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2 名前: エンゼル(栃木県):2010/11/02(火) 22:07:29.84 ID:W5t9649t0
レオパレス全部 



86 名前: ハッチー(catv?):2010/11/02(火) 22:41:16.82 ID:FNCh0I2Y0
気にするべきは音だ
木造、鉄骨はほぼアウト RCの物件に休日の夕飯時とかに見に行けば
住人の音環境がわかる。 平日は静かで当たり前だから気を付けろ



 
83 名前: ミルーノ(東京都):2010/11/02(火) 22:40:09.36 ID:E8RJk5gr0
壁、床、窓を確認しておけ
音が明らかに響くとか、窓を閉めてても風が入るとかの部屋は絶対やめろ


 
85 名前: おぐらのおじさん(関西地方):2010/11/02(火) 22:41:01.79 ID:KBIpKngj0
「夜中に洗濯機使える部屋」と注文つけると防音のよい部屋を出してくれるだろう
家賃もお高いかもしれんが

 


42 名前: バスママ(東京都):2010/11/02(火) 22:18:33.04 ID:OcaPLS6s0
本気で引越しを検討中なんだが
部屋借りる上で絶対に気をつけなきゃいけない事って何?
 
 

 
102 名前: まがたん(東日本):2010/11/02(火) 22:50:33.05 ID:rrAfFJcO0
>>42
住人をこっそり見に行け。
キチガイみたいなやつとか癖が強そうなやつとかヤクザっぽいやつがいると大変だぞ。 


 
93 名前: パピプペンギンズ(東京都):2010/11/02(火) 22:44:18.41 ID:km9wsqZO0
>>42
ゴミ捨て場も良く確認しとけ。
これは重要ポイント
 
 
 
97 名前: ポッポ(チベット自治区):2010/11/02(火) 22:47:04.83 ID:5H0fO/ZoP
>>42
陽当たり
これ意外と重要
 
 
 
51 名前: ティーラ(四国地方):2010/11/02(火) 22:23:09.57 ID:joPV7Aon0
>>42
駐車場付きのところなら、そこに駐車してある車をみればだいたい住人の想像はつく



64 名前: トラッピー(神奈川県):2010/11/02(火) 22:28:06.24 ID:S0Ep5Rs40
押し入れの数と大きさ。ここで面積をケチってる部屋は結局借りても狭くなる。
手洗い所の有無。無い物件以外と多し。案外大事。
洗濯機、冷蔵庫スペース。特に冷蔵庫で台所が理不尽に狭くなる物件は避けろ。
エアコン。前の奴が置いてった物件はおいしいです。


 
249 名前: カールおじさん(内モンゴル自治区):2010/11/03(水) 10:44:39.98 ID:5s/XY3xrO
不動産屋の宅建免許番号が1や2でなければ、まあ大丈夫。
1や2の業者がやたら多いんだが。

広告でいい物件を見て行くと既に埋まったとか男は
無理とか色々理由をつけて見せないおとり物件。
かわりに向こうが押し付けたい糞物件を紹介され
早くしないと決まってしまいますよなど煽られて即契約してしまう人が多い。
免許番号が大きい老舗なら嘘も
少なくちゃんとお手頃な物件を紹介してくれる。

 

52 名前: 環状くん(広西チワン族自治区):2010/11/02(火) 22:23:28.06 ID:jOwxL1STO
まず酒を用意
1日おいて飲む
まずかったり口にあわなかったら
その部屋
注意な

 

 
141 名前: バヤ坊(関東):2010/11/02(火) 23:30:24.95 ID:kHVk8hDiO
>>52
何それ
 
 
 
160 名前: ブラックモンスター(チベット自治区):2010/11/02(火) 23:44:11.05 ID:fHnanfSl0
>>141
死者の霊気で
酒の味が時間経過とは違った
別の味になる識別法

 
 
174 名前: 梅之輔(新潟・東北):2010/11/02(火) 23:58:45.74 ID:yvorHlGWO
西武池袋線練馬近くのマンション屋上に鳥居とかあるけどあれって何の?


 
186 名前: ミルミル坊や(関東):2010/11/03(水) 00:04:45.45 ID:YwMstMZ1O
>>174
神社を潰してマンション立てた
または
マンション建設中に祟りがあった
または特定宗教お断り



 
238 名前: ピカちゃん(チベット自治区):2010/11/03(水) 10:01:47.61 ID:zSKZ6P4D0 ?2BP(1110)
物件見る時に押し入れつーか、クローゼットの仕切りを
しゃがんで下から見る。
何も貼ってなかったけど、不動産屋のねーちゃんが慌て出し
事故物件と白状しやがった
 

 
 
 
243 名前: 虎々ちゃん(宮城県):2010/11/03(水) 10:34:37.22 ID:LaEE6tta0
>>238
どういう内容の事故だった?
詳しいことまで教えてくれるもんなの? 
 
 
 
250 名前: いきいき黄門様(チベット自治区):2010/11/03(水) 10:47:51.74 ID:g5aUd2YB0
>>243
クローゼットならふつー首吊り(自殺)だろ。あとは玄関ドア辺りが定番。
一般住宅で十分な強度と高さがあってロープをかけられる場所は多くない。
 


98 名前: ハッチー(catv?):2010/11/02(火) 22:49:14.99 ID:FNCh0I2Y0
できれば近隣で犬を飼ってる家があるかどうかしらべたほうがいいかも
前住んでたアパートはRCで騒音はなかったけど向かいにある家がくそ犬を飼ってて
こいつが一日中ぎゃんぎゃん吠えまくりでマジ殺してやろうかと思うくらいうるさかった



 
115 名前: ポッポ(catv?):2010/11/02(火) 22:57:37.21 ID:xGlSQKd9P
>>98
前の家がその状態だった
犬処分しろとも言えないし、難しい問題だね
犬の鳴き声で赤ん坊が寝られず、ノイローゼになりそうです、、、
このままでは自分を抑えられません、、、

って怪文書を投げ込んだら静かになったが 
 

 
120 名前: アメリちゃん(関東・甲信越):2010/11/02(火) 23:01:55.49 ID:uR6Nw83WO
>>115
俺も上の住人がうるさかったから、頭おかしい感じの手紙を送ったら静かになった
この手は効果あるよな


 
111 名前: お父さん(関東・甲信越):2010/11/02(火) 22:54:45.82 ID:m5MzvORXO
交通量多い国道近くに引越してきたけど、
少しうるさい車、バイク通る度にテレビが聞こえなく不便だ。


 
104 名前: ピザーラくんとトッピングス(広西チワン族自治区):2010/11/02(火) 22:51:10.59 ID:zutH7eeYO
近所にあるアパート。
線路沿いなんだが、一番加速するとこだから自殺が多発。
窓を開けるともれなくグモ現場が見れる。
事実、次々に入居者が変わる。



201 名前: ちーぴっと(チベット自治区):2010/11/03(水) 00:19:14.40 ID:B5l/cFbbP
2年前に町の不動産屋で東急コミュニティーの物件を賃貸契約した。
2年経ったので送られてきた書類で契約更新したんだが

更新料って町の不動産屋介さないで
いつも家賃払ってる口座で東急コミュニティーに払うっぽいんだが
不動産屋それでいいのか?

最近の更新ってこういうやり方なの?



 
278 名前: ぼうや(内モンゴル自治区):2010/11/03(水) 13:57:36.36 ID:ARprxyvSO
>>201
東急コミュニティーは管理会社だよ
家主は収納代行契約してる
最初の業者は他業者に客付けしただけ


 
208 名前: ちーぴっと(福岡県):2010/11/03(水) 00:48:38.19 ID:FUH5oxGiP
>>201
更新料金無しを仲介業者が有りにして取っている場合もあるよ。
書類更新料としてね。
東京・大阪でそんな経験があるよ。


 
239 名前: ポテト坊や(関東・甲信越):2010/11/03(水) 10:08:22.06 ID:8jrBUr1gO
プロパンガスだけはやめとけ。
毎月家賃+1万Upだと思ったほうがいい。

引越してこれからものいりな時にガス屋よんだら、

開栓してやるから保証金1万よこせって言われた時は殺意湧いた。

で、先月分のガス代振込忘れたらサラ金か?ってくらいな督促(携帯に直電)
ちょっとムカついたから10日放置してたらガス止められた上に

開栓手数料で3150円かかりますだってさ。
葛飾区のプロパン屋の話。早く料金表よこせよ。
 
 

 
242 名前: あゆむくん(catv?):2010/11/03(水) 10:21:48.04 ID:19XmeZ9F0
>>239
保証金は今時当たり前だろ解約時に戻って来るんだしいいじゃないか
料金支払い忘れてて何の連絡もなしに急に止められるより
携帯に連絡くれた方が個人的には親切だと思うぞ 
 
 
 
255 名前: ポテト坊や(関東・甲信越):2010/11/03(水) 11:17:02.35 ID:8jrBUr1gO
>242
保証金って普通なの?電気とか水道料金でも取るとこあんの?
生ビールのサーバー借りた時とかの預かり金みたいなもんじゃないのか?
滞納して連絡くるのはいいんだけどさ、おばちゃんが

いきなりヒステリックに早く払え、いつまで払えんだとか
喧嘩ごしに言ってくるからむかついた。

でも1ヶ月の滞納で普通止めるか?予告のビラとかポストに入れるっしょ?


 
256 名前: あゆむくん(catv?):2010/11/03(水) 11:25:49.57 ID:19XmeZ9F0
>>255
電気水道はとられたことないけどガスは保証金あるイメージだな
ここ1年で3回引っ越ししたがどこのガス会社も保証金ありだった
多分滞納するバカユーザーが多い会社なんじゃないか?
ユーザーからしてみれば一回の出来事でも
会社からすれば毎日の業務だ面倒にもなるだろう

滞納期間と停止までの期間は1ヶ月の所もあれば3ヶ月の所もあったなぁ
でも予告のビラとか入ったことはないなぁ、どこも急にぶっつり止められた



258 名前: いきいき黄門様(チベット自治区):2010/11/03(水) 11:27:55.68 ID:g5aUd2YB0
>>255
逆の立場で考えてみれば良い。
期日を過ぎても金払わない客がいれば督促するだろ。
督促しても一向に払わない&そもそもまともに応対せず払う気も無い客にはどう対処する?
しかもその間にもどんどん商品を盗まれ続けてるんだぜ。これ以上の被害を抑えようと
するのは当然のことだ。

あと、プロパンガスでの保証金は割と一般的。1万~2万だな。



203 名前: フレッシュモンキー(大阪府):2010/11/03(水) 00:30:05.80 ID:u3pZ+6F70
安い部屋
部屋は結局値段に比例する。掘り出し物件なぞ皆無。
 
 

 
219 名前: アリ子(関東):2010/11/03(水) 07:08:19.16 ID:MM3haK/YO
高円寺駅歩二分の風呂無しトイレ共同二万五千円の部屋に住んでる。
風呂は職場とジムと絶対的な弱みを握った元彼女んちですましてる。
両隣が生保、一つ飛ばした隣が青モヒカンの悪友で海外放浪中。


 
220 名前: モバにゃぁ?(山陽):2010/11/03(水) 07:53:14.16 ID:Uo+sZOkIO
円城寺バス停から二分の所に17000円の家賃で住んでる。
2階はエジプト人
3階はバングラデッシュ人
4階はチャイナ
左隣はタイ人
右隣は小汚い関西人。

小汚い関西人以外は広島弁。キモイ


 
227 名前: しまクリーズ(関東・甲信越):2010/11/03(水) 09:00:59.82 ID:ERIYCBTZO
>>220
想像したらワロタwww
 

 
139 名前: ナルナちゃん(チベット自治区):2010/11/02(火) 23:29:38.92 ID:D7lI/tHA0
家賃安くて設備も最高で立地も素晴らしい
なんていい物件なんだと住み始めて気づいた
目の前にホームレスが居ついてる・・・ 毎日ホームレスを見かける
ババアホームレスでウンコしてる姿も見たし、オシッコの匂いが風に乗ってその通りが臭い
なるほどなぁと思った

 

151 名前: ミスターJ(東京都):2010/11/02(火) 23:37:23.51 ID:N05lhvOL0
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/賃貸住宅の詳細 - 大阪市賃貸住宅
これは住居用といっていいのかどうか…。
 




185 名前: いきいき黄門様(チベット自治区):2010/11/03(水) 00:04:08.48 ID:g5aUd2YB0
>>151
どっちが良い?



 

 
189 名前: 御堂筋ちゃん(チベット自治区):2010/11/03(水) 00:05:45.91 ID:GqwPwF930
>>185
こりゃすごいw
横になって寝るのも厳しいレベル
   
 
 
 
226 名前: ミニミニマン(チベット自治区):2010/11/03(水) 08:59:03.64 ID:vpOljwQR0
>>185
なにこれwwww 
 

 
229 名前: けんけつちゃん(東京都):2010/11/03(水) 09:05:39.34 ID:cdRbP1fR0
>>185
即身仏になるための部屋 
 
 
 
233 名前: カーネル・サンダース(山陽):2010/11/03(水) 09:16:56.53 ID:TlqF/TV3O
>>185
こういうの住民票取るための物件じゃないか?
住むんじゃないよ  
 

 
194 名前: ホックン(北海道):2010/11/03(水) 00:09:59.34 ID:sPSw99030
>>185
倉庫用としては十分じゃね?1万円未満で1ヶ月置ける
避難所とか隠れ家的な運用も可能だろ
 
 
 
202 名前: マウンちゃん(東京都):2010/11/03(水) 00:25:36.71 ID:FlRQv/OF0
東京でシングルだと6万以下の部屋は
生活保護の巣窟になってる場合が多いんで気をつけろ
へんぴなとこは除く




【生活保護の闇▲1「受給者に住宅の賃貸契約、窓口で政治団体の名刺」】
http://www.youtube.com/watch?v=P-HW4o_dOic
賃貸宇宙UNIVERSE for RENT〈上〉 (ちくま文庫)
賃貸宇宙UNIVERSE
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コメント
この記事へのコメント
  1. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 19:45 | URL | No.:263422
    ゴミ捨て場、郵便受け回りは要チェック。
    回収されないゴミがたくさんあったり、チラシが散乱しているような所は、その程度の住民しか住んでないと悟り、別の物件へGO
  2. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 19:52 | URL | No.:263423
    隣の住人のギシアンがうるさいから引っ越したい・・
  3. 名前:しゃー #/pHIRAno | 2010/11/03(水) 20:04 | URL | No.:263426
    日当たり風通し 風呂水洗便所
    これを求めるだけで東京だと6万越しそうだな。
  4. 名前:関係ないにゅーす #- | 2010/11/03(水) 20:07 | URL | No.:263427
    シッタカばかりなんだぜ。
    RCでも年度によってだいぶ違うから
    建築年度と当該年度建築基準法を理解してないと無意味なんだぜ。
    RCの上下左右から騒音が騒がしいんだぜ。
  5. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 20:12 | URL | No.:263429
    2
    壁に穴あけて盗撮するんだ!
    そして俺に見せるんだ!
  6. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:14 | URL | No.:263430
    騒音関係では騒音源の住人は実は常識人だけど
    騒音垂れ流してるのに気づいてないだけというのもあるから
    だめもとでなんか知らせてみるのも手だよ
  7. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:17 | URL | No.:263431
    よかった実家で。
  8. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:23 | URL | No.:263433
    よほどの高級住宅じゃなければ集合住宅で音が聞こえないというのは無理だよ。「うちは聞こえないよ」という人は住宅の性能が良いのではなく、たまたま周囲の住人が静かなのか、もしくは生活サイクルがシンクロしているんだよ。
    これは日本の住宅の床壁天井の厚さの問題なんだが、土地が安い地方都市でも東京並に薄くするのは悪癖としかいいようがない。
  9. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:26 | URL | No.:263434
    トンキン23区なら、7万+管理費で合計8万くらいは覚悟したほうが良い
    逆にそれだけ出せばまともな所に住める
    ユニットバスでもいいなら1万ちょい下げられるが、それ以下になるとかなり残念な所になる

    安かろう悪かろうだな

    ちなみにうちのようなクソ田舎だと
    割と新しい3LDKでも5万切る
    格差社会ってやーね
  10. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:30 | URL | No.:263436
    なんか化学的な物かと思ったらwwwww
    死wwww者wwwのwww霊www気wwwww
  11. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:37 | URL | No.:263439
    雨の日に見に行く
    雨漏りとかちゃんと確認する必要もあるぜ
  12. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:42 | URL | No.:263441
    なんだかんだで、下見したときのフィーリングだけでおk
  13. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:46 | URL | No.:263442
    家賃高いから引っ越し考えてて大阪の地方で2万、3万でここならいいかも!と思ってたけど騒音、周りの住人、日当たりとかいろんな事を注意しないと損するな

    当分今のままでいいや
  14. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:50 | URL | No.:263444
    つーか、金さえ出せば良い物件にはめぐり合える

    予算が安いのに、マンション築浅駅近く広くて日当たりが良くてetc...みたいな条件つけまくるから変なのに当っちまう
  15. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 20:51 | URL | No.:263445
    うちの部屋の悪いところ・・壁が薄く隣の音が丸聞こえ
    うちの部屋の良いところ・・隣の部屋がずっと空き部屋
  16. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:52 | URL | No.:263446
    ゴミ捨て場なんて何の参考にもならんと思うんだけどな
  17. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:56 | URL | No.:263447
    たまに奇声が聞こえるくらいなウチはまだマシか
    あと、国道246の真正面だから騒音が酷い
  18. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 20:57 | URL | No.:263449
    音がよく響く木造のボロ安アパートに住んでるけれど、他の部屋の人みんな静かで常識あるから助かってる。
  19. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:03 | URL | No.:263451
    設計士が、姉歯秀次。
  20. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:14 | URL | No.:263454
    駐車場がある物件なら住民の車も見ておくと良いよな。DQNご用達の車ばっかりだったとかだったら間違いなくやめた方がいい。
  21. 名前:どもへ。 #- | 2010/11/03(水) 21:20 | URL | No.:263456
    みなさん賃貸多いですね。
    僕は一軒家を建てました。
    お金ありますんで。貧乏人たちども。
    年収900万ですけど。しかも20代。
    みなさ~ん。負け組ですかぁ~。
    頭大丈夫ですかぁぁぁl。
  22. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:21 | URL | No.:263457
    2DK以上の物件なら間取りの工夫である程度は隣からの音は抑えられてる。
    上階からの音は基本構造次第。
    昭和の頃の建物に防音性は期待するな。
  23. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:21 | URL | No.:263458
    >185

    これは日本橋のソフマップとかイベントが行われる所の真ん前のマンションだよ。
    そういう系統の人が1か月とかいう単位で寝るためだけに借りる部屋だろう。
    ネットトイレシャワーは近くのネット喫茶で済ますんだよ。
  24. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:26 | URL | No.:263459
    米16
    決められた日以外に捨ててたり
    分別してなかったり
    近辺の住民の程度がある程度わかる。
  25. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:28 | URL | No.:263460
    13階段の201号室
  26. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:31 | URL | No.:263461
    わざわざ夜なんかに行かなくてもある程度分かる方法あるよ。

    隣室との間の壁を何ヶ所かノックしてみて「コンコン」と良い音が響いたらアウト。それはレオパのような、隣人の音が筒抜けの物件。

    きちんとしたコンクリートの壁なら、音が吸い込まれるように小さく「コツコツ」と鳴る。試しに今の家でやってみな。
  27. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:31 | URL | No.:263462
    免許番号は参考になった。
    不動産屋の信頼と実績が大事だな。
  28. 名前:  #- | 2010/11/03(水) 21:34 | URL | No.:263463
    ビルの上にある鳥居はお稲荷さん(商売の神)の場合が多い。
    うちの会社のビルにもあるし、毎月始めに社員一同
    で手を合わせる行事があってウザイ。
  29. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:49 | URL | No.:263468
    免許番号とか信じるなよw

    1とか2は若い会社だから頑張ってる
    老舗は殿様商売んとこが結構多い
    「あー無いですねー」で終わりw

    行けばわかるさ
  30. 名前:名無しビジネス #5bwaSGmE | 2010/11/03(水) 21:51 | URL | No.:263469
    まだ結婚前、安いからと言う理由で借りた部屋が地獄だったな…

    下の階に大家さんの妹で統合失調症のなりかけのオバサンが住んでてさ
    夜になると、「ウワーって大勢の声がする!」「近所の人間が自分を罵倒する!」って(無論、自分は仕事があるので寝ているし、住宅街だから、周りは静か)
    長い棒振り回して天井(うちの床にあたる)をゴンゴンゴンゴン…一晩中ど突き回すんだ。
    もうね、大家と不動産の間でモメにモメて一ヶ月で引っ越したさ。

    マジで、周りの人間環境だけは調べとけ!
  31. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 21:55 | URL | No.:263470
    団地だけど時おり奇声を発する奴がいる。
    大して気にしてないけど。
  32. 名前:名無しビジネス #/.OuxNPQ | 2010/11/03(水) 21:59 | URL | No.:263471
    ビルの屋上の鳥居なんて都内じゃ珍しくもないな。
    お稲荷とか氏神ならまだしも、油断すると創建千年の由緒正しき神社が
    鉄コンのビルの上に建ってたりする。
  33. 名前:  #- | 2010/11/03(水) 22:08 | URL | No.:263473
    ※21
    ネカフェからご苦労様です
  34. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 22:21 | URL | No.:263476
    ※30みたいなの居ないかって見に行ってもたまたまその日は大丈夫でした、居ませんでしたとかで入居してわかったらそれはそれで大変だよな。
    俺も今失業中で1日中家にいるんだが隣家のじじぃが5時頃風呂に入るんだがそん時痰を吐く音がすげぇでかくて気が滅入る。その音出す度にこっちも何か大きな音出してやってるけど。
    まぁ、そんな時間家に居るのがわりいんだけどな。
  35. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 22:24 | URL | No.:263478
    ※21

    悲しくないかい?
    虚しくないかい?
    いいんだよ、大きな声で泣いて。
  36. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 22:48 | URL | No.:263480
    階段が13段あるところ
  37. 名前:  #mQop/nM. | 2010/11/03(水) 22:52 | URL | No.:263481
    掘り出し物件は皆無ってのは間違いだな。確かに掘り出し物と言える物件はある。
    ただし掘り出し物こそが本来の相場で、ほかはすべてボッタという言い方も否定できんが…
  38. 名前:あ #JalddpaA | 2010/11/03(水) 22:59 | URL | No.:263483
    駅、バス停が近いと朝がかなり楽
    あとはコンビニ(店舗複数なら日替わりでいける)とか百均、スーパーが近いと生活がかなり楽
    どれも徒歩五分以内なら最高に住みやすい

    というか都会の駅の近くなら大体当てはまるはず
  39. 名前:   #- | 2010/11/03(水) 23:05 | URL | No.:263485
    安普請のアパートは角部屋は気をつけろ

    機密性が高くても外壁から部屋が冷やされていく
  40. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:05 | URL | No.:263486
    ※26
    そんな普通の知識どや顔でひけらかされても
    そうじゃなくて、その壁の向こうの住人がどんな奴かを夜確かめるんだろ。
    コンクリだろうと隣が無常識の騒音公害だったら意味ないよ。木造が基本アウトというのには同意するけど
  41. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:08 | URL | No.:263488
    木造でも、新築でちゃんとしたところなら、
    防音は割としっかりしているよ。
    昔のように周囲の音や声が聞こえることはまずない。
    阪神大震災とかがあったから、建築基準とか工法が
    変わったのかな?
  42. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 23:11 | URL | No.:263489
    死者の霊気とか言ってる奴は頭沸いてるのか?w
  43. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 23:12 | URL | No.:263490
    まさに東京シングル6万以下に住んでるんだが
    俺は生活保護レベルだったのか
  44. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:21 | URL | No.:263492
    米41
    一昨年に建ったアパート借りたけど
    2×6とかいう木造の建物だったけど
    咳払いやイビキ、話し声はぼそぼそ聞こえてくるし
    つらかったよ。
    メゾネットだったけどね・・・
  45. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #WjRtzHSU | 2010/11/03(水) 23:28 | URL | No.:263494
    目の前が葬儀場なのは気にならないんだが、となりに住むやつが、毎夜、意味不明な呪文を唱えていて、そっちのほうが不気味。
  46. 名前:名無しビジネス #6GgKOieI | 2010/11/03(水) 23:31 | URL | No.:263495
    1階や隣が飲食店や惣菜を扱う店の場合は注意。
    風向きや排気によっては臭いが大問題になる。
    洗濯物が外に干せなかったり、
    日中窓を開けることができなかったりする。
  47. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:34 | URL | No.:263496
    >>151
    方丈記もびっくりのレベルだな
    まぁ実際に住むとは思えないが
  48. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/03(水) 23:35 | URL | No.:263497
    小枝不動産だろ
  49. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:36 | URL | No.:263499
    一階が飲食店だとゴキブリ出るからって不動産屋に言われたな
  50. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:48 | URL | No.:263502
    釣られんな呆
  51. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/03(水) 23:55 | URL | No.:263504
    自分の家、隣が女子大生姉妹らしいんだけど(共同生活は不可の物件で)その姉の生活音がマジでウルサイ。そいつが男友達とか呼んで遊んでるときの笑い声とかマジでウルサイ。

    妹さんはいいんだ、ものすごく静か。顔とか知らんけど。あ、姉の方が帰ってきたとか、妹が帰ってきたんだなとか音ですぐ分かる。
    案外、隣人には生活感ってつつぬけなんだなと初めて物件借りてみて分かった。
  52. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 00:13 | URL | No.:263520
    近所の犬にお悩みの方はその犬にタマネギ多めのハンバーグをこっそり与えると静かになる
    ユリの花粉を表面に塗っておくと早くなるぞ
    室内犬の場合はしらね
  53. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 00:18 | URL | No.:263522
    今度一人暮らしするんだけど
    アパートより
    賃貸マンションにした方が無難かな?

    家賃5~8万で千葉県ならいいとこありますかね?
  54. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 00:32 | URL | No.:263528
    1帖とかの物件って、マンションタイプの貸し倉庫じゃないの?
    そういうのあるじゃん。

    自分が住んでる処は、すぐ上に高速みたいな造りの23号線が通ってるけど、確かに音はするし大型トラック通ったら揺れるけどそんな気にならないよ。
  55. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 00:37 | URL | No.:263530
    千葉言うても広いからなぁ。

     雑な事を言うと、賃貸物件が多い
    処は利便が良くて問題が少ないから。

     穴場は無い、と思って後は割り切り。
  56. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 00:39 | URL | No.:263532
    気に(なる/ならない)は人それぞれなんで。
    安いと割りきって不便を楽しむも良し。
    居住に妥協を許さないのも良し。
  57. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 00:42 | URL | No.:263533
    ※53
    良いところは分からないけど、これだけは言える

    心霊関係だけは本当に気をつけた方が良い
    例えば二階建てアパートの階段が13段とか
    住んだとして引越しの手間だけで済めば良い


    冗談だよ…
  58. 名前:名無しさん@シベリア #- | 2010/11/04(木) 00:42 | URL | No.:263534
    築30年のRC分譲賃貸に住んでる。
    駅近で会社が数社入ってて、その中に会計事務所があるのに気がついてそこに決めたよ。
    泥棒や自殺者の多いとこなら会計事務所入らないかなと思ってね。
    実際配水管が古くて水が微妙に不味いのだけが難点だな。あとは快適。防犯はしっかりしてるし、上も会社だから夜中に騒音で悩むことない。
    会社がある建物は意外といいぞ。
  59. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 00:45 | URL | No.:263541
    書庫目的で月1万4.5畳の部屋を
    知り合いが借りてるけど
    1ヶ月行かなかったら、子供の秘密基地
    になってたとか。
  60. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #iLWt4.Fg | 2010/11/04(木) 00:48 | URL | No.:263542
    夜ぐっすり眠りたかったら夜中に物件を見に行くのは常識。
    まあ電気ついてたら避けたほうが無難だな。
    あとは学校の近く。
    小学校から大学まで、満遍なく避けたほうが無難。
    まあ通学中の女子高生見たいなら止めないけどなw
  61. 名前:   #- | 2010/11/04(木) 00:52 | URL | No.:263543
    上の階がこの時間(夜中の1時近い)でもどしんばたんうるさい。
    あとなぜか毎日10時過ぎに掃除機で掃除してうるさい。夜中なんだからクイックルで我慢してほしい。
    これは注意してもいいレベルかな?
  62. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 01:03 | URL | No.:263548
    マンションの高層階は携帯の電波届かないことが多いから不便
  63. 名前:名無しさん #- | 2010/11/04(木) 01:12 | URL | No.:263553
    細い市道沿いの部屋を借りたんだが、
    どうも抜け道になってるらしく、道幅一杯のトラックが絶え間なく通っていく

    で、会話が聞こえないレベルの騒音
    ベランダの物干しは煤煙で真っ黒

    平日、出来れば夜間に外からでも見ておくべきだと思った
  64. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 01:16 | URL | No.:263560
    米30
    なりかけじゃなくて、これバリバリ発症してると思うよ、統合失調症。

    林先生も、即投薬!!って言うと思うぞ。

    いずれにせよ一ヶ月で脱出できてよかったね。
  65. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 01:19 | URL | No.:263561
    俺も心霊関係の格安物件に4年住んでた
    世田谷区で駅から近いのに風呂なし便所共同1DK(3畳と6畳)で2万1千円
    裏口の上の呪符が陰陽師みたいでカッコ良かった
    金縛りとかは慣れだ
    顔を横に向けて寝る癖をつければ仰向けに寝てもかからない
    なんと言ってもそっち系のネタに事欠かない
    俺みたいに霊感ないヤツにはお勧めかもしれない
  66. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 01:30 | URL | No.:263572
    繰り返し空き巣に遭ってる部屋なんかは絶対ダメ。
    隣の賃貸マンションの1室だけがそれで、今でもその部屋は空き部屋になってる。建物自体は鉄筋コンクリートで防音なんかもしっかりしてるんだけどね。
  67. 名前:VIPPERな名無しさん #E.3DhQZw | 2010/11/04(木) 03:39 | URL | No.:263621
    >まさに東京シングル6万以下に住んでるんだが
    >俺は生活保護レベルだったのか
    生活保護は受給条件で一定の家賃を超える賃貸を借りてはいけないことになっているんだよ
    その基準を超えたら生活保護が隣人でない確率が上がるということ
    東京都は60000ってことだろう
    神奈川は65000ぐらいだったと思う
  68. 名前:名無しビジネスVIPPER #- | 2010/11/04(木) 03:58 | URL | No.:263629
    プロパンガスは会社によるぞとマジレス

    ガスも家賃も慈善事業じゃないんだから
    1回でも滞納したやつはそれなりの扱いうけてるぞw
    どうせ払うんだから信用が傷つかんほうがいい
  69. 名前:  #- | 2010/11/04(木) 04:22 | URL | No.:263632
    ※29
    頑張ってるところも多いけど
    同じくらい1年持たないようなところも多い
    特に都内
    雨後の筍のようにできては消え
    似たような名前で代表者名同じで新しい会社作ってるんだよな
    ありゃなんなんだ、偽装倒産か?
  70. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 05:08 | URL | No.:263638
    何でこういうスレって、必ず途中から自分の酷い家自慢になるんだ……?
  71. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 06:59 | URL | No.:263656
    事故物件って更新するとき家賃あがるのか?
    詳しい人教えてくれ!後1年で更新なんだ!!!!!
  72. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 07:50 | URL | No.:263666
    意外と水周りのことを書いてるやつはいないんだな。
    風呂場の勢いの弱いシャワーは結構ストレス。
    節水シャワーヘッドなどに変えれば解決する場合もあるがな。
    あとお湯出してる最中に突然水になったりするとか。
  73. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 08:07 | URL | No.:263671
    住めば都。
    ゴキとムカデが出てガス代高いけど2万で釣り来る部屋なんで無問題。
  74. 名前:  #- | 2010/11/04(木) 08:28 | URL | No.:263676
    昔、本厚木のとある大学付近の家を下見に行ったんだが、
    その物件が入っているアパートの隣にブルーシート掛けられた半壊したベンツがあって
    部屋の中は昼なのに夕方のように暗く(カーテンなぞ無いです)
    押入れ開けたら上の部分にやたら豪華な神棚が入ってて心底ゾッと思い出がある

    築30年だけど相当良い条件だったので下見前はかなり乗り気だったんだけど
    下見して1分もしない内に考え改めた、案内してくれた人もビビってたw
    本当に下見だけはやっておけ
  75. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 08:30 | URL | No.:263677
    ゴミ捨て場とか自転車置き場とかの共有スペースが荒れているようだとろくな奴らがいない
  76. 名前:名無しビジネス #JJ.eoN2c | 2010/11/04(木) 09:59 | URL | No.:263693
    マジレス
    『家賃と住環境は完全に正比例である』
    特定アジアと生保と同じ環境にしか住めない自分を恨め

    それでもなるべくいい物件に住みたいのなら
    どうしても譲れない条件2点と
    切ってもよい条件5点
    を書き出して1~2ヶ月くらいかけて不動産屋を回り、
    1つの物件を日中夜間両方見て、周囲の住環境をよく観察して選定しろ。

    そんな時間も暇もない?地方在住?
    なら適当にダーツ投げて刺さったところに住めば?
  77. 名前:  #- | 2010/11/04(木) 10:18 | URL | No.:263699
    2chの物件情報の当てにならなさも異常。
    自分で見て判断しろ。
    ポイントも別スレで見たそれっぽい事言ってるだけだろ。
  78. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 10:35 | URL | No.:263700
    ※76
    そんな当たり前のことをドヤ顔で言われてもなぁw
  79. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 10:56 | URL | No.:263705
    鍵掛けたっけ?電源切ったっけ?ってよく心配する人は1階は避けた方が良い。
    日々泥棒の恐怖に怯えて暮らすことになる。ソースは俺。
    以前3階に住んでたときはそんな心配全然しなかった。
  80. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 11:09 | URL | No.:263710
    後からDQNが引っ越してきた場合どうすればよいですか?
  81. 名前:  #- | 2010/11/04(木) 11:33 | URL | No.:263715
    川越駅もよりにある防音マンションやべぇ
    目の前、救急指定病院、デザインマンション
    住む人の事をまったく考えてない、鉄骨が響くひびく
    超・騒音まんしょん

    音大生・学生が多く壁のたたき合い
    管理会社のずさんさもかなり酷い
  82. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 11:48 | URL | No.:263718
    子が生まれる予定があるなら1階が便利だよ
    ベビーカー抱えて階段上らないで良いからね

    家賃を下げたいなら立地を我慢するのが一番
    立地良しで安いのは何かマイナスがあるから
    立地変えて安くなるのが単に相場が変わるから
    10分離れれば往復20分、週5勤なら月7時間くらい
    それで月1万安くなれば時給1400円相当だよ

    逆に部屋にはまったく拘らないなら良立地で築30年↑木造とか
    これだと電車で20分~30分くらい下った所の相場と似た値段になってくる
    といってもハブ駅とかだとまた違ってくるだろうけど
  83. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 12:03 | URL | No.:263726
    RC造、日当り良好、窓から中を覗かれづらい、二階以上、風呂トイレ別、台所広め、奥まった住宅街(騒音少なめ)、天井低すぎない、専有面積広め

    こんぐらい見とけば失敗はない感じ。あとは資金しだい。

    後、重要なのが近隣の宗教施設。
    出来れば歴史の深い神社仏閣が理想。
    やめといた方がいいのは…言わなくてもわかるよな?
  84. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 12:24 | URL | No.:263733
    >>185
    バブル全盛期には詐欺師連中がこういう部屋に転送電話を置いてガサ入れを避けてたな
  85. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/04(木) 12:35 | URL | No.:263741
    こないだ部屋決めたばっかりだわw
    敷金礼金もう払っちゃったし一人暮らし初めてだし
    なんだかオラどきどきしてきたぞ
  86. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 12:39 | URL | No.:263744
    近場にスーパー・コンビニの類があるかどうかはかなり死活問題
    無かったら食事や生活方面でかなり苦労する事になる
  87. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 13:06 | URL | No.:263758
    >>185
    これトランクルームだから
  88. 名前:名無しビジネス #/VScFFd2 | 2010/11/04(木) 13:38 | URL | No.:263787
    ※71
    契約書読め。家賃がその後変わるような特約があったらアウトかもね。聞いたことないけど

    市営県営とかってやっぱり住民レベル低いんかなぁ・・・
  89. 名前:名無しビジネス #4RiLjCus | 2010/11/04(木) 16:18 | URL | No.:263888
    ガスは止めても死にやしないからすぐとめるよ
  90. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 17:27 | URL | No.:263972
    ※65
    板橋区で駅近、風呂なし1DK(3畳と6畳)で3万5千円の自分が言うのもなんだが


    世田谷区で駅近、風呂なし便所共同1DK(3畳と6畳)で2万1千円
    は、高くないか?
  91. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 17:46 | URL | No.:263998
    建物近辺の道路交通量や周辺にある施設も要チェック
    2階部屋に住んでるがブロック塀で反響して排気音(特に原チャリとカブ)のマフラー音がうるせえ
    さらに近所に保育園と幼稚園が出来て送り迎え時に騒ぐ(叫ぶ)子供の声が…子供嫌いなのにorz
  92. 名前:名無しビジネス #BaVqJGy6 | 2010/11/04(木) 18:19 | URL | No.:264028
    建てる方から言わせてもらうと、都市ガスある地域でもプロパンは普通。配管・タンク設置すべて業者持ちになるから建築費がガチで安い。

    プロパンでもアパートクラスになると、ボンベではなく共同のでかいタンクを使う。なのでタダ使いされるので速効で閉めてくる。保証金はなー。大家があんまり言えないんだよね。なんせ本当に配管まで設備一式プロパン屋が金だしてるから。

    オール電化、でなきゃ都市ガス仕様で。って見積もりとったらこいつ馬鹿か?と言わんばかりの勢いで30年一括借り上げの方々(複数社)に見られた。
  93. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 18:25 | URL | No.:264034
    そんな普通の知識を~ってあるけど

    そんな普通の事すらしない(知らない)奴が居るから地雷物件引くんじゃないの
  94. 名前:またとうきょうか #UwJ9cKX2 | 2010/11/04(木) 19:08 | URL | No.:264086
    ようするに都市部には既はダメってことだな。
  95. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 21:07 | URL | No.:264167
    近くに水路があったおかげ蚊が大発生・・・・
    ありゃ気づかん

    ついでに向かいの家が休みのたびに車?を解体して大音量・・・・
  96. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/04(木) 22:31 | URL | No.:264212
    建築図面見せろとは言えないのかね?

    せめて断熱吸音材の素材と厚みを教えろとか。

  97. 名前:  #- | 2010/11/04(木) 22:40 | URL | No.:264218
    オカルトマニアって
    小学生並みの知能だなぁ

    思いつきで口からでまかせばっかw
  98. 名前:    #- | 2010/11/04(木) 23:10 | URL | No.:264234
    地方なら、中央が階段で仕切られてる二階建アパートがおすすめ
    普通のアパートに比べて、隣室の生活騒音がかなり抑えられる

    4年間いるが、相場+2万くらいなのでDQNや学生が入らず、夜中に宴会とかは無い
    ただし逆に所帯持ちが多く、日曜は子供がうるさい
  99. 名前:    #- | 2010/11/04(木) 23:12 | URL | No.:264235
    あと停まってる車で分かる

    改造車はもちろんだが、小汚い軽自動車ばかりのアパートはDQNや貧乏キチガイの巣窟なので要注意

    あと年金暮らし老人とか、休日は大音量でテレビ見るから要注意

    下見に行くなら日曜日の夕方がいいよ
  100. 名前:名無しビジネス #hE4kmW4M | 2010/11/05(金) 00:11 | URL | No.:264266
    渋谷区本町2丁目にある「光文堂インターナショナル」
    この不動産屋は止めた方がいい。
    経営者がかなり基地外。
    以前、ここで仲介した物件に住んでたけど
    家賃を振り込んだのに、大家の勘違いで不動産屋から家賃が入って無いと連絡があった。
    いきなり自宅と保証人の実家に電話があり、テレビで見る闇金の取立ての様な威圧的な態度。
    その後、間違いだと判り家賃は入っていたと電話で言われたけど、謝罪は一切なし。
    人間のやる事なので間違いは仕方ないとして、「すみません」の一言くらいあっても良いと思った。
  101. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 00:22 | URL | No.:264275
    一番良いのは警察署、交番などの側だろ?
  102. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 00:49 | URL | No.:264296
    賃料だなあ。前のアパート空き部屋多くて大家さんが家賃下げたら
    部屋ほとんど埋まったんだがバカ大集合w ゴミの日守らねえどころか椅子だの本棚だの捨てるわ明らかに向かいの集積所にフライパンだの捨てるわ夜中もうるせえわで参ったわ。
  103. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/05(金) 00:49 | URL | No.:264297
    近くか、一階が飲食店の場合は排気の場所を見ておけ。

    住む家のベランダ側だとにおいがエアコンを通して入ってきたり、騒音が酷い(今の俺の家だが・・・)。
    もちろん洗濯物は干せなくなる。
    玄関側だったら部屋の中の扉閉めて換気扇まわせばなんとかなると思う。

    あと隣家のやつの生活リズムはどうにもならない。
    これだけはあきらめとけとしか・・・。
    「隣が引っ越してきたら芳香剤とタバコで酷い臭いでした」なんてことはどうしようもない。
  104. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 01:19 | URL | No.:264309
    マジでプロパンガスは避けたほうがいい。
    プロパンは実は「公共料金」ではない。
    なのでかなりのインチキがまかり通ってしまう。
    基本料金+従量料金(1立方mあたりいくらか)の明細を本来発行しなければならないのに、きちんとした明細を送ってくる会社はほぼ皆無。
    都市ガスの2~3倍、酷い会社だと4倍以上の従量料金をふっかけてくるところもある。
  105. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 01:35 | URL | No.:264318
    死者の霊気www
  106. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/05(金) 02:07 | URL | No.:264330
    掘り出し物件なんてないってのはガチ
    ■安い物件の例
    ・事故物件。言わずもがな。
    ・違法建築。ぱっと見で分かるものもあれば、分からないことも。
    ・更新料その他、何かの料金が高い。
    ・マンションの一部を店舗等として貸し出している。風俗などであれば夜は騒音。
    ・借りる時に保証人が要らない。怪しい外人が住む事多し。
    ・その他周辺の環境が劣悪。騒音とか浸水とか。
  107. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/11/05(金) 02:52 | URL | No.:264343
    雪降るとこに住むやつは
    除雪がどうなってるかは必須
    管理人が掻くところもあれば
    放置で、最初に出る奴か新聞配達がつけた足跡
    ってところもある
  108. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 03:34 | URL | No.:264353
    「大島てる」で炎に包まれてる物件
  109. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 07:50 | URL | No.:264375
    隣(建物)に中国人か韓国人が住んでいる部屋
    昼夜問わず大声など奇声をあげたり歌を歌う・・・特に韓国人
    ゴミ捨てのルールを守らない・・・特に中国人
  110. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 08:24 | URL | No.:264383
    甲州街道に面したマンションだったが
    音大生用の防音マンションだったから気にならなかった
    しかし入居三年目に隣のビルの一階が焼肉店に‥‥
    いつもいい匂いでつらかった‥
  111. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 08:44 | URL | No.:264387
    若い女が好みそうな、洋風の木造アパートの、ペット可物件。

    100%近い確率で、躾されてないトイプードルかダックス飼ってて、一日中吠えてるから。
  112. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 09:14 | URL | No.:264394
    RCでも壁叩いてみてぽこぽこ言ってたら

    ・隣の部屋との仕切り壁は鉄筋じゃない
    ・鉄筋だけど太鼓式の壁

    どっちかだから絶対やめとけ。上は木造と一緒、下は湿気とは無縁だけど隣の音が丸聞こえ
  113. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 11:32 | URL | No.:264434
    地方だと掘り出しは意外とあったりするぜ。
    大学周りとかの、かつての需要で賃貸多いけど供給過多になってたりするからな。
    歩いて大学に行くにはちょっと遠いかも、って辺りをさがすといい。
    毎年家賃が下がり続けて不安になるほどだよ。
  114. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 17:02 | URL | No.:264633
    サティアン内部だね。
    修業するぞ!修行するぞ!
  115. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 18:16 | URL | No.:264665
    昔住んでたぼろアパートは人の入れ代わりが激しくて
    大家さんも「長く入ってくれてるのはお宅だけなんだよ」と言って
    いろいろ良くしてくれてた。
    ぼろいだけで別に不自由もないし交通の便は抜群なのに何でかと思ったら、
    裏手の家の猫の鳴き声が毎日うるさいのが原因だった。
    自分は猫の鳴き声は全然平気だから気付かなかった。
  116. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/05(金) 23:05 | URL | No.:264832
    うちプロパンだけど、保証金は取られなかった。
  117. 名前:名無しP #- | 2010/11/05(金) 23:23 | URL | No.:264844
    俺が住んでるのは埼玉で、家賃6万弱で最寄り駅徒歩1分。
    24時間スーパーも近所で凄い便利だが、騒音気にする人はキツイだろうね。
    隣部屋のオッサンが夜電話で会話する声は普通にきこえるし、夜中にシャワー入ってたらボイラー音もかなりうるさい。てか線路沿いなんで、電車の音が聞こえないのは1時~4時だけだw
    電車が通ると、普通に床が揺れるw
    逆にこれらが気にならないなら、良物件と言える。

    もう住んで3年目。いい部屋見つけたと思ってる(゚∀゚)
  118. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/06(土) 06:56 | URL | No.:264996
    2ちゃんねる生活板の「○○の住人がうるさい」(○○は上とか隣とか下とか)スレやら「一軒家に越したけど騒音が~」とかいうスレッドを見る限り、近隣住民の生活音が最も大きいストレス源で、電車道路工場商店の騒音は大して気にされてないっぽい。

    そもそもそんな騒音がある所に集合住宅があんまり建ってない、ってのを差し引いてもほぼ皆無のようだ。

    そんなことやら自分自身の経験から自分は、「道路沿いまたは線路沿い」ってのを優先して選んだりした。ときどきテレビの音が聞きにくい、ちょっと空気が悪いとかあるが精神的負担は生活音に悩まされるのにくらべりゃ微々たるもんだ。
  119. 名前:iii #DxF5RXZI | 2010/11/06(土) 12:15 | URL | No.:265065
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  120. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/06(土) 14:35 | URL | No.:265109
    >>111
    一番躾られてない犬種ってランキングがあるなら、絶対ポメラニアンだと思うけどな・・次位はトイプーだろうな
  121. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/06(土) 17:03 | URL | No.:265147
    俺が確認するのは
    水周り、プロパン
    室外からの騒音(道路だとか階段近くで足音が響くとか

    駅近で探さないくらいかな
  122. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/06(土) 18:55 | URL | No.:265169
    >>238の意味がちょっとよくわかんない
    お札とか貼ってあるか確認したって事?
  123. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/06(土) 21:38 | URL | No.:265245
    階段が片方にあるタイプなら、最悪でも1部屋くらいあけた方がいい。意外とカンカンカンカン頭にくる。

    電気コンロタイプで一口の物件は避けた方がいい。
    なんにも本当に調理できない。お湯沸かすだけ。

    トイレ・風呂別はそのくらい我慢できる。という気持ちで入ると結構めんどくさい。風呂上がりに着替えてトイレ行こうとすると、なんだかんだでトイレ周りに水が落ちてて拭く作業が別途発生するから。

    部屋画像取る時、まともな撮影用ライトで取られると薄汚れた壁だのエアコンだのが新品の輝きで写る。注意した方がいい。

    交差点近くはうるさいな。特に上り傾斜だと、信号で止まったトラックがうなりをあげていくから目が覚める。ダブルマフラーとか、うるさいのがいるんだよ。これはバイクも同じ。車は・・・正直トラックとバイクよりかは静かに聞こえる。

    コンビニ・ゴミ捨て場(マンション・アパートなら個々のゴミ捨て場あるはず)も大事だね。外せない要素。
    いずれも経験から言ってるよ。
  124. 名前:  #- | 2010/11/06(土) 22:43 | URL | No.:265282
    同じ棟に基地外がいる物件だけはダメ
    って入居するまで分からないから大変なんだ

    ガァアァアッッペッッと痰を吐き散らす不快な音や
    でかいキンキン声のおばさんの泣き声や妄言
    (盗み聞きされてるとか毒を撒かれたとか)を
    部屋にいる中聞かされてると
    騒音殺人ってアリだな…とか考え始めてマジヤバイ
  125. 名前:通りすがり #- | 2010/11/07(日) 13:41 | URL | No.:265489
    大阪の1畳の部屋。対角線で寝るとしても難しいな。
  126. 名前:  #- | 2010/11/07(日) 16:26 | URL | No.:265574
    物件と言うか選ぶ時のコツだけど、見に行くのは晴れの日がいいね。
    結構天候で周りの景色がよく見えたり悪く見えたりもするから

    後はケチケチせずにそこそこ値段のする所に住むこと
    掘り出し物を探したいのなら、ネットで個人で貸し出してるところを探すとたまにある
    もちろんリスクは半端無いけど

    業者には訳あり物件はあるけど、掘り出し物件は無いよ
  127. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/07(日) 17:37 | URL | No.:265606
    デザイナーズなんちゃら。
    デザイナーの独りよがり。
    非常に住みにくく、使い勝手が悪い。
    昔ながらの単純な作りが一番融通が利く。
    住に個性は求めない方が賢い。
    (個人的には田舎暮らしなので、畳と襖の家が一番いい。)
  128. 名前:くまちゃん #- | 2010/11/09(火) 22:19 | URL | No.:266626
    物件を見に行く時は雨の方がいいと思うよ。
    悪天候の時ほど作りの悪さに差が出る。
  129. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/09(火) 23:01 | URL | No.:266638
    レオパレスがブラックって書いている奴は在日だよ。

    在日は不動産関係が多いんだが、最近、レオパが派手に進出しているんで商売上がったりなんだ。
  130. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/10(水) 21:02 | URL | No.:267124
    その地に昔からあって、地元の物件だけをちゃんと把握している不動産屋さんに行けば、そうそう間違った事にはならないと思う。余程悪徳じゃない限り。

    大○とか○イブルとか東○コーポレーションとか、ああいうのが管理するアパート・マンションはマジでやめとけ。
  131. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/10(水) 22:10 | URL | No.:267188
    ウチは逆に犬の事で嫌がらせ受けた口だわ
    犬が年取って夜鳴きするするようになったから
    毎日イタ電&怪文書が来た。
    車はパンクさせられたよ。
  132. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/11(木) 14:43 | URL | No.:267458
    スレ151の物件が松本零士の四畳半モノみたいでワロタ
  133. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/14(日) 00:39 | URL | No.:268558
    ※130
    エイブルの紹介物件借りた事あるが全く問題なかったぞ。

    大東や東建は自社物件に突っ込もうとするからな。
    レオパレスはあれは倉庫だろ。
  134. 名前:名無しビジネスVIPPER #- | 2010/11/19(金) 15:03 | URL | No.:270973
    意味わからない更新料とかいつまで残してんだよこの糞不動産ゎ
  135. 名前:名無しビジネス #- | 2010/11/20(土) 03:44 | URL | No.:271214
    ※110
    いつもおいしそうな匂いがするのも辛いなwww
  136. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2010/12/05(日) 00:17 | URL | No.:278624
    「居間」ってwwwずうずうしいなwwwwさすが大阪wwwwwwww
  137. 名前:  #- | 2010/12/05(日) 23:33 | URL | No.:279081
    俺が住んでた池袋のアパートは二階に大家が住んでいて、そいつが俺のいない間に勝手に部屋に入っているらしかった。俺が友達とかを呼んで夜ウルサイと俺に言えばよいのに実家に電話して恫喝していた。(テメェのガキ、殺すぞ!とか・あとから親に聞いた)でも本人は引篭もり20年って感じの冴えないヒョロヒョロ親父。見た目と電話の恫喝の差が信じられない位激しかった。
  138. 名前:名無しさん@ニュース2ちゃん #- | 2011/01/07(金) 22:30 | URL | No.:294219
    死者とかそんなもんは気にすることないだろ。
    それならむしろ誰も死んでない場所の方が少ないわ
  139. 名前:名無しビジネス #- | 2011/02/14(月) 00:38 | URL | No.:308758
    やべえ、こんなにちゃんと見ないとだめだったのか・・・会社斡旋だからって諦めてたが、いかんなあ
  140. 名前:robkglxre #6LyVKCMY | 2013/03/11(月) 15:50 | URL | No.:723932
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  141. 名前:名無しビジネス #- | 2013/10/30(水) 09:22 | URL | No.:841799
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  142. 名前:名無しビジネス #- | 2013/11/18(月) 05:05 | URL | No.:850286
    ルシェールミノワ
  143. 名前:名無しさん #GitwOLEg | 2014/01/18(土) 17:04 | URL | No.:874217
    もともと注文住宅だから収納も間取りも良い
    4LDKの庭付き一戸建て家の前に駐車2台可が5万円
    訳ありと言えば訳ありなんだが「訳」は虫と無毒の小さな蛇
    家の裏手に川が流れてて河川敷が草叢だの雑木だの自然のままなんだ
    このせいで今までの店子は契約を更新した例がないらしい
    ファーブル小僧だった俺にとっては訳なしで住み心地最高だけどね
  144. 名前:名無しビジネス #- | 2014/01/18(土) 17:19 | URL | No.:874225
    高速道路横の物件に住んでる
    演歌トラックとか頭文字Dごっことかハーレーはそこそこうるさいが
    それとは比べ物にならなず一番うるさいのは警察車両の取り締まり
    絶好の釣り場らしく連休初日なんか夜中までやってる
  145. 名前:名無しビジネス #- | 2014/11/01(土) 09:23 | URL | No.:992779
    不動産番号で数字が大きくてもクソなところは普通にある。地元密着不動産の数字が大きいところ(c21系列)行ったら、ひどいもんだった。ググったら悪評もちらっとあったが、間違ってないと思った。調べて損は無い
  146. 名前:ゆとりある名無し #- | 2015/01/27(火) 08:41 | URL | No.:1025272
    良い部屋借りても後から来る住人がなあ…
    古いけど高過ぎず交通の便の良い良い場所だったのに隣に越してきた一家が最悪

    下の階の店舗も借りてスナック経営したと思ったら住宅街なのに夜中の1時までカラオケで騒音、キャバ嬢の夜10時のおはようございまあーすから夜中2時のお疲れ様あの合唱

    駐車場があっという間に吸殻、ゲロ、う○こで汚染され始め苦情が出るも
    当人はしらばっくれたようで大家も2部屋借りて貰ってるもんで強く言えず
    駐車場をきれいに使いましょうの張り紙が出るだけ
    そのうちキャバクラは潰れるも、別の場所で開店したらしく嬢や仲間のDQNたちの溜り場になってるのは変わらず
    閉店で騒音は少しマシになったが隣の玄関前には灯油、携行缶ガソリン、大量のペットボトルやビール缶のゴミ袋、生ごみ袋が山積みされるようになって臭いわGが来るわ…
    隣が越して来てから数年に1度くらいしか見てないGを去年は6回も見た
    うちの玄関のドアにも留まってた
    もう一度だけG見たら管理人さんに文句言うわ、我慢の限界だ
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