公園だったが、昼間はガキがうるさいぞ。
夜は夜で中学生くらいのガキが騒いでる。



 
436 : ペーパーナイフ(岡山県):2010/01/10(日) 10:39:04.53 ID:FlFw9UqO
一階が店舗になってる所はやめとけ
ひっきりなしに車が出入りしてうっとうしい
また自分の駐車場に勝手に車停めやがる馬鹿客がいるからむかつく
 

 
97 : 虫ピン(東京都):2010/01/10(日) 01:10:43.46 ID:2FFbHF3N
住めば都だよ


 
99 : ニッパ(大阪府):2010/01/10(日) 01:11:37.12 ID:9IGHELJY
>>97
それはウソだな
物件探しや引越しが大変だから我慢してるだけ
 

 
251 : ジューサー(アラバマ州):2010/01/10(日) 02:29:46.60 ID:7QmL/EGg
まぁなにより大事なのは職場や学校への距離だ
いくら家賃が安くても片道1時間とか阿呆の極みだ

 
 
96 : 落とし蓋(大阪府):2010/01/10(日) 01:10:18.17 ID:uYdf2gW6
一番大事なことは住んでみないと分からないからな


 
258 : 霧箱(大阪府):2010/01/10(日) 02:33:05.40 ID:rVRFNDgu
家賃安いところにDQNが多いのは当たり前だが、
かといって、7万~のファミリー向けになると、底辺夫婦+子供のコンボがある
結局、運だからなるべく敷金礼金が低いところを選んで、
はずれを引いてしまった場合にすぐに引っ越せるようにするべき。

 


【『なんちって不動産』】
http://www.youtube.com/watch?v=il6q5HsSRpc
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コメント
この記事へのコメント
  1. 名前:  #- | 2010/01/10(日) 12:46 | URL | No.:147152
    とりあえず睡眠時間中は閑かな場所が良い。
  2. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 12:48 | URL | No.:147153
    引っ越しの挨拶は基本しなくておk?
  3. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 12:48 | URL | No.:147154
    完璧な物件だと思ってたら隣にヤクザが入ってきたでござる。
  4. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 12:50 | URL | No.:147155
    新生活のシーズンにはまだ早いが適格なまとめだ
  5. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 13:09 | URL | No.:147157
    通学路は出来れば避けたほうがいいかな
    三面が外に面してる角部屋に住んだことあるけど特に寒いとかはなかったから大丈夫だと思う
    最近気づいたのは回覧板があるとこは面倒臭いってこと
  6. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 13:22 | URL | No.:147158
    アールエイジは詐欺会社
    絶対にここから借りるな。
  7. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 13:33 | URL | No.:147159
    スーパーが近くて、近くに病院があるところだな。
  8. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 13:44 | URL | No.:147161
    こういうスレは役に立つ  増やしていこうや
  9. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 13:58 | URL | No.:147162
    昨日一階角部屋選んじまった・・・
  10. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:00 | URL | No.:147163
    >>199
    ロフトはもともと物置だろww
  11. 名前:名無しビジネスVIPPER #odhe05w2 | 2010/01/10(日) 14:01 | URL | No.:147164
    今住んでるところはなかなか快適だが、学校まで最短で40分・朝だと1時間ぐらいかかる。
    近すぎると溜まり場になるから30分ぐらいがベストかな
  12. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:05 | URL | No.:147165
    最重要の項目のみ列挙

    ・最上階が好ましい
     1階は上の壁が薄いと地獄
     ゴキブリが出る

    ・角部屋が好ましい
     いわずもがな

    ・隣室との壁が厚い
     いわずもがな

    ・大きな通りから離れている
     いわずもがな

    ・学校、会社に近い(駅に近い)


    最重要項目はこれらね。
    一人暮らし歴15年
    引越し回数5回の俺がいうから間違いない。

    コンビニ?んなもんなくてもなんとかなる。
    ガスコンロが置けない?隣のDQNの騒音で夜中起こされる辛さに比べたら・・
  13. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:17 | URL | No.:147167
    ロフトは物置前提、寝る場所前提として考えておけば、
    結構快適だったりするよ。
    ロフトを一つの部屋として利用する感じで考えると、
    後悔するけど
  14. 名前:名無しさん@お腹いっぱい。 #- | 2010/01/10(日) 14:21 | URL | No.:147168
    ※10
    備え付けのロフトベッドの事なんだろ
  15. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:22 | URL | No.:147169
    車通勤なんで駅近いの条件がなくなるんで
    家賃はわりかし安く済んでるな
  16. 名前:名無しのお兄ちゃん #- | 2010/01/10(日) 14:25 | URL | No.:147171
    角部屋寒いぞ。
    あと出窓はクソ。隙間風入って寒いし結露がひでぇ。
    しかも向かいがマンションだからカーテン閉めっぱなし。高さのある家具も置けない。

    インテリア的に良いなと思った俺が馬鹿でした。
  17. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:29 | URL | No.:147172
    プロパンガスのところはマジでやめとけ
    下手するとガス代1人で1万超えるぞ
  18. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 14:35 | URL | No.:147173
    ※11

    お袋の知人息子が、大学から近くて快適なマンションに下宿した。
    案の定、たまり場になって知人息子ノイローゼになった。

    おかげで俺はショボイ下宿にさせられたでござる。
  19. 名前:名無し隊員さん #- | 2010/01/10(日) 15:02 | URL | No.:147175
    >7万~のファミリー向けになると、底辺夫婦+子供のコンボがある


    分譲に住んでる、俺のことか…

    日曜の昼間は、花いちもんめの歌が聞こえるよw
  20. 名前:  #- | 2010/01/10(日) 15:02 | URL | No.:147176
    文句垂れるしか脳がないニート共の意見なんて参考にならない
  21. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 15:06 | URL | No.:147177
    ※20
    政治の話でもないのに何言ってんだか
  22. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 15:19 | URL | No.:147178
    よくCMでやってるような不動産屋は、ただの仲介業者であって初回の仲介手数料を貰うのだけが目的。
    なので基本的に契約するためだけに動くので入居後のトラブルが非常に多く無頓着。
    決めるのであれば、面倒だが地元の小さい不動産屋に行くべき。こういうとこは基本的に自分が管理している物件を紹介しているので後々の処理もしっかりしている。契約金も安く済む場合が多い。
  23. 名前:   #- | 2010/01/10(日) 15:19 | URL | No.:147179
    既に言われてるがプロパンガスはマジでやめとけ。
    自炊ある程度して毎日シャワー浴びるだけで冬は8千前後いくぞ。
    友人は1万超えを数度記録した。
    それに比べて都市ガスならどんだけ使っても一人暮らしなら3千円いくことすらない。
  24. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 15:23 | URL | No.:147180
    風呂なしトイレ共同部屋に住んでる俺に隙はなかった。土方の寮よりは100倍マシだよ
  25. 名前:名無しビジネス #mQop/nM. | 2010/01/10(日) 15:43 | URL | No.:147182
    騒音主やDQNが近くに居ると殺したくなるからやめといた方がいい
  26. 名前:名無しビジネス #wLMIWoss | 2010/01/10(日) 15:46 | URL | No.:147183
    これまで何度か引越しをしてきた個人的な感想としては、

    ・最上階は夏場に死ぬほど暑くなる

    ・角部屋は冬に寒いが、その代わり、換気がしやすく、部屋が湿りにくい

    ・両隣のある部屋は、冬場でも結構温かい。暖房がまったく必要ないレベル。その代わり、湿気がたまりやすくて、水場にカビなんかが生えやすい。クローゼットにかけていた服にカビが生えて泣いたことがある

    もちろん、建物の構造とかにもよると思うので、あくまで参考程度に
  27. 名前:名無しビジネス #JHiVQ306 | 2010/01/10(日) 16:22 | URL | No.:147186
    コンビニが近いとこはヤメとけ!
    夜中にDQNが店の前でたむろする。
    マンションの自転車置き場でもラーメン食って、ゴミをそこに捨てていく。
    そろそろ警察にでも訴えようかと思うレベル。
    通勤途中にある分にはOK。
  28. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 16:23 | URL | No.:147187
    プロパンはカスだが、都市ガスはオール電化より良い。
    オール電化の場合特に1R~2DKの物件は満足に風呂も入れない場合がある。(タンクが小さい。)
    ウチの夏場のガス代(都市ガス)は月800円だった。
  29. 名前:名無しビジネス #J2E4.bgw | 2010/01/10(日) 16:28 | URL | No.:147188
    よっぽど生活に困窮してない限り木造や鉄骨だけは止めておくべき
    ましてや1階だと車中泊覚悟するレベル

    気になる物件があったらその場で契約せず、深夜に出向いて各室の窓の明かりの数も覚えておいたほうがいい
  30. 名前:名無しビジネス #A1vz8dvw | 2010/01/10(日) 16:44 | URL | No.:147189
    アパマンは仕事しないから次は使わない。
    チェーンより地元の不動産屋の方がいいね。

    後は水周りの確認は丹念にした方がいい
    匂いが上がってくるところは設計適当だから
  31. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 16:47 | URL | No.:147190
    駅に近い物件だと市議会議員や政治団体がスピーカー使って演説して五月蝿い
  32. 名前:  #- | 2010/01/10(日) 16:51 | URL | No.:147192
    俺のところ、分譲でも上の階の物音が響いてくるぜ。
    欠陥マンション最悪。。
  33. 名前:名無しビジネス #SFo5/nok | 2010/01/10(日) 17:00 | URL | No.:147194
    家の周りに何があるかという"点"で考えるより、家と職場の間に何があるかの"線"で立地を考えるといい

    あと敷金や礼金、家賃などが周りより安い物件は外国人や学生、低所得者が集まっている
    長く住むつもりで隣人を選びたいなら入居時の数万円はケチってはいけない
  34. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:07 | URL | No.:147195
    線路沿いってどう?
    防音が比較的しっかりしてそうだし、騒音を気にする人が入らないだろうし、自分が気にしなければ暮らしやすいような。
    基本的に駅に近いしw
  35. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:15 | URL | No.:147196
    とある党のチラシが貼ってある家が
    近くにないか確認した方がよい。
    引っ越した当日から勧誘が酷くて
    2ヶ月で引越しした経験がある
  36. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:20 | URL | No.:147198
    >・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い

    これと並んで「その建物に大家、或いはその肉親が住んでいるかどうか」というのもあるな。
    大家が住んでなくても良い物件はあるが、住んでいて悪い物件は滅多にない。

    その理由。
    + 自分が住むんだから欠陥住宅ってことは滅多にない。
    + 問題があったらすぐに相談できる。
    + いわゆるDQN住人の苦情は持ち込むまでもなく大家がチェックする。
    たとえば夜中に大音量で音楽を鳴らす奴なんかいるわけがないと。

    まあその代わり、自分が悪い住人だと追い出される確率も高くなるだろうけどな。

    >線路沿いってどう?
    >防音が比較的しっかりしてそうだし
    そんなの、比較的新しくて金持ち向け物件限定の話じゃないの?
  37. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:22 | URL | No.:147199
    南側ベランダがお墓に面してるけど幽霊とか全然気にしてないので関係ない。むしろスゲー静か。基本お寺だし適度に樹木もあるので心地よい。
    お盆シーズンは線香臭いがw
  38. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:31 | URL | No.:147200
    1階ダメって言ってる奴いるけど、分かって言ってるのかな。
    マンションなら泥棒の入られやすさは1階も2階も同じ。
    むしろ良い鍵の付いてる物件を探せ。

    下着ドロとかなら別だがな。あれは物干しに入りやすいかどうかで決まる。
    俺は男だから下着ドロを気にする必要は無い。

    日当たりについてはケースバイケースだな。都会だと最上階でないと
    日が当たらない所も多いが、田舎に行くほど日当たり良好物件が
    当たり前になる。上の階がいいってのは大都市限定で、それ以外だと
    ほとんど都市伝説と思う。

    >高層階の角家の窓側の部屋ならギターもひけるし歌も歌える
    それマジに近所迷惑。やめてくれ。
  39. 名前:   #- | 2010/01/10(日) 17:34 | URL | No.:147201
    根本的な事として通勤、通学に便利な立地。
    少し高くても近い方がいい、交通費全額支給でも時間は金に変えられない。
    次に家賃は楽に払える額に押さえる事。
    エアコン、水道、風呂などの設備が新しい事。
    これさえ押さえれば後は好みの問題。
  40. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:35 | URL | No.:147202
    メカ・ラ・ウローコ(895~)
  41. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:37 | URL | No.:147204
    >南側ベランダがお墓に面してるけど幽霊とか全然気にしてないので関係ない。むしろスゲー静か。
    うちの実家のお墓の北にも、そういうマンションがあるわ。
    お墓は平屋よりも低いので、風通しと日当たりも良くなるだろう。

    2階でもけっこう眺めがいいんじゃね?
  42. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:37 | URL | No.:147205
    24時間ゴミ出しOKな所ってw
    夜中にこっそり捨てに行くのかい??
    分別もできない馬鹿ばっかりだからな・・・。
    集合住宅の住人はw
  43. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:40 | URL | No.:147206
    不動産屋に聞くのが一番いいんでない。

    因みに京都に引っ越してくるならttp://www.daikoku-ltd.com/
    ここは一番仲介手数料が安いし他の不動産屋で見つけた物件も低価格で仲介してくれる。
  44. 名前:  #- | 2010/01/10(日) 17:47 | URL | No.:147207
    大家(管理会社?)と隣近所にキチがいないかは確認した方がよさげ。

    引っ越して早速小さな物から泥されたりクソガキが大声で喚いたりそういうのが一個でもあるなら引っ越した早々嫌な気持ちになる。
    こんなのとご近所付き合いせにゃならんのかと
  45. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 17:53 | URL | No.:147208
    -学校・会社から近い
    -壁を叩いて防音かチェック

    この2つはやった
  46. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 18:16 | URL | No.:147211
    洗濯機がベランダとか外とかどうなの?
    男だからパンツとかみられても恥ずかしくない。
    ただ、虫とかが不安
  47. 名前:                #- | 2010/01/10(日) 19:10 | URL | No.:147216
    レオパルスはやめとけ壁薄いぞ。
  48. 名前:   #- | 2010/01/10(日) 19:48 | URL | No.:147220
    自分なりにいくつかこだわりポイントを明確にしておくのが一番。自分の場合は平米数(畳数は畳サイズ次第でアテにならないため)・階数・バストイレ状況(有無、UBか別か)・繁華街や幹線道路から離れてること(ただし公共交通機関やスーパー等にはそこそこ近いこと)

    不動産屋はできれば自社で物件持ってるところが望ましい。大手や若いやつばっかりの所は情報だけはあるが功を焦ってばかりで、知識が浅く融通が効かないので手数料ばかりかかる。大体三軒もまわれば物件がかぶってくるので、不動産屋をはしごしすぎないこと。

    あとは自分がどういう生活スタイルなのかある程度提示した上で分からないことはとことん聞く。聞きたいことが明確ならちゃんとした不動産屋であればきちんと答えてくれるはず。
    隣人トラブルだけは嫌だったのでいろんな角度から聞くが、「どんな人か」と聞いたらダメでも「これまで住民トラブルはあったか」と聞けば案外教えてくれたりする。
  49. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 20:31 | URL | No.:147223
    自分が重視するところ
    ・2階以上
    ・スーパーが遠くない
    ・日当たりが良く、洗濯物、布団等が干しやすい
    ・プロパンでない
    ・風呂トイレ別
  50. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 20:39 | URL | No.:147226
    賃貸情報サイトはホームズ、フォレントがお勧め。フォレントの方が物件掲載時の審査が厳しいらしいが、ホームズは検索しやすい。

    そこで気に入った物件を見つけたら、大まかな住所を確認してグーグルマップ(出来ればストリートビュー)で確認すると良い。
    周辺の建物の様子とか雰囲気が分かる。特に2階の部屋は直近の街灯の明かりが室内にダイレクトに入る可能性がある(=夏場は虫が集まる)から用確認。

    それから、この季節は不動産屋も書き入れ時で客が1日に沢山来る。ロクに調べずに駆け込みで入ると足元見られて、良い物件があっても出してこない可能性がある。候補の物件を予め5つぐらいまでに絞ってから不動産屋に電話で来店予約しとけ


    チェーン店のうち、仲介手数料0.5か月分を謳ってるところ(エ●ブル、ミ●ミニ等)は、その残りの半月分を色んな名目で回収しようとしてくるから注意。消毒料はその最たる例。現状回復費を敷金から多めに分捕られるケースも多い。
  51. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 20:42 | URL | No.:147228
    とにかく築年数が新しい物件に限る

    いろいろな設備、装備が段違いだよ
  52. 名前:名無しさん #- | 2010/01/10(日) 21:44 | URL | No.:147235
    以前住んでた物件の周囲が
    図書館とか教育委員会の建物が多かったから、
    割と遅くまで警備員&交通誘導のおっちゃん達が通りに立っててくれて、
    女子としては安心できた
  53. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 21:47 | URL | No.:147236
    日曜日と平日に下見に行くべし。
    平日は静かだったんだが、日曜は子供がうるさくてとんでも無かった。
  54. 名前:   #- | 2010/01/10(日) 22:09 | URL | No.:147238
    まず結論

    / ̄\
    □ ̄□
    □三□

    ↑の真ん中に階段のある4部屋アパートの二階が最強(ただし家賃が高い物件に限る。また大学の近くはNG

    ※学校の近くはグラウンドの砂ホコリで車と洗濯物が汚れる。ガキもうるさい

    ※公園は騒音と虫害の宝庫

    ※入居時は必ず両隣と下階の住人に菓子折り持って挨拶に行く。最低限、挨拶をする。

    ※赤ん坊の泣き声は諦める。5歳以上のガキの騒音については高○波を流す。
  55. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 22:19 | URL | No.:147240
    鉄骨はダメ、鉄筋。防音が段違いすぎ。
    ベランダは必要。洗濯物干すときに大事。
    1階だと夏は湿度高いし冬は寒い。
    水周りは広い方が良い。

    学生でも分譲マンションにした方がハズレが少ない気がする。
  56. 名前:  #yWLg4BnU | 2010/01/10(日) 22:25 | URL | No.:147241
    一階は防犯が弱い、場所や建物の造りによっては湿度が高く黴びやすい。

    3階より上は虫は少なくても引越しが大変かな。

    あと、壁の薄い部屋は避けた方がいいね。

    ネット環境は必須。
  57. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 22:29 | URL | No.:147243
    壁が最重要。
    プレハブみたいな薄い物件は絶対にやめるべき。
  58. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 22:45 | URL | No.:147245
    俺なんて夫婦二人で3Kのマンション駅からチャリで15分くらいのとこですら13.3万だ
    勤務先はチャリで30分くらい
    嫁は電車使って50分くらいかな
    都会はつらい
    夫婦で額面70万くらいだけど子供生まれたら終わるな・・・
    通勤に1時間はバカとか言ってるのはよっぽど田舎に住んでるのかな
    うらやましいわ
  59. 名前:名無しビジネスVIPPER #- | 2010/01/10(日) 22:56 | URL | No.:147249
    ※20
    なぜここを開いた?
  60. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 23:37 | URL | No.:147273
    分かってるだろうが物件は絶対に見るんだぞ
    見ないで選ぶとか狂気の沙汰
    あと交通費なんか気にせずに何度でも行って熟考しろ
    引っ越し代に比べれば安い
  61. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/10(日) 23:48 | URL | No.:147276
    ※42
    ググレカス
  62. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 00:14 | URL | No.:147284
    ネット環境について書かれていないんだが
  63. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 00:39 | URL | No.:147291
    2階っていう人が多いけど、それって最上階って意味なのか?
    3階建てで2階とか選ぶと上下を気にしなくてはいけなくてつらそうだけれど
  64. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 00:59 | URL | No.:147299
    角部屋のオレ涙目
  65. 名前:名無しビジネス #sGQ4LzYM | 2010/01/11(月) 00:59 | URL | No.:147300
    昨日1階の角部屋をとりあえず押さえてきたが不安になるスレだな。
    他に良いとこもあんまなさそうだけど
    ちょっと考え直してみるかな…

    しかし初めてユニットバスというものを見たんだがあんなに狭いんだな…
    ユニットバスじゃなくて日当たりもそこそことなると
    この時期もうほとんど埋まっててまいったわ。
  66. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 01:16 | URL | No.:147305
    東○の物件住んでるが、上の奴の足音がうるさいから注意してくれって4回ぐらい言ったが未だに直接注意してくれない。
    上の階全部に音に注意しろって紙出して終わり。そもそも音出してる奴は自分が騒音出してるって自覚してないんだから意味ねーんだよ。
    管理会社が糞だと本当にイライラする。
  67. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 01:20 | URL | No.:147306
    料理、掃除が嫌いな人は電気コンロオススメ。
    炎出ないからなんか安心するし、掃除もコンロ自体をさっと拭けばいいだけ。
    本当は置いてちゃダメなんだが、コンロの近くに物があったりしてもそうそう燃えたりしない。
    あと、ロフトは自分は寝床として使ってる。布団をいちいち片付けなくても生活スペースはちゃんと確保出来てる訳だから、ぐうたらな私には最適。屋根もちょっと高い(気がする)ため開放感がある。
    一度も足を運ぶことなくに決めた物件だがなかなか満足してる。
  68. 名前:名無しビジネス #ZpAXj7wg | 2010/01/11(月) 01:27 | URL | No.:147309
    俺も暇なくて今日決めてきたけどマジ涙目
    レオパレス紹介の1階ど真ん中だよ…
    唯一マシなのは築年数かな、2008年の秋に建ってるから

    来年から新社会人だからいざとなったら2年で引っ越そう
  69. 名前:   #- | 2010/01/11(月) 01:43 | URL | No.:147313
    角部屋はカーテン代かかるし家具置くスペースが減る。寒い。しかし明るい。昼間電気いらず。

    一階が食品以外の店で夜無人になるとこの二階は夜階下に気をつかわなくていい。(食品扱ってると虫害の心配有り)
    ただし二階までは結構道路からベランダが見える。三階以上は見えにくい。

    まあ、どこも良い点悪い点あるね。
  70. 名前:    #0MXaS1o. | 2010/01/11(月) 02:01 | URL | No.:147315
    仲介業者は平日の午前~午後4時くらいまでは空いている
    若いお姉ちゃんと色々な物件見ながら楽しく喋っていたわ
    RC・SRCでも古い物件だと壁に使われているボードの質がよくないので生活騒音が響く可能性がある
    生活騒音は騒音を吸収するボードの使用と壁の厚さ、CLなどを部屋の間にクッションとして入れているかで大きく変わる
    鉄骨造でも大和ハウスなどの優良工務店とかならいいもの使っているから信用できるし仲介業者で部屋の間取りだけでなく建物全体の施工図を見せてもらうべき

  71. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 02:11 | URL | No.:147316
    3度見に行け、という話あるよね。

    まず晴れの日に行って、日当たりを見る。
    次に夜に行って、街頭の明かりをチェックする。
    最後に雨の日に行って、水はけを見る。

    賃貸でなくて買うこと考えるなら、これは必須と思う。
  72. 名前:  #- | 2010/01/11(月) 02:51 | URL | No.:147323
    No.147205はニートかな。
  73. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 09:00 | URL | No.:147339
    敷金制度とか基地外制度をどうにかしろ
    契約決まりました~はいお金ください♪、なんてどこのヤクザだよ?
  74. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 11:37 | URL | No.:147349
    何回も引越し経験して学んだことは、壁も大事だけど床も超大事。
    普通に歩いて足音が響く感じの物件は、よろしくない。

    自分も階下に気を使わなきゃいけないし、上階の足音はうるさいしではかなりストレスが溜まるよ。
  75. 名前:kidder #- | 2010/01/11(月) 12:29 | URL | No.:147357
    >>72
    多分、民間の回収業者に委託してる事とか・・思いもよらんのでしょう。
  76. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 13:37 | URL | No.:147368
    米42
    ネトウヨって大抵こういう奴だと思う
  77. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 15:07 | URL | No.:147385
    俺もやっぱり「壁」が大事だとおもうな。三回引っ越したけど
    一件目…和風の砂壁?みたいなので防音も最悪。隣人の太鼓の達人で目を覚ます。小便の音が聞こえる。
    二件目…見た目きれいな1K物件。ただし隣人の携帯バイブとパチンコの実機、子供の泣き声→何か殴る音→静かになるで24時間グロッキー
    三件目…築30年、外見最悪だが中身はリフォーム済み。隣人の会話もバイブも水回りの音も全く聞こえない。家賃格安2DK。正直引っ越したくない。
  78. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 17:35 | URL | No.:147409






    川越にある、
    救急指定病院の斜め前にある防音マンションの肩書きだけの防音マンションはパネェ。まじでぱねぇ。
    住民は暗い顔で、目にはクマ。
    鉄骨が響くは、住人同士が壁をたたきあう。2~3件隣のどすん!・・という騒音が響いてくる。だれが出している音なのか疑心暗鬼の復讐祭りがはじまり
    まじで建物としても最悪。住人の質が普通でも最悪にならざるをえない。争いに油を巻き火の勢いを増幅させる管理会社も糞。建物の警報も誤作動の嵐。
    デザインマンションっつーとこにだまされちゃだめだ。






  79. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 18:16 | URL | No.:147416
    築年数がそこそこ経っている物件はオススメしない。

    築十数年くらいの物件に入ったんだが、結構部屋の設備にガタが来てたり、新しいマンションなら標準で付いてるような設備がなかったりするからマジ不便。

    せいぜい五年以内をオススメする。
    まあ、立地条件のほうが優先だけど。
  80. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/11(月) 23:26 | URL | No.:147469
    下にジジババ夫婦が越してきた俺が通りますよ

    正直、物件選びのコツって内容ような気がする。
    10年も住んでて周りも新婚、若しくは子供が居ない若手世代ばかりなのに
    エイ○ルのバカ社員が5時起きの早寝年寄りにここの物件紹介するからえらい迷惑してる。
    声はでかいし朝は土日関係なしに早いし夜は早く寝るから気使うし孫は頻繁に着て迷惑だし。賃貸も一戸建て買うにしても近隣と揉めない方法がないほうがおかしいって結論に達したんだが・・・。
  81. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/12(火) 00:12 | URL | No.:147514
    やっぱ防音が一番だよ。上の階で床が軋む音とか、隣室の
    携帯のバイブとか聞こえるのはストレスすぎる・・・
  82. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/12(火) 00:58 | URL | No.:147550
    コツと言えるものじゃないけど、自分の直感を信じるのが一番だと思う。人によって譲れない部分や気になる点が異なってくるわけで。車選びと同じ。でも、レオパレスや大東建託だけはやめておけってよく書き込まれてるから、これはおそらく正しいんだろう。
  83. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/12(火) 03:10 | URL | No.:147595
    不動産屋って態度が良し悪しが極端だよな
    大体は横柄な方なんだけどね

    物件見回りしている時に、壁を軽くコンコン叩いてたら、眉間にたっぷりしわ寄せて注意された
    「しろうとさんが何も知らないでそう言う事されちゃ困るんだよね」
    「下手に力入って傷ついたり凹んだりすることあるんですから」

    察するに、過去に馬鹿な客にそうされた事があったんだろうけど、
    第一声でその態度は客商売を舐めているとしか思えない
    ミ○ミ○の社員さんよ
  84. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/12(火) 11:41 | URL | No.:147647
    俺の住んでるビルは夜7時以降俺しかいなくなる(他は店舗とか倉庫)ので、
    夜どんだけうるさくしても問題ないし、他人の生活音は皆無。
    だが、部屋の三方が外気にさらされているので夏暑く、冬超寒い。
    でもやっぱ落ちつくし気楽だ。
  85. 名前:名無しビジネス #wLMIWoss | 2010/01/12(火) 12:20 | URL | No.:147651
    急な引っ越しで部屋探す時間がない以外の理由でレオパレスを使うのはやめた方がいい。
    それでも家具家電付きが魅力ならせめてここ数年で建てた新しい物件に入れ。多少高くてもな。
    古いアパートを買い取ってレオパレスの物件にしたようなのには間違っても入らない方がいいぞ。
    ソースは俺
    やっと落ち着いたんで次のアパート探してるが、壁が薄いってレベルじゃねぇ。隣の部屋で見てる番組が一発で分かるレベル。
  86. 名前:  #- | 2010/01/12(火) 20:00 | URL | No.:147768
    鉄筋コンクリートSRC造(分譲タイプ)
    これ以外の住居には住んではいけない。
    どれだけ貧乏だろうとこれだけは譲な
  87. 名前:名無しビジネス #mQop/nM. | 2010/01/12(火) 21:01 | URL | No.:147782
    大東○託は相場より大分高いが、防音と設備、それに断熱考えたら悪くない。
    大○から越してきたアパートが寒すぎてエアコン消せない生活…
  88. 名前:名無しビジネス #4RiLjCus | 2010/01/12(火) 21:42 | URL | No.:147794
    俺の場合
    コーポやアパートは論外
    最上階の物件+南向き+築年数浅い+駅から徒歩10分以内+専有面積35平米以上。これだけは譲れない!
    分譲賃貸なら最強だが総じて家賃が高い!
  89. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/13(水) 00:03 | URL | No.:147828
    木造だけど周りの生活音がうるさすぎて毎日耳栓をして寝てる。。
    多少家賃が高かったり交通が不便でも木造は絶対止めるべき。

    もう一度言う、木造はやめておけ。
  90. 名前:         #Cv2s2L.A | 2010/01/13(水) 00:05 | URL | No.:147830
    万全の態勢で引っ越したとしても、3カ月後にDQNが引っ越してくれば水の泡。
    防音でもないのに平日夜に弾き語り(しかも下手)とかしやがるとか。
    そういう点で、258の言うようにすぐ引っ越せるような物件というのも重要。

    あと、下見の時説明を念のため録音させてください、というと大抵黙るようになる。
    どんだけ営業トークに嘘が多いんだよとww
  91. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/13(水) 00:07 | URL | No.:147831
    アパ○ンでのアパート選びはやめとけ。こっちが素人なのをいいことにぼられるだけ。
  92. 名前:   #- | 2010/01/13(水) 00:45 | URL | No.:147840
    ヲレの場合は
    24時間ごみが捨てられて、
    向かいのアパートの住人が窓に向かって卵を投げてこないことかな。
  93. 名前:774 #- | 2010/01/13(水) 07:00 | URL | No.:147866
    家賃5万で引越し代15万もかかるもんか?

    都内→都内のワンルームと仮定して
    引越し代3万円(トラック借りるだけ。荷物運びは自分で)
    敷金or礼金5万円
    不動産屋の手数料2万5千円

    で、10万円くらいで済みそうだけど。
    電話、電気、ガス、水道は開通するのに
    初期費用はかからないし。
    ネットも初期費用無料のプロバイダとか最近はよくある。
    敷金礼金ゼロの物件も増えてるしもう少し安くなるかも。
  94. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/13(水) 09:27 | URL | No.:147874
    俺ん家の横、首都高でうるさいんだ。
    でも住んでみたら、騒音のおかげで周囲の生活音が気にならずよかったよ。
    しかも昼間は首都高が渋滞してて静か。
    車の騒音が嫌じゃないならオススメ。
  95. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/13(水) 11:03 | URL | No.:147886
    仕事場までの動線にある物が生活向きだったので契約したら
    住んでいる間にその動線上にあった生活関係の店が全て潰れた上に仕事場まで移転して距離が遠くなり、
    元の家の方が環境が良かったという引越しの金を無駄遣いしただけになった俺に一言。

    まあガス代はクソ安くなったし、隣の音も聞こえなくなったし、上層階なので多少部屋の中でアホなことやっても覗かれる心配は無くなったんで、まるっきり無駄って程でもねえが。
  96. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/13(水) 11:05 | URL | No.:147887
    嘘多いな…特に>>376なんて酷い。
    俺主任者だけど、こういう客が一番厄介。
    入居者にも善管注意義務があるから、敷金を超える請求されることだって、決して珍しくはないし、全く違法ではない。
    ただし、畳の日焼けや壁紙の経年劣化なんかに関しては、張替代金を払う必要が無いという判例は存在する。
    もちろん、タバコをすってたりしたら、ある程度は入居者が負担する義務は出てくるけどな。

    そもそも、敷金は家賃の滞納や入居者が負担する必要のあるリフォーム代(破損など)を保険として家主に納めておくもの。敷金を超えたから云々なんて、なんの根拠も無いぞ。
    実際、宅建業者で働いていたときに、内装をとんでもなくボッロボロにされて、家主が100万円以上泣く泣く負担した例もあるくらい。
    現行の借地借家法では入居者保護が前提だけど、家主の権利もちょっとは考えてやらないとな。借りてるだけなんだから。
  97. 名前:名無しビジネス #s0IXAjB2 | 2010/01/14(木) 02:48 | URL | No.:148119
    8年住んだ賃貸マンションで、壁紙とクッションフロアの張替え代を全額請求されたぞ。
    その他含めて総額40万円。
    タバコ吸いで過失はあるけど、減価償却と通常損耗を全く考慮していないと苦情を言って、
    東京都のガイドラインに沿って計算させたら10万弱になった。
  98. 名前:96 #- | 2010/01/14(木) 10:51 | URL | No.:148145
    >※97
    全額は無いわ。
    大抵は経年劣化と相殺して折半が多いかな。

    でも、東京都のガイドライン持ち出してくる奴多いんだよ、実際。
    『東京都のガイドラインに書いてあるから、俺には1円も払う義務は無い!』なんて言うバカまでいる。

    なんていうか、自分の都合の良いように解釈する奴が多いんだよね。
  99. 名前:名無しビジネス #s0IXAjB2 | 2010/01/14(木) 11:50 | URL | No.:148152
    過失汚損無しクリーニング特約無しだったら、一円も払う義務はないだろ。
    ガイドラインを持ち出してくる奴がいるって、
    逆に貸してる側が積極的にガイドラインを適用しとけよ。

    今までは、貸主と不動産屋側が自分達の都合の良いように、やりたい放題やってきてたが、
    敷金問題が表面化し、情報が充分に出まわって来た昨今は、そうはいかなくなってるんだよ。
  100. 名前:96 #- | 2010/01/14(木) 14:17 | URL | No.:148174
    いや、俺は※97の様にタバコ吸ってた奴に言われたんだよ。
    しかも、CFとかむっちゃ剥がれてたり、壁に穴あいてたり…これは説明不足だったな。スマソ。

    原状回復をめぐるトラブルとガイドラインには、経年劣化や通常の使用を超える部分の賃借人の回復義務のみ謳ってるからな。
  101. 名前:名無しビジネス #mQop/nM. | 2010/01/14(木) 15:16 | URL | No.:148183
    分譲鉄筋3LDKの7階角部屋に住んでる俺が通りますよ
    引越し前は2Kのアパート3階角部屋

    角部屋が暑い寒いというが、ぶっちゃけ人による。
    俺の場合、換気が大好き日当たり大好きなので
    角部屋を選んで住んでる。

    以前南西向き角部屋、今は南東向き角部屋に住んでいるが
    南東向きは冬の寒さが異常・・・やっぱり西日は要ると痛感した。

    夏は西日がきついって言うけど、暑さに耐えられるならOK
    遮光1級のカーテンつけてれば、西日強くても冷房で部屋がかなり冷える。
    冬の寒さに耐えられない(俺みたいなの)は南西向きが良い。
    逆に暑さが耐えられないなら南東向き。ただし今の季節は一日中寒さがハンパない。
    暖房代が掛かりすぎて、電気代が夏の2倍です(^q^)

    あと、見落とされがちだが、ヘーベー数は重要。
    同じ間取りでもへーべーが大きい方がやっぱり広い。
    特に収納に差が出る。大抵収納が小さいところが多いし。

    物件を見つけるコツは、まずネットのホームズとかで大体のアタリをつける。
    その時に基準となる物件を3種以上用意する。
    間取り良し・周辺環境良し・家賃良しで3種あるといい。
    (俺は上記を2つづつぐらい用意して基準となる奴を6個用意した)

    これらはあくまで基準物件なのでそれ以外の部分は無視すると良い
    (例えば間取り良しの物件なら、間取りだけの確認目的だから
    家賃や距離は問わないなど)

    次に駅前に構えてる大手有名どころの仲介業者で
    上記の基準物件があるかどうか聞いて、下見する。
    4社ぐらい回ると良い。その間にその業者の質を測ること。
    質が悪いなと思った業者のところは長居しない。さっさと他所へいく。
    質が良いなと思った業者のところで、基準物件を元に本命物件を探す。
    ある程度本命物件を探して、時間がないならそこで決めても良い。

    時間があるなら、ここから本番。
    有名仲介業者はバイバイして、その物件案内を持って地元の不動産にいく。コレ。
    地元の不動産マジ最強。物件のクセを知ってたりする。
    「これは条件いいいけど周辺がね」とか。
    仲介物件だけでなくて、直に大家と契約してる物件持ってたりするので
    家賃交渉も結構やってくれたりする。
    仲介に流れてない穴場物件持ってたりもする。

    その地元不動産で本命をさらに吟味すれば、大抵ハズレの無い物件は持てる。

    ハズレの無い物件を選ぶには「時間と足を掛けろ」コレに尽きる。
    最低でも、時間ないなら週末2日は全部使う。
    時間あるなら週末2回以上は使う。
    物件はひたすら回れ。回る数が多いほど大当たり引きやすくなる。

    俺は今の所に引っ越すまでに約1ヶ月(週末4回)かけた。
    下見した物件は20以上w
    今のところは冬の日当たり以外は全部大満足してる。

    決して1社や2社で決めるな。
    カス物件掴まされる。これはガチ。
    相手が引っ越し慣れしてると判ると、さすがに業者もプロなんで
    素人向けの物件は下げて良い物件だしてくる。
    また、大家交渉も質が変わってくる。

    ただし、この季節は引越しシーズンなので、時間掛けすぎると
    良い物件から無くなっていくから注意しろよ(^q^)見極めが重要。

    俺の場合は夏場に見て回ったから1ヶ月掛けれたってのもあるがw
  102. 名前:舐めてくわえてズッコンバッコン #- | 2010/01/19(火) 15:14 | URL | No.:149655
    引っ越し慣れしてると分かると
    いい物件出してくるのは俺も経験したな。

    おまかせしますーとか
    無茶な条件提示してると
    むこうも適当にやってくるよね

    数件回って、候補があれば
    それを別の店でみせるのもいい
    相手はそれ以上の物件を出さないと
    契約取れないからがんばるでしょ
  103. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/20(水) 22:52 | URL | No.:149966
    本スレ>>46
    >近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。

    自分の後から来るDQNはどうしようもないんだぜ・・・。
  104. 名前:     #- | 2010/01/22(金) 00:39 | URL | No.:150225
    オール電化が安いのはわかるが、電磁波について知ったら絶対無理だと思った…。
    子供いたら怖すぎるだろ

    ttp://www.alburda.com/
  105. 名前:名無しビジネス #- | 2010/01/23(土) 10:38 | URL | No.:150622
    角部屋の換気の良さはガチ
    夏場はギリギリまで冷房なしor扇風機で粘れる

    中部屋だと最悪、玄関を開けっぱなしにしないと風通しが良くならない
  106. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/25(木) 03:52 | URL | No.:170865
    ※34
    夜中10分に1本貨物が爆走するから
    通過時に80db超えてて全く眠れない
    1か月で不眠症になって
    3か月でうつ病になった

  107. 名前:名無しビジネス #- | 2010/07/03(土) 03:11 | URL | No.:210262
    公園に隣接している土地だと、昼間の子供の声なんてのは独身だと家に不在だから気にならんかもしれんけど、
    下手するとガラスぶち割られるし犯人には逃げられる。
    親ともどもばっくれるからタチが悪い。おすすめしないよ。

    1階角部屋だしワンルームでしょぼいけど、なんだかんだで10年住んでいる。最大の長所は米軍基地に近いから、
    国が補助金だかなんか出してくれたらしいんで防音工事してくれたこと。隣人ともそれなりの関係。

    さんざん語られているけど、防音は最大のチェック点。
  108. 名前:ななこ #- | 2010/07/05(月) 21:23 | URL | No.:211368

    軽量鉄骨、2階、中部屋、積水ハウス
    部屋、全て隣接。

    声とか聞こえますかね??
  109. 名前:  #- | 2010/07/06(火) 14:06 | URL | No.:211669
    更新料て違法なんだぜ
    最初から更新料ない物件探すといいよ
  110. 名前:名無しビジネス #- | 2010/07/06(火) 16:06 | URL | No.:211693
    大きめのタクシー会社が近くにあると朝から晩までタクシーが通って五月蝿かった
  111. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/08/09(月) 17:17 | URL | No.:225700
    木造で隣にDQNが住んでて、深夜3時ころにベランダで洗濯機掛けたり、掃除機かけたりする、そもそも1人暮らし専用なのにカップルで住んでいる。

    大家に問い合わせたら、困ったいたようす。
    入る時は良さそうな人だったんですけどねぇ・・・
    私は、旦那にパチンコの店員さんなんて辞めましょうよ。と言ったんですよー・・・はぁ・・・
    と言ってた。

    解決しないので、家にいる時は常時耳栓してヘッドフォンしてる
  112. 名前:名無しビジネス #- | 2012/05/31(木) 14:21 | URL | No.:548385
    敷金礼金更新料無し
    保証人無し

    風呂トイレ別
    徒歩圏にコンビニ・24時間スーパー
    ほっともっと・やよい軒

    隣人がカップル
  113. 名前:名無しビジネス #- | 2012/07/04(水) 16:54 | URL | No.:569653
    一階の角部屋は虫の侵入率が他の倍以上だから気をつけろ
    アリの別荘と化していたわ
  114. 名前:名無しビジネス #- | 2012/08/10(金) 15:52 | URL | No.:593145
    音大生用のマンションか!
    その発想はなかったー
    次から試してみよう
  115. 名前:名無しさん #- | 2012/11/05(月) 01:37 | URL | No.:646804
    >>146
    確かに25,000円ぐらいの物件で聞いたら
    最終的に33,000円の家に住むことになった
    周辺の景色が気にいているからいいんだが
  116. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2013/01/25(金) 21:03 | URL | No.:694883
    不動産屋が管理人してるのはどうしてもイマイチ。
    本業の片手間だもの
  117. 名前:a #eNVpE0F2 | 2013/02/10(日) 00:20 | URL | No.:705225
    チャリと車持ってるなら駅から遠い
    2LDKとかのが駅近の1Kより安く住めたりするよ
    都心だと無理かもしんないけど
  118. 名前: # | 2013/02/12(火) 02:22 | | No.:706586
    このコメントは管理人のみ閲覧できます
  119. 名前:名無しビジネス #- | 2013/04/02(火) 09:55 | URL | No.:736163
    いわく付き物件というのは通称で、正式には「その他の欠点がある物件」だから。
    具体的には異臭・騒音の発生源が近くにあるとか、近隣住民にキチガイがいるとか、水道や電気の圧が不安定だとか、暴力団や宗教団体の拠点が近くにあるとか。
    俺オバケとか信じないから大丈夫♩とか考えてると泣きを見る。
  120. 名前:名無しビジネス #- | 2013/04/26(金) 04:59 | URL | No.:750345
    ※114
    俺一級建築士で一時期携帯電話基地局(屋上にアンテナ、設備一式設置)の設置営業やってたけど、最強の賃貸案件はその条件でさらに最上階にオーナー住んでる物件
    今より重い設備だから条件満たす個人所有物件は少なかったけど、設置荷重に対しても防音も管理も文句無かった
    でもこんなのはめったにないぞ
    音大から徒歩圏内ならそこそこあると思う
  121. 名前:名無しビジネス #- | 2013/11/23(土) 00:02 | URL | No.:851885
    ※108
    同じ条件のシャーメゾンのアパートに住んでるけど
    よほど古い物件じゃなければ話し声とかは全然聞こえない。
    隣の家が夏場に窓全開でテレビ大音量でつけてたけど、
    窓を閉めたら全く音が聞こえなくなったし。
    問題は軽量鉄骨の構造のせいか振動がすごく響く
  122. 名前:ななし #- | 2014/09/21(日) 22:36 | URL | No.:975420
    某有名不動産屋に勤務してるけど
    最近有ったクレームが笑えた。
    とある物件で不審者通報が頻繁に来るもんだから
    とりあえずどんな人だったか聞くとほぼ全員同じ様な人
    で、その地域担当の人にその話しをしたらあぁって・・・
    えっ?知っているの?って聞いたら
    その人はその物件の元オーナーさんだった・・・
    (現オーナー)は相続した息子さんで
    元の人は完全にボケているらしく
    たまに警備と言って元自分の物(マンションの中)
    を覗くらしい
  123. 名前:名無しビジネス #- | 2015/01/12(月) 00:04 | URL | No.:1018546
    うち、マンション内の住人には問題ないんだけど、
    隣の民家が超キチガイだった・・・・・・。
    これは盲点でしたね。
    あることないこと書かれた(むしろ無いことのほうが遥に多かった)訴状が送られてきて、裁判起こされて困惑した。
    まだ引っ越してひと月しか経っていなかった。
    「おたくの自転車が倒れてきてうちの車に傷がついたから謝罪と賠償しろ」とのことだった。
    裁判なんて自分の身に無関係だと思っていたわたしは気が引けた。でも行かなければ原告の言い分を認めたこととみなされてしまう。
    仕方なく答弁書やらなんやら書いて出廷した。
    ボイレコとか証拠を取っていたから過失割合は私のほうが少なくすむはずだったが、いかんせん隣人だし、
    ここで勝ってしまえばのちのちどんな嫌がらせされるのか分からないと思って、半分負担することにした。
    とんでもない目にあった。

    なので、マンション内だけでなく、周囲の人間もちゃんと見といたほうがいいよ、すごい精神疲労させられるはめになるからね。
  124. 名前:名無しビジネス #- | 2015/04/01(水) 11:16 | URL | No.:1053300
    >餌物件あって、それでおびきよせる。

    これはあるな
    いい条件の物件がいつまでたっても残っていて
    URLだけ変えてまた復活してるw
     
    バレバレですよw
     
  125. 名前:名無しさん(笑)@nw2 #- | 2015/04/24(金) 12:23 | URL | No.:1063590
    先月10年ぶりくらいに引っ越ししたけど
    こういうスレとかで「ここだけは妥協するな!」みたいな条件を全部満たしてる物件なんてまず無いよな
    1年位かけてゆっくり探せるならまだしも限られた時間と予算の中でいい所を見つけるのはやっぱ運としか言い様がない
  126. 名前:名無しビジネス #- | 2016/01/27(水) 15:54 | URL | No.:1180594
    結局運なんだけど、その確率を多少引き上げられると思うのは

    敷金が高めの設定にしてあるところ。

    敷金はいずれ還ってくる出費だがそれすら貯金のない底辺が住んでくる確率を下げてくれる、と思う
  127. 名前:名無しビジネス #- | 2016/02/14(日) 06:48 | URL | No.:1188554
    本当に引越しすべき時になったら自分が望んでる物件か近い物件が出てくるからその中から最寄りの交通機関や
    スーパーなどの生活用品を売ってる店などを歩いて探して 一番都合のいい部屋を選ぶと長く住める
  128. 名前:名無しビジネス #- | 2016/08/08(月) 20:26 | URL | No.:1260628
    給料安くても転勤のない会社が最強だと思う
    引っ越し自体がすトレスだし、時間も金も無駄
    近所づきあいも長くできないし、転勤は糞
  129. 名前:名無しビジネス #- | 2016/09/18(日) 22:43 | URL | No.:1278250
    敷金礼金なしのところは避ける
    これだけである程度のDQN避けになる
    2階以上ならGK出現率は1階の半分以下
    基本中の基本だがレオパレスは避ける
  130. 名前:名無しビジネス #- | 2017/01/11(水) 22:46 | URL | No.:1322952
    ・家賃が安い・・・これだけで大抵は我慢できる
    ・近くに大きな道路がない・・・騒音は慣れるまでかなり不快に感じる
    ・駅から近い・・・これが一番ストレスに関係する
  131. 名前:名無しビジネス #- | 2017/04/08(土) 15:20 | URL | No.:1358494
    ※106
    電車が通ってもまったく目が覚めないというタイプじゃないときついだろうなあ
    俺は平気だわw
  132. 名前:名無しビジネス #- | 2017/06/16(金) 05:55 | URL | No.:1385506
    神社の参道沿いの2DKマンション
    緑豊か、駅近、3階角部屋、窓多く開放的、家賃安い
    最高の物件と思い即契約したが、地獄が待っていた

    深夜帰宅すると、マンション階段の壁や天井に無数のセミ
    そ~っと通り過ぎようとするが、必ずバレる
    狭い階段内で、数匹のセミが全力で鳴き飛び回る
    ひどい時は顔にも当たってくる、まさに地獄

    そのころ嫁(新婚)は、
    網戸に張り付く無数のカメムシと格闘していたのだった・・・

    1か月で引っ越したわ
    30~40万円ドブに捨てたことになる
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