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1 : モンドリ(長屋):2010/03/05(金) 15:41:41.70 ID:4wHnBLuI ?PLT(12999) ポイント特典
受験シーズンも佳境を迎えているが、これが終わると、息つく間もなく新生活の準備が始まる。
そんな春の訪れを前に不動産総合情報サービスのアットホームが行った
「一人暮らしの実情と部屋探しについて」の調査から、現在首都圏で一人暮らしをしている学生は、
一人暮らしを始める前よりセキュリティを重視していることがわかった。

今住んでいる部屋の家賃の平均は、全体で5.94万円。
男女別に見ると、男子の5.67万円に対し、
女子は6.2万円と、女子の方が5000円以上も高い。
部屋を探す際に重視した点は、「家賃」が男女とも90%台、「
間取り・広さ」が同70%台と共通している。
しかし、男子がそれほど重視していない「日当たり・風通し」
「部屋の内装」を、女子のおよそ半数が重視している。
 
セキュリティへの関心では、さらに違いが目立つ。男子はほとんど意識していないのに対し、女子は40.0%が重視。女子学生は一人暮らしをするうえで、多少出費がかさんでも
安全な住まいを選んでいるようだ。
また、今後部屋を探すときに重視する点では、女子の58.5%、男子でも25.5%がセキュリティと回答。
都会での一人暮らしの経験を経て、「安全」の重要性をさらに強く認識している。

 一度住み始めると引っ越しはなかなか大変なもの。学生生活の基盤となる
住まい探しには大学選びと同様に慎重を期してほしい。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100305-00000000-toyo-bus_all


 
2 : 千枚通し(神奈川県):2010/03/05(金) 15:42:13.24 ID:NCAW2lyn
駅から遠くてもなんとかなるとか思うなよ 
 
 
 
368 : 砥石(東京都):2010/03/05(金) 18:33:46.12 ID:mQjBPU7+
駅に近くていいところだったけど開かずの踏切で意味無かったでござる



598 : のり(東京都):2010/03/05(金) 21:01:16.07 ID:xRMx4i02
多少高くても都内に住んだほうがよくねえ?
電車賃とか考えると。



601 : 目打ち(東京都):2010/03/05(金) 21:03:46.74 ID:TDDlpFoY
>>598
俺は電車賃より通勤のラッシュの苦痛さとか時間を考えたな
自転車通勤快適すぎる 

 


519 : 手枷(関西・北陸):2010/03/05(金) 19:57:59.69 ID:pY8YdPra
オートロックで家賃が嵩むのは馬鹿馬鹿しい 



521 : 目打ち(東京都):2010/03/05(金) 19:59:28.35 ID:TDDlpFoY
>>519
新聞の勧誘こないし、NHKも来ないからオートロックはあった方がいいよ


 
603 : 蒸発皿(東京都):2010/03/05(金) 21:07:31.45 ID:glWFV8XD
>>519 >>521
いまどき、ただのオートロックじゃだめだ。
最低限、
動画が映るやつじゃないと駄目。
適当にプッシュして、宅配業者を装って、赤の他人に正面玄関を開けさせ、
アパート内へまんまと侵入するレイプ魔もいる。



26 : 和紙(アラバマ州):2010/03/05(金) 15:46:06.21 ID:JX1kClKw ?PLT(12346)
本当の必須はインターホン


 
540 : カッター(愛知県):2010/03/05(金) 20:12:47.63 ID:7LUUBmEh
オートロックのRCが必須条件!そこからは間取り、
家賃、周辺状況、色々選択肢を探す 


 
162 : 土鍋(catv?):2010/03/05(金) 16:33:48.05 ID:Od9lDiIt
ゴミ捨て場だな。それ以外はどうにでもなる


 
608 : レーザー(神奈川県):2010/03/05(金) 21:13:08.10 ID:Y4cG1nHO
2口以上のコンロ、室内洗濯機置き場>バストイレ別>その他
 
 
 
626 : モンドリ(埼玉県):2010/03/05(金) 21:27:59.45 ID:osVITnn1
バイク駐輪可。
原チャすら禁止の場所が多くてびっくりした。



 
512 : 天秤ばかり(長屋):2010/03/05(金) 19:55:22.50 ID:DwwcrjFz
下手に広いと掃除が大変なのと、無駄な物を持ち込みやすくなる。



562 : 蛍光ペン(京都府):2010/03/05(金) 20:26:35.38 ID:X0kPAbAa
北窓は当然NGだが西窓も×


 
542 : 千枚通し(神奈川県):2010/03/05(金) 20:14:12.51 ID:dW0VA55N
契約するとき、楽器禁止なのか、楽器を使って
騒音出す人がいた場合、どのような対応を取るのか聞いて置けよー

 
 
635 : 絵具(東京都):2010/03/05(金) 21:35:47.15 ID:j2gurz+B
どのUHF局が視聴できるかは重要だろう
CATV引いてあると説明があっても、
アナログなら見れるがデジタルでは見れないとかあるから実際確認するまで分からん


 
49 : ボンベ(アラバマ州):2010/03/05(金) 15:50:45.22 ID:VETD5Iq4
地デジ/BS
都市ガス。LPガスの時は4倍近く取られてたw
コンセントの位置もチェックな




65 : モンドリ(埼玉県):2010/03/05(金) 15:55:32.67 ID:4UxXhgHC
たしかにプロパンは地雷だな
大家がガス屋と組んでるからタチ悪い
毎月5000円以上は余分にかかると考えた方がいい


 
89 : モンドリ(ネブラスカ州):2010/03/05(金) 16:06:30.57 ID:nRMjiSzO
1階は虫が沸くから最低でも2階だな



146 : チョーク(関西):2010/03/05(金) 16:24:41.75 ID:uasooNi0
ゴキなんて排水管からやってくる
防ぎようがない
 


 
153 : 釣り竿(アラバマ州):2010/03/05(金) 16:28:17.12 ID:LAA9ysa3
>>146
配水管のゴキはトラップで防げるが
排水口に手をかざして風が吹いていたり音が聞こえてたらトラップがないからヤバイ


 
318 : 砥石(東京都):2010/03/05(金) 17:52:36.02 ID:mQjBPU7+
前のマンションは風呂場のチョウバエとの戦いが壮絶だった
自分とこの排水溝だけ駆除してもしょうがねぇし


 
173 : ろうと(埼玉県):2010/03/05(金) 16:37:12.35 ID:N4pDqcUc
フローリングって
ほんものの木の板でできてるやつとおしたら

へこむタイプのフローリングってどっちがいいの?
おしたらへこむタイプのほうが水おとしたあともシミとか傷まないし、
すわってもいたくない。
座布団しくけど
 


 
183 : 試験管(愛知県):2010/03/05(金) 16:41:10.28 ID:YRdiAni/
>>173
へこむタイプの方が良いよ。
防音性に優れてる。



181 : フェルトペン(東京都):2010/03/05(金) 16:40:47.56 ID:W5jjvSNV
>>173
静かさや傷つきにくさで言えばクッションフロア 



551 : カッター(愛知県):2010/03/05(金) 20:19:36.08 ID:7LUUBmEh
>>181
クッションフロアーなんて傷つきまくるわw
せめてウッドタイル、今はほとんどフローリングだがな。
クッションフロアーのとこには住みたくないな
 

 
196 : 烏口(アラバマ州):2010/03/05(金) 16:47:42.56 ID:srK2p7D4
トイレのチェックだけはしといたほうがいい
部屋見に行ったら必ずうんこして確かめろ
ウンコ流れないとほんと困るから

 
 
 
207 : 液体クロマトグラフィー(栃木県):2010/03/05(金) 16:52:46.14 ID:xD6lhawQ
>>196
どんだけでかいウンコすんだよ

 

 
223 : 絵具(東京都):2010/03/05(金) 17:01:39.96 ID:pbRC1djI
>>196
ジャニスの便器はうんこ流れないから要チェックだな


 
200 : 虫ピン(catv?):2010/03/05(金) 16:48:59.58 ID:Qg74EHY8
防音ってどのくらい気にすればいいの?
家賃高いとこでも防音さっぱりだったりすんの?
とりあえず鉄筋ならどこもセーフなの?



 
201 : ラジオペンチ(茨城県):2010/03/05(金) 16:49:00.92 ID:OCS84BPO
鉄筋コンクリート(RC造)、最上階、角部屋、都市ガスorオール電化、オートロック
だいたいこの優先度で選んでいくべき



204 : そろばん(東京都):2010/03/05(金) 16:50:42.92 ID:SRHgLck4
鉄筋コンクリートは横からの防音はほぼ大丈夫だが、上に関しては無力。
上がドスドス歩くバカ・騒音バカだと悲しい。
横の壁と違って、天上叩いてもペチペチ鳴るだけでこっちからは抗議の意志を示せない。



314 : 土鍋(不明なsoftbank):2010/03/05(金) 17:50:01.69 ID:OtH9f9jR
今部屋探してるんだけど防音とかどうやってわかるんだよ、項目ねえぞ



317 : 丸天(関東・甲信越):2010/03/05(金) 17:52:28.89 ID:jeJ8Vyt/
>>314
不動産屋にベランダから壁を叩いてもらう



320 : モンドリ(catv?):2010/03/05(金) 17:53:27.38 ID:h6ylyGGR
>>314
学生と水商売と外国人と家族連れいないが聞く

目星をつけたら夜様子を身に行く
廊下歩いて壁叩けば分かるけどね
 

 
327 : さつまあげ(大阪府):2010/03/05(金) 18:00:19.18 ID:rK1TXA4L
いくら防音と言ったって
結局住人の意識だしな

俺のところは隣は静かだけど
上が足音うるさい
管理人がアホだから苦情言ったら絶対「下の人から苦情来てますんで」と言うに決まってるし
横がうるさいときどうしたらいいですか、と詰めたほうがいいだろうな


 
467 : ビュレット(アラバマ州):2010/03/05(金) 19:33:33.08 ID:J30yojee
壁が厚けりゃなんでもいいよ
マジで壁だけは大事だよな。隣の生活音は駄目だわ・・・


 
248 : 筆ペン(神奈川県):2010/03/05(金) 17:09:25.41 ID:eqqX+1Zj
4階建ての4階だけはマジやめとけ
酔っ払って帰った日には階段途中で力尽きて死ねる
 

 
 
261 : 加速器(大阪府):2010/03/05(金) 17:13:00.93 ID:jrWTmKb7
>>248
5階建て5階住み(エレベーター無し)だが足腰鍛えられた
確かに飲んで帰った後は本当に地獄


 
241 : 大根(catv?):2010/03/05(金) 17:08:15.13 ID:uRFwT/Pj
携帯とかラジオとか、電波の入り具合を気にするなら、高台の木造の上の方の階がいいな。



254 : アルコールランプ(コネチカット州):2010/03/05(金) 17:10:48.51 ID:VL9DJmZB
近くにスーパーがあるかどうか(コンビニはダメ)はけっこう重要
あとは陽当たりのいいことだな
陽当たりがいいと日中は部屋が明るいし、洗濯物もよく乾くし
それとカーテン開けたら、部屋の中が見えちゃうような立地はやめとけな


 
307 : セロハンテープ(dion軍):2010/03/05(金) 17:46:26.35 ID:26apJGPU
ロフトなんていらねぇ



323 : ドリルドライバー(九州):2010/03/05(金) 17:56:15.98 ID:YYQD9XsZ
キッチンと収納。
それよりなにより「風通し」の良さ。
澱んだ空気が充満するのはイクナイ


 
388 : 真空ポンプ(コネチカット州):2010/03/05(金) 18:47:37.56 ID:/gRXDdWQ
角部屋と間の部屋って結局どちらがいいのよ
夏や冬は間のほうがよい気がするが


 
417 : フライパン(岐阜県):2010/03/05(金) 19:05:03.41 ID:QafYxnYb
>>388
角部屋は間の部屋よりも空き巣のリスクが高い


 
401 : 付箋(大阪府):2010/03/05(金) 18:52:23.76 ID:PeU00/WG
>>388
心理的には角部屋のほうがいいなあって思うけど、防音さえしっかりしてれば
どっちでもいい。住んでしまえばあまり気にならない。



480 : 電卓(dion軍):2010/03/05(金) 19:41:19.92 ID:PSypQKqZ
ペット可
バス・トイレセパレート
フローリング
室内洗濯機置場
都市ガス

こんなもんか


 

485 : 砥石(東京都):2010/03/05(金) 19:43:47.81 ID:mQjBPU7+
ああ都市ガスはほんと安いよな
プロパンだと家賃3-4千円程余分にかかるようなもんだと思っていい



482 : リール(dion軍):2010/03/05(金) 19:42:31.09 ID:za1RA1qI
ペット可でいいことあんの?
ペット飼ってない身として
 
 

483 : やっとこ(東京都):2010/03/05(金) 19:43:37.00 ID:B6lL6noN
>>482
飼ってもいいんだーっていう開放感に包まれる


 
453 : 墨(埼玉県):2010/03/05(金) 19:27:56.05 ID:cemwqtKT
ネコちゃんを飼えるかどうかが最重要ですね



484 : 足枷(アラバマ州):2010/03/05(金) 19:43:38.82 ID:GAflSskq
3階
室内洗濯機置き場あり
コンビニまで30秒
セパレート
ネットおk
BS見れる 



487 : 首輪(福岡県):2010/03/05(金) 19:44:47.99 ID:jPaTIOim
>>484
コンビニ30秒とか最悪だろ
DQNきまくり



433 : 鑿(愛知県):2010/03/05(金) 19:15:57.82 ID:w6MUyR8p
1階が飯屋・コンビニじゃないこと
これは譲れんだろ

 

449 : イカ巻き(神奈川県):2010/03/05(金) 19:27:28.77 ID:8mWif7k9
>>433
譲れん
一階が定食屋だったアパートはゴキブリがすごかった



489 : 首輪(福岡県):2010/03/05(金) 19:47:34.09 ID:jPaTIOim
こんな間取りがいい 
 

 
372 : 千枚通し(岩手県):2010/03/05(金) 18:38:35.38 ID:n04thWht
一度でいいからこういうアパートに住んでみたい




583 : ラジオメーター(アラバマ州):2010/03/05(金) 20:51:03.84 ID:GahvNiOz
>>372とか>>489みたいな間取りって、正直オススメしないよ
やめたほうがいい

 

 
588 : 鑿(愛知県):2010/03/05(金) 20:54:24.68 ID:w6MUyR8p
>>583
why


 
606 : ラジオメーター(アラバマ州):2010/03/05(金) 21:10:20.88 ID:GahvNiOz
>>588
こういう戸境の壁が全て隣と接しちゃってる物件てのは、
よっぽどしっかり作ってない限り音が漏れまくる


 
504 : モンドリ(東海):2010/03/05(金) 19:52:35.93 ID:qjJwsql8
男は特に見逃しがちだが料理の好き嫌いに関わらず
キッチンが糞だとかなり自炊率落ちる
食費のかかりかたがかなり変わってくるからこれはかなりでかい。



 
510 : 首輪(福岡県):2010/03/05(金) 19:54:28.57 ID:jPaTIOim
>>504
コンロ斜めに2口のアパートとかどうなの?
使いにくいんかの 
 
 
 
520 : モンドリ(東海):2010/03/05(金) 19:59:12.40 ID:qjJwsql8
>>510
2口は最低限
それよりもシンクの広さとキッチン台の広さが重要だな
シンクはでかいフライパンがまるまる入るくらいの広さがないと最悪だよ


 
357 : エバポレーター(千葉県):2010/03/05(金) 18:25:44.00 ID:AM/xJJn6
自炊する気があるなら絶対台所が広いところがいい
する気が無くてもなにかと便利だから台所が広いところを選ぶべき
流しが狭いとなにをするにもイライラするから、そういうの好きな人おススメ


 
559 : ウィンナー巻き(dion軍):2010/03/05(金) 20:24:16.63 ID:idYEceq7
>>1
某宗教団体のポスターが貼られて無いか確認する。
 

 

 
589 : 原稿用紙(関東):2010/03/05(金) 20:54:38.45 ID:UOGIdvtt
うちのアパート半径300メートル以内に
創価会舘とガチ解同事務所とエホバと韓国系キリスト教会がある
選挙時期になると凄い
 

 
 

617 : モンドリ(dion軍):2010/03/05(金) 21:19:28.34 ID:hxW7uCJ0
集合住宅なら全部の玄関ドア周辺を見て回る
外から全戸のベランダを眺める
異常に汚れてたりする部屋にはキチガイが住んでいるかも


 
621 : カッティングマット(不明なsoftbank):2010/03/05(金) 21:23:17.85 ID:Imayl6cO
本当にマジレスすると 「占有面積」
部屋の畳数や㎡で判断するなかれ。

 

211 : 指矩(埼玉県):2010/03/05(金) 16:54:07.76 ID:k55FjGkZ
不動産屋に勤めてる俺がアドバイス

とにかく何を差し置いても防音
これ以外に無いと言っても過言じゃない
隣人トラブルで呼び出される9割以上がこれ
セックスの喘ぎ声は論外として、歩く音、昼間の掃除機の音ですら

俺の担当物件で傷害事件になった事がある

スーパーとかコンビニとか駅から遠いと言っても気になるのは最初だけ
こういった一定距離一定時間の問題ってのは確実に慣れる
だけど不定期不定音量である音の問題は慣れない

昔はコンクリ打ちっ放し壁の上から壁紙を貼ってる物件が多かったから

一発で防音かどうか分かったが、今は法改正でそれが判別できなくなった
「壁紙・コンクリ・壁紙」って構造だった物が、

「ボード・除湿剤・コンクリ・除湿剤・ボード」に変わった

だから実際は奥にコンクリが入っているのに、
壁を叩くとボード独特の軽い音がする、見かけ上は壁の薄い物件だらけになった
これはどういう構造になってるのか不動産屋に聞くしかない


建築図面引っ張り出さなきゃならんから大抵の業者は
調べるのをイヤがるか、適当に「コンクリ入ってると思いますよ」と返答してくる
でもここできっちり答えないような業者だと、トラブルが起きた時もこの調子
家を探すのより何より、まずは時間掛けてまともな業者を探すべき


不動産屋の大半は、カネさえ入ってくれば住人がどうなろうと
構わないヤクザがらみってのを忘れちゃいけない



217 : 画鋲(香川県):2010/03/05(金) 16:56:46.92 ID:A8MD4DYf
>>211
まともな業者を探す基準は?



235 : 指矩(埼玉県):2010/03/05(金) 17:06:02.51 ID:k55FjGkZ
>>217
トラブルが起きた場合の対処を前もって聞く
専門の解決部署を設けてる大手ならそれを伝えてくる
町場の小さな業者だと、客をつなぎとめるのに必死でちゃんとやる業者と、
そういった事をしないから小さいままの業者に分かれる
だから、具体的にどう対処するのかを聞く

「騒音トラブルの時はどうするか?」と聞かれて、
「それはこっちで注意する。トラブルになるので客同士では
話し合わないで欲しい。必ずこっちに連絡して」って業者なら信頼して間違いない
「みんな多少の音は我慢して住んでますからねぇ」なんて所は100%駄目

普段からちゃんと対応してる業者は具体例をスラスラ挙げるが、
クソ業者は何もしないから解決の具体例を挙げられない


 
292 : 指矩(埼玉県):2010/03/05(金) 17:35:18.82 ID:k55FjGkZ
全国的な大手や地域の大手は、必要十分な物件が揃ってるから他社へはあまり紹介しない
だから例えばアパマンへ行って、ミニミニの管理物件を借りる、なんてケースはまずない
アパマンはアパマンの中だけで紹介、ミニミニはミニミニの中だけで紹介だから、

大手は一通り回るのがベスト

で、小さい所はほとんど自社管理物件が無くて、他社への紹介料で食ってるところが大半
小さい不動産屋へ行くと白黒印刷の安いチラシを見せられると思うが、

あれは大まかに言えば小規模業者が団結して自社情報出し合ってるだけ
大手の物件量・情報量に対抗するためにね


あのチラシは日刊で、毎朝最新のチラシが配達される
だから同じ地域の小さな不動産屋では、どこも同じ情報を共有してる形になる
この状態で掘り出し物件を探すには、じっくり話を聞いてくれて、

チラシの束を見せてくれる業者を探すべき

たくさん物件カード見られれば見られるほど掘り出し物件に当たる可能性は高くなる
で、チラシは日刊だから1回で決めようとせずに、何度か足を

運べばもっといい物件に当たる可能性が出てくる



301 : アスピレーター(新潟・東北):2010/03/05(金) 17:42:10.69 ID:ujJi5Ak2
クルマ持ってないから駐車スペース要らない
別にユニットバスでも構わない
古くても気にしない
寝るだけの部屋だから日当たりはどうでもいい
自炊しないからキッチンは狭くて結構

部屋探しは、条件を何か一つ切り捨てると簡単に見つかる。




【部屋選びの基準】
http://www.youtube.com/watch?v=NF_Y-1_qj4Y
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コメント
この記事へのコメント
  1. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:39 | URL | No.:163646
    部屋もう決めちゃったよ
    まあいっか
  2. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:43 | URL | No.:163647
    実家最高
  3. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:49 | URL | No.:163649
    コンロ2口だなやっぱり
  4. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:51 | URL | No.:163651
    俺のアパートは隣人の寝息まで聞こえるし、ドアのカギは殴れば開く。
    夜中、天井裏を何かがドタドタ走り、そいつを追いかける別の何かがまたドタドタ走る。
  5. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:54 | URL | No.:163652
    ttp://workingnews.blog117.fc2.com/blog-entry-2490.html

    同じく参考にしてくれ
  6. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/05(金) 23:58 | URL | No.:163653
    家賃だけ気にしないで、学生さんなら4年間の合計で決めること。
    地域によっては、家賃自体は安いが、更新料や敷金礼金で高くついてることもある。

    あと、鍵は無断で見た目同タイプのに交換しとくこと。
    家賃が遅れるなどの事情がない限り、管理会社や大家が部屋に入ろうとはしないから普通気づかない。
    気づく場合は無断で入ろうとしたってことだから訴えろ。
    前の住人が合鍵持ってる場合もあるので防犯という意味もある。
  7. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:15 | URL | No.:163658
    金出さん奴に限ってグダグダうるさいし注文が多い
    不動産屋だから分かる

    ※6
    シリンダー交換は入居前に行うから、前の住人が合鍵持ってようが無意味
    入居者が勝手に設備を弄ったりしたら、それこそ問題だ
  8. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 00:16 | URL | No.:163659
    王が生きてた件
  9. 名前:   #- | 2010/03/06(土) 00:16 | URL | No.:163660
    >>300とか真に受けるなよ
    (´・ω・`)地域によって全然違うから。
  10. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:24 | URL | No.:163663
    ガスは本当に重要だぞ特に無駄遣いしなくてもプロパンだと月5~7kくらい取られるから馬鹿にならん出費だ。
  11. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:29 | URL | No.:163666
    自炊するならキッチン周りが重要だな。
    キッチン台に最低でもまな板が安定して置けるのじゃなきゃ無理。
    あとガスコンロ、2口だとなおよし。
    そして都市ガスならもっといい。
  12. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:31 | URL | No.:163667
    多少費用はかさんでるけど良物件見つけれた俺勝ち組
    あとは、深夜に騒ぐDQNとバイクの爆音を鳴らすDQNさえ消えてくれれば神
  13. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:31 | URL | No.:163668
    プロパンガス高過ぎ。マジで5000円は余分にかかる
    自炊の回数減らしたが、それでもワンルームで月に8千円
    近くかかってる
  14. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:32 | URL | No.:163669
    >>606の戸境の壁が全て隣と接しちゃってるのはダメ
    ってどういうこと?

    戸境壁って要するに隣との境界の壁だよね
    つまり隣と接しているのが当たり前なんじゃ
  15. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 00:57 | URL | No.:163678
    防音は絶対に必須だな
    大音量流したり夜中に音出したりする奴は
    陰湿で自己中型人間が多いから、
    注意しようものなら高確率で報復を受ける
  16. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:03 | URL | No.:163680
    ユニットバスって敬遠される要因ナンバーワンだと思ってた
    みんなそうでもないのか
  17. 名前:@名無し@ #- | 2010/03/06(土) 01:06 | URL | No.:163681
    周りがキチガイかなんて分からないから、やっぱ材料や厚さだな。

    ちなみに生まれてこのかたマンション暮らしだが、階は関係無いぞ。
    上階からの騒音と下階からの騒音は3:2ぐらい。
    しっかりしてればどちらからも聞こえないし、
    薄ければどちらからも聞こえる。
  18. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:06 | URL | No.:163682
    おいおい、おまいらなにより重要なの忘れてるだろ!

    ネット環境

    必須だろww2ちゃんが快適に見れない生活なんて死んでしまう!
  19. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:13 | URL | No.:163684
    >>14
    たぶんだけど、生活スペース同士がくっついてると、生活音が丸ごと聞こえてくる。
    例えばお互いの部屋の間に、収納スペースがあるだけで、かなり防音性は高まるよ。
    あとトイレや風呂と隣接してると、結構水音が響く。特にトイレを流す音。
    バストイレや押入れを壁際に並べて、隣の部屋と対象の作りの物件なら、その空間が防音になる。

    372の画像で言うと、各階3部屋ある中の一番右なら水音は比較的静か。ただ階段の隣だから上り下りの足音が不安。
    それに真ん中の部屋の奴が壁際にテレビやコンポおいたら騒音が酷いかも。
    って感じ。
  20. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:17 | URL | No.:163687
    >>ユニットバスって敬遠される要因ナンバーワンだと思ってた

    俺はむしろユニットバスの方が良いな。
    シャワーでトイレごと丸洗いできるから掃除が楽で、清潔に保てる。
  21. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:17 | URL | No.:163688
    プロパンガス・ユニットバス・防音・日当たり

    これがなんとかなれば大体OK
  22. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:21 | URL | No.:163689
    防音

    これだけはまじで重視しろ
    いやほんとまじで
  23. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 01:27 | URL | No.:163692
    防音しかない
    基本的に単身者か二人入居のマンションなのに俺の上の部屋だけ4人家族で暮らしてる
    ガキもうるさいが、ババアの足音がマジ響く
    他の部屋の音なんかほぼ聞こえないのに…
    ぶっ殺してやりたくなるよ
  24. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 01:32 | URL | No.:163693
    防音だな

    オートロックはいらないだろ
    名古屋 栄で一人暮らし3年目に突入するが
    7階にあるおかげか仕事に行く時も常時鍵無しで何の問題も無い
  25. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 01:34 | URL | No.:163694
    ちゃんとアパートにゴミ捨て場がないか
    確認しないと家をゴミ部屋にしてしまうぞ…
    家賃が安いのには訳があったんだな
  26. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 01:44 | URL | No.:163695
    前 部屋探ししてたとき そこそこの物件に案内されたが
    ベランダから隣の部屋のベランダをのぞき見て
    雨ざらしのゴミ袋複数&積まれたDQっぽい車のタイヤをみて
    即 却下したよ。

    そんな部屋入っちまったら ストレスで隣人を殺しかねん
  27. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 02:11 | URL | No.:163699
    ロフト便利なんだがなぁ。
    広いロフトだと二部屋あるのと変わらないし。

    だが、エアコンが届かないロフト、狭いロフト
    テメーらはダメだ!
  28. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 02:15 | URL | No.:163700
    地方県庁所在地の1LDK住まいだが
    原則自炊なのでキッチンのでかさと南向きで
    決めた。自炊派は>504の言うとおりだよ。
    RC打ちっ放しなで分厚いので防音もばっちり。
    文句はない。

    1階なので防犯関係は気になるが泥棒に入られる
    ときは何やってもムダだからと割り切ってるわw。

    あえて文句言うとしたらプロパンガスだなあ。
    仕事遅いのであまり使わないから水道と電気は
    月1,000円前後なのにガスだけは5,000円超えるorz。
    前後なのに
  29. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 02:55 | URL | No.:163705
    俺が一番重視するのはGが出るか出ないか
  30. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 03:36 | URL | No.:163707
    1Rなら最低限40m^2以上ないと使い物にならん。
    1Kは無難だが、ベッドと同居する事になるので、ホコリや居住スペースの問題でオススメしない。帰って寝るだけの生活でよければ◎
    1DKはダイニングの使い道がまったくないので、家賃高いだけの地雷。

    1LDKでリビング広めの、寝室が別室で最低限くらいの部屋割りが一人暮らし鉄板。
    可能であればカウンターキッチンとか、別スペースにキッチン隔離されてるとなおよし。

    ただ、都内だと15万クラス。
    今1Kで9万払ってるが、ランクアップが遠い。

    築年数は最低限10年以内くらいじゃないと装備的に厳しい。
    リフォーム済み物件でもありっちゃありだが、古い物件ほど部屋割りにセンスがなく、防音性や耐震性などリフォームできない部分のスペックが弱いと思って良い。
  31. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 03:42 | URL | No.:163708
    ベランダないし、窓から、道を挟んで隣のマンションが見える事。
    その隣のマンションの、一番近い部屋に若い女性が住んでいる事。

    窓越しに繰り広げられるあんなことやこんなこと、ありがとうございます。

    女子高や女子大に隣接する物件もオススメ。
  32. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 03:49 | URL | No.:163709
    国立大行って1万ぐらいの寮住めばおk
    まぁ国立も行けない馬鹿ばかりなんだろうがな
  33. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 08:25 | URL | No.:163727
    211が言ってるように
    何をおいても「防音」
    これに尽きる

    確かにガスやキッチンやオートロックなんかも大事だけど
    とにかく防音がきちんとしてないとごく普通の人でも発狂しそうになる
    騒音トラブルで傷害事件なんてざら
    下手すりゃ人殺しになるか死体になる
  34. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 08:44 | URL | No.:163732
    ※32
    この流れで学生のみに絞る理由も
    私立大に寮が無いと考える理由も
    全く想像ができないのだが
    馬鹿?
  35. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 09:13 | URL | No.:163734
    定期的に立つ参考にならないスレ。

    完全防音じゃなきゃヤダ、DQNがいたらヤダ、コンビニの近くじゃなきゃヤダ、1階にメシ屋があるのはヤダ、オートロックじゃなきゃヤダ、モニタ付インタホンじゃなきゃヤダ、24時間ゴミ出しOKの収集所がなきゃヤダ、2口コンロがなきゃヤダ、都市ガスじゃなきゃヤダ、洗濯機置き場なきゃヤダ、南向きじゃなきゃヤダ、風呂トイレ別じゃなきゃヤダ、フローリングじゃなきゃヤダ…

    ヤダヤダ尽くし。
    ガキかよ。
  36. 名前:   #BsqUATt6 | 2010/03/06(土) 09:29 | URL | No.:163736
    都心でも近くにスーパーが無いような所だと意外と安い。
    ただ、普段の買い物に困るが。
  37. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 09:56 | URL | No.:163740
    3月から一人暮らしして感じたこと。

    コンロは二口以上、
    ガスコンロがいい。電気コンロは火力弱い。
    一口だと、トースターとレンジとポットは必要。
    ユニットバスは寒いし掃除大変だし不便。
    収納スペースとバルコニーはあると大分違う。
    スーパーと大きい薬局が近所にあると便利。
  38. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 10:04 | URL | No.:163741
    それまで気にしたことない人にとって防音がしっかりしてないのはマジ辛い。周りはうるさいし自分は静かにしてようとストレスがかかる。家でくらいゆっくりしたい人が多いだろうに。
    男でオートロックがどうのなんて言ってるやつはいないよな…?
  39. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 10:50 | URL | No.:163745
    211と235、確かにその通りだった…
  40. 名前:   #- | 2010/03/06(土) 11:04 | URL | No.:163747
    地方なら良いけど、都内や都周辺でオートロックだ間取りがどうだとか言ってると10万超えるからとても住めないよ…
    何でこんなに家賃高いんだろう。
    でも、衛生面で、日当たり風通しとバストイレ別、室内洗濯機置場だけは譲れない。
    部屋って風呂場でなくてもホントにカビるからね。
  41. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 11:11 | URL | No.:163748
    防音、都市ガス、良いトイレがあれば部屋狭くてもおk
  42. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 11:29 | URL | No.:163750
    自炊するならコンロ2口は絶対必要。
  43. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 11:38 | URL | No.:163751
    トイレの水が轟音すぎる
    近所にアイツ今ウンコしたぜwと知られるのが気になり夜中にウンコを流せない
    次は絶対にチェック項目に入れる
  44. 名前:ななし #- | 2010/03/06(土) 11:50 | URL | No.:163754
    都市ガス
    都市ガス
    都市ガス
    都市ガス
    都市ガス
    都市ガス
  45. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 12:22 | URL | No.:163756
    ※35
    何年も過ごすのに条件求めないほうがガキだろ
  46. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 13:52 | URL | No.:163772
    学生は大学とか地元の都道府県が運営する寮に入ってくれ
    騒音問題で加害者になるのは大抵子供のいる家庭か学生
  47. 名前:VIPPERな名無しさん #- | 2010/03/06(土) 13:54 | URL | No.:163773
    オートロックってそんなに重要なの?

    別になくても帰ったらすぐ鍵閉める癖が身についてるし、アポ無しの訪問は居留守すればいいし必要ねーだろ。
  48. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 14:57 | URL | No.:163810
    階段横の部屋は絶対やめとけ
    でかい声で喋りながら上がる奴やすごい勢いで駆け下りる奴がいたりで落ち着けない
    まじで部屋が振動する
  49. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 15:01 | URL | No.:163813
    コンロ1つだけでも圧力鍋があれば足りる。

    宅急便のいつも来る態度の悪いヤツは、居留守で何回も持ってこさせる。
  50. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 15:27 | URL | No.:163821
    防音だな
    ペット可の処に住んでるが
    犬を狩ったら、下の階から足音がうるさいと苦情が出ていると
    管理会社から連絡が入った
    フローリングだったがジュウタン全部ひいて防音対策をさせられた
    隣の住人が夜型生活なせいで寝室で寝ていると
    TVの音や会話がいつも聞こえてくる
    イラついて壁殴る事が良くある
  51. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 16:07 | URL | No.:163834
    ※35
    一人暮らしもしたことないおぼっちゃまか?
    一生一軒家に引きこもってろボケ
  52. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 19:02 | URL | No.:163886
    辺りにキチガイ(騒音主等)がいないか入念に調べる(調べられるなら)。
    防音関係はきちっとした方がいい。疲れて帰ってきて、さぁ寝ようかとした時の爆音ステレオとか楽器が聞こえてきた時は本当にやっちゃいたい気分だった。
  53. 名前:名無しビジネス #qjsITxmk | 2010/03/06(土) 19:06 | URL | No.:163888
    学生ならワンルームで十分。
    就職したら広いところに引っ越せば良いよ。
  54. 名前:  #- | 2010/03/06(土) 19:37 | URL | No.:163900
    不動産屋に行くときは、録音機材とデジカメは必須。
    不動産屋の説明は、吃驚するぐらい適当。

    大手の不動産屋を一通り回ったが、表面だけの笑顔で説明内容が杜撰だった。

    不動産屋を絶対信用しない。
    勿論、普段の付き合いのときもね。
  55. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 23:09 | URL | No.:163984
    風呂トイレ別派が多い中、俺はユニットバスが好き
    お風呂入るときって急に催してきませんか?
  56. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/06(土) 23:13 | URL | No.:163985
    防音・建物の建てつけ(歪んでないか)・日当たり・建物の衛生環境は最低限。
    コンロはガスの方が料理が美味しい。

    ユニットバスは掃除が楽だけど、換気扇の力が弱めなことが多いのでなかなか湿気が取れない。

    同じような間取りでも、設備の形などで使いやすさが違ったりもするよ。
  57. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/07(日) 00:33 | URL | No.:164010
    学生は寮に入れと言ってる奴がいるが、正直寮はおすすめせんぞ。特に男。
    結構な頻度で体育会系的なわけわからん理不尽さが横行してるから、
    その手のことに耐性がないと寮内の人間関係で潰されかねん。
  58. 名前:  #- | 2010/03/07(日) 01:26 | URL | No.:164021
    サイトで見て不動産屋に行って実際に物件見たら狭すぎて絶望したので少し高くて少し大学から遠い所にしたよ
  59. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/07(日) 05:21 | URL | No.:164050
    防犯だけは金を惜しむなよー特に女。
  60. 名前:_ #- | 2010/03/07(日) 11:56 | URL | No.:164080
    寮は貴重な若い人生の一部を無駄にするだけ。
  61. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/07(日) 15:20 | URL | No.:164114
    田舎は安くていい部屋あるからいいなぁー
  62. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 00:21 | URL | No.:164217
    音・臭いは絶対に妥協しないな。
    いくらブラック勤めで寝に帰るだけとはいえ、帰ってからもコレだけはどうにもならない。
  63. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 00:23 | URL | No.:164220
    372に住めるなら住みたいね。
    毎朝ラジオ体操して、夕食も一緒に食べて。
    なんて素晴らしいんだろう!!
  64. 名前:名無しビジネス #sn1p.Qns | 2010/03/08(月) 00:48 | URL | No.:164238
    全然話題にならないけど収納って大事じゃないか?
    1番じゃないと思うけど収納がクソだとどんなに広い部屋でも物で溢れる。。
  65. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 02:35 | URL | No.:164275
    「南向き」
  66. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 03:13 | URL | No.:164288
    俺男だけど
    372に住みたい
  67. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 05:21 | URL | No.:164298
     ちょい厚めのベニヤ板並の壁。耳を済ませると隣室でテレビをつけた音さえ聞こえる。換気扇は風呂場に1つだけ。ゴキ大量発生。南向きなのに日当たり不良。ユニットバスだけでシャワーの水量少なめ。
     それでも8年も住んでいるから愛着はある。家賃は水道代・共益費込で4万也
  68. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 14:01 | URL | No.:164379
    372、ひだまり荘じゃねえかw
    見落としてたわwww
  69. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 16:04 | URL | No.:164402
    こないだ引っ越したけど、横壁防音は問題ないけど
    上はダメだったな、まぁ上の人がうるさくしない人だったから気にならないレベルだけど
  70. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 18:22 | URL | No.:164418
    ひだまり荘かww
    気づかんかったわwww
    一部屋だけ水漏れやら大変な部屋があるなww
  71. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/08(月) 22:09 | URL | No.:164481
    自炊するなら絶対にスーパーの近くがいい

    重たい米や野菜持って帰らなきゃいけないんだぞ
    歩いて5分くらいのとこに店があると楽
  72. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/09(火) 11:10 | URL | No.:164654
    一人暮らしの部屋遊びで重視するのって何?
    だと思って飛び込んできた俺は死んでいい。
    日本語勉強しなおしてくる・・・OTZ
  73. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/09(火) 15:13 | URL | No.:164760
    防音しかないわ
    1年前に戻ってもっと防音対策しっかりしてるとこ選びなおしたい
  74. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/10(水) 00:54 | URL | No.:165182
    十数年同じ場所に住んでいる。某関東。

    家賃4万、5.5畳フローリングロフト付2階の1階
    電気コンロ1つは大きなマイナス要素w

    公園が近く昼うるさい、が働いている人なら関係ない。
    ネットは昔俺がCATV欲しいといったらCATV会社が大家に交渉してつけてくれた
    洗濯機は外
    駐車場なし駐輪所あり。原付程度ならOK

    最大の利点は防音。基地が近いんで税金か補助かなんかで工事され、上階はちょっと聞こえるが隣からは全く音が聞こえない。

    防音がやっぱり一番大事。


  75. 名前:名無しビジネス #- | 2010/03/10(水) 02:29 | URL | No.:165254
    防音だろ、できれば隣人も確認できたらokかな
  76. 名前:名無しビジネス #- | 2010/09/15(水) 21:37 | URL | No.:242173
    綺麗な管理人さんがいるところが良いです。
  77. 名前:やじうま名無しさん #- | 2011/05/19(木) 11:37 | URL | No.:351583
    >*7
    >金出さん奴に限ってグダグダうるさいし注文が多い
    >不動産屋だから分かる

    こんな書き込みからも不動産屋がクズだとわかるw
  78. 名前:やじうま名無しさん #- | 2011/05/19(木) 11:48 | URL | No.:351586
    *35
    >定期的に立つ参考にならないスレ。

    >完全防音じゃなきゃヤダ、DQNがいたらヤダ、コンビニの近くじゃなきゃヤダ、1階にメシ屋があるのはヤダ、
    >オートロックじゃなきゃヤダ、モニタ付インタホンじゃなきゃヤダ、24時間ゴミ出しOKの収集所がなきゃヤダ、
    >2口コンロがなきゃヤダ、都市ガスじゃなきゃヤダ、洗濯機置き場なきゃヤダ、南向きじゃなきゃヤダ、
    >風呂トイレ別じゃなきゃヤダ、フローリングじゃなきゃヤダ…

    >ヤダヤダ尽くし。
    >ガキかよ。


    不動産屋?大家?
    ご苦労様ですw

    こんな当たり前のことも提供できない無能な奴らだから
    批判されるってわからないんだろうねw

    これだけまとめててくれてるんだから
    これを実現して「売り」にすればいいだけなのに
    心底バカなんですねw
     
    大家なんてただ相続したとかで家や土地持ってるだけのクズが多いから
    仕方ないかw
  79. 名前:Veceunfigance #L9ky9IV6 | 2013/08/12(月) 06:17 | URL | No.:804897

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    (大正十一年八月)
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    底本:「芥川龍之介全集5」ちくま文庫、筑摩書房
       1987(昭和62)年2月24日第1刷発行
       1995(平成7)年4月10日第6刷発行
    底本の親本:「筑摩全集類聚版芥川龍之介全集」筑摩書房
       1971(昭和46)年3月~1971(昭和46)年11月
    入力:j.utiyama
    校正:かとうかおり
    1999年1月5日公開
    2004年3月9日修正
    お時儀
    芥川龍之介
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  80. 名前:adidas 店舗 #pEOnzVlA | 2013/11/13(水) 19:21 | URL | No.:848286
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